TE KOOP. Voorhoutstraat K.K JD Haarlem

Transcriptie

1 Voorhoutstraat JD Haarlem TE KOOP K.K.

2 Voorhoutstraat JD Haarlem Inleiding De voordeur uit naar rechts en je staat binnen no-time in de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. Ga je naar links, dan wandel je zo de gezellige binnenstad van Haarlem in. Rust en ontspanning aan de ene kant; cultuur, shoppen en gezellige drukte aan de andere kant. Het beste van beide werelden. Maar ook lekker thuisblijven is een feest in deze extra brede jaren '30 woning. En het allerleukste is dat je de woning nog geheel naar eigen wens kunt verbouwen. De basis is prima in orde, het moderne jasje mag je de woning zelf 'aantrekken. 2

3 Ligging en indeling Via de openslaande deuren met glas in lood ga je naar de woonkamer. Je aandacht wordt hier direct naar de achterzijde getrokken waar je door de grote glazen schuifpui de diepe en brede achtertuin ziet liggen. De tuin is ook toegankelijk via de poort aan de zijkant. Geheel achterin om de hoek en daardoor prettig uit het zicht heb je de beschikking over een ruime schuur. De open keuken loopt over de volle breedte van de woning. Grenzend aan de keuken bevind zich een grote berging, ideaal voor het opbergen van extra voorraden, schoonmaakspullen etc. De woonkamer heeft een hoog plafond en is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, een erker aan de voorzijde en een open haard op de grens tussen de woonkamer en de keuken. Zo geniet je van het haardvuur terwijl je gezellig zit te tafelen maar ook wanneer je op de bank zit kan je lekker wegdromen en staren naar de dansende vlammen. 3

4 Ligging en indeling Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een kamer die momenteel als waskamer in gebruik is. Via deze kamer bereik je het royale terras aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de badkamer. Hier heb je de beschikking over een douche, toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping tref je nog twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Er zijn twee grote dakkapellen, één voor en één achter. Ook de CV bevindt zich op deze verdieping. - bouwjaar geheel dubbel glas - kruipruimte aanwezig - twee kadastrale percelen - bouwkundig rapport ter inzage bij verkopend makelaar Kortom, een zalig gezinshuis met ontzettend veel mogelijkheden en wooncomfort. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1926 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 166 m² Gebruiksoppervlakte wonen 144,41 m² Inhoud 494 m³ Oppervlakte externe bergruimte 9,06 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,21 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) Locatie Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Voortuin Oosten Normaal Achtertuin Ja West Goed onderhouden Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Google maps 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Sfeer impressies 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Sfeer impressies 18

19 Clausules - 0uderdomsclausule - waterhuishoudingsclausule - asbestclausule - milieuclausule - funderingsclausule - niet bewoners clausule 19

20 Vastgoed Adviesgroep Makelaars Lorentzplein HH Haarlem