OPNAME VAN GEVELHOEKPUNTEN

Transcriptie

1 Entiteit Gvp - Gevelpunt OBJECT gevelpunt DEFINITIE een gevelpunt (Gvp) is elk beduidend vrmpunt als vrstelling van de ldrechte prjectie van een detail in het gevelvlak p het maaiveld. Het gevelvlak is elke elementaire verticale en regelmatige gevelwand van een gebuw aan de grnd (Gbg). De gevellijn verbindt twee verschillende gevelpunten (Gvp) en vlgt de verticale prjectie van het gevelvlak p het maaiveld de vrgevel is het elementaire gevelvlak waarvan de gevellijnen (Gvl) een hek kleiner dan f gelijk aan 45 maken met de hartlijn van de wegbaan (Wbn) die raakt aan het gebruiksperceel waarp het gebuw aan de grnd (Gbg) zich bevindt; zijgevels sluiten aan p een vrgevel en de verblijvende gevelvlakken wrden achtergevel genemd. Drgaans wrdt de vrm van een gebuw aan de grnd (Gbg) beschreven dr vier elementaire gevelvlakken (een vrgevel, een achtergevel en twee zijgevels) een gevelhekpunt begrenst een elementair gevelvlak, zijnde een vr-, zij f achtergevel. Een geveldetailpunt is elk ander gevelpunt (Gvp) THEMA inrichtingselementen SELECTIECRITERIA een gevelpunt (Gvp) is elk vrmpunt dat wrdt pgenmen p vrwaarde dat het een beduidend punt vrmt vr het gevelvlak van het bijhrende gebuw aan de grnd (Gbg). Het gevelpunt ter hgte van een gemene gevel geeft aanleiding tt slechts 1 exemplaar Cllineaire gevelpunten (Gvp) die niet vlden aan bvenstaande vrwaarde zijn niet tegelaten in het geval van gebuwen aan de grnd (Gbg) die uitsluitend bestaan uit gebgen wanden znder beduidende punten wrdt juist 1 gevelpunt (Gvp) willekeurig p het gevelvlak geplaatst. Dit gevelpunt (Gvp) cdeert de gebruikte meetmethde vr het gebgen gevelvlak OPNAME VAN GEVELHOEKPUNTEN elk fenmeen dat een elementair gevelvlak begrenst, wrdt als gevelpunt (Gvp) pgenmen een niet-afsluitbare drgang dr een gebuw aan de grnd (Gbg) impliceert de pname van twee extra gevelhekpunten; de eventuele bvenbuw wrdt pgenmen via de entiteit gebuwaanhrigheid (Gba) type verdieping een uitstalraam van een winkel bepaalt het gevelpunt (Gvp) niet, tenzij er geen eenduidig aanmeetbaar vereenkmstig alternatief gevelhekpunt aanwezig is een wachtgevel bepaalt het gevelhekpunt niet; het gevelhekpunt wrdt dan bepaald dr het vruitgesprngen hekpunt van het eigenlijke gevelvlak van de vrgevel het gevelhekpunt ter hgte van de gemene gevel dat in het geval van één (f twee) ingewerkte afverpijp(en) niet ndubbelzinnig kan wrden ingebracht, wrdt cnventineel rechts van de (beide) afverpijp(en) aangemeten uitspringende muurtjes aan het gevelvlak bepalen het gevelhekpunt niet vrije muren verbnden aan het gevelvlak bepalen in de regel het gevelpunt (Gvp) niet. Bij gebuwen aan de grnd (Gbg) p heken van kruispunten kunnen vrije muren krter dan 2m in het verlengde van het gevelvlak van de vrgevel het gevelhekpunt bepalen p vrwaarde dat het nderscheid tussen de vrije muur en het eigenlijke gevelvlak van de vrgevel niet eenduidig kan bepaald wrden. Deze regel wrdt niet tegepast wanneer de functinele vrstelling van het gebuw aan de grnd (Gbg) vertekend wrdt

2 OPNAME VAN GEVELDETAILPUNTEN de pname van een gevelpunt (Gvp) wrdt bepaald dr de vlgende vrmpunten: elke knik in het gevelvlak die aan de vlgende criteria vldet: elke knik die na 100cm een lineaire verplaatsing van minimaal 10cm vr het gevelvlak betekent indien het gevelvlak bijdraagt tt de gebuwgrndslag elke knik die na 100cm een lineaire verplaatsing van minimaal 40cm vr het gevelvlak betekent indien het gevelvlak niet bijdraagt tt de gebuwgrndslag elke verspringing in het gevelvlak die aan de vlgende criteria vldet: de verspringing zelf bedraagt minimaal 10cm vr gevelpunten (Gvp) die deel uitmaken van de gebuwgrndslag de verspringing zelf bedraagt minimaal 40cm vr gevelpunten (Gvp) die geen deel uitmaken van de gebuwgrndslag elke insprng in het gevelvlak die aan de vlgende criteria vldet de insprng zelf bedraagt minimaal 10cm ver een lengte van minimaal 2m vr gevelpunten (Gvp) die deel uitmaken van de gebuwgrndslag de insprng zelf bedraagt minimaal 40cm ver een lengte van minimaal 2m vr gevelpunten (Gvp) die geen deel uitmaken van de gebuwgrndslag elke uitsprng in het gevelvlak die aan de vlgende criteria vldet de uitsprng zelf bedraagt minimaal 10cm ver een lengte van minimaal 1m vr gevelpunten (Gvp) die deel uitmaken van de gebuwgrndslag de uitsprng zelf bedraagt minimaal 40cm ver een lengte van minimaal 1m vr gevelpunten (Gvp) die geen deel uitmaken van de gebuwgrndslag Een drempel f pstap wrdt niet weerhuden als een uitsprng. Steunberen van een gebuw (bvb. kerk) geven enkel aanleiding tt gevelpunten (Gvp) indien ze vlden aan vermelde criteria en tegelijk nmiddellijk aanvangen aan het gevelhekpunt. Verschillende identieke uitsprngen die gegrepeerd vrkmen bij hetzelfde gebuw aan de grnd (Gbg) met een nderlinge afstand kleiner dan 1m kunnen aanleiding geven tt de pname één exemplaar die het geheel van alle individuele uitsprngen vrstelt elke prtiek f nis in het gevelvlak die aan het vlgend criterium vldet de prtiek zelf springt minimaal 10cm in ten pzichte van het gevelvlak en heeft het grtste aandeel in het gevelvlak elke hekprtiek in het gevelvlak; vlgende vrwaarden zijn geldig: indien er geen drempel f pstap in het verlengde van het aansluitende gevelvlak (max. verspringing tegelaten tt 10cm) aanwezig is, bepaalt de prtiek de pname van de gevelpunten (Gvp). Het verwelvend gedeelte van het gebuw aan de grnd (Gbg) wrdt desgevallend als gebuwaanhrigheid (Gba) type verdieping pgenmen indien er wel een drempel f pstap aanwezig is in het verlengde van het aansluitende gevelvlak, bepaalt de prtiek geen gevelpunten (Gvp). De drempel p het maaiveld bepaalt het gevelhekpunt p vrwaarde dat dit de functinele vrstelling van het gebuw aan de grnd (Gbg) niet vertekent. Er wrdt geen gebuwaanhrigheid (Gba) ingebracht een terras bepaalt het gevelvlak wanneer het nderkelderd is en dus tegankelijk OF

3 VOORWAARDE N het verbuwd is en p de hek van een vrgevel gelegen is (hekprtiek) bedekking: gebiedsdekkend het gevelpunt (Gvp) wrdt vlgens de gebruikte meetmethde gecdeerd KEUZE VAN MEETMETHODE een gevelpunt (Gvp) kan p één van de vlgende manieren pgenmen wrden: gevelpunten (Gvp) die behren tt de gebuwgrndslag terrestrisch pgemeten gevelpunt (Gvp) ftgrammetrisch pgemeten gevelpunt (Gvp) met terrestrische terugzetting van de dakversteek verige gemeten gevelpunten (Gvp) ftgrammetrisch pgemeten gevelpunt (Gvp) van de dakrand ftgrammetrisch pgemeten gevelpunt (Gvp) van de dakversteek gevelpunt (Gvp) vergenmen van histrische grtschalige basiskaarten (uitgeznderd GRB-skeletmetingen) via recuperatie gecnstrueerd gevelpunt (Gvp) van een verbindingsgevel (grafisch gecnstrueerd) niet-duurzaam aanzetpunt van een gemene gevel kadastraal gevelpunt (Gvp) (afgeleid van de grenzen van administratieve percelen (Adp) f van kadastrale basisgegevens) fictief gevelpunt (Gvp) (afgeleid uit een benaderende schets in het geval van niet-aanmeetbare gevels) gevelpunt (Gvp) van een gevelstuk (een nvlledig ingebrachte gevelvlak in het geval van gedeeltelijk niet-aanmeetbare maar in de cntext relevante gevelvlakken) De eerste twee pnamemethdes resulteren in de eenduidige kartering van de zeer precieze gevelpunten (Gvp). De resulterende gevelpunten (Gvp) dragen samen bij tt de gebuwgrndslag De fictieve gevelpunten (Gvp) en gevelpunten (Gvp) van een gevelstuk kunnen enkel ingebracht wrden p vrwaarde dat er sprake is van terrestrische niet-aanmeetbare gevelwanden van een gebuw aan de grnd (Gbg) dat niet via een andere manier kan wrden gekarteerd cnfrm één van de meetmethden. Vlgende vrwaarden zijn van tepassing: indien het gebruiksperceel waarp het gebuw is pgericht niet raakt aan de wegbaan (Wbn) f terrein Trn) wrdt een anmalie (An) pgenmen vereenstemmend met de benaderende mtrek en ligging van het gebuw. De anmalie (An) is een minimale begrenzing van de zne waarbinnen het gebuw aan de grnd (Gbg) ntbreekt wrden er geen inspanningen geleverd vr wat betreft de kartering van het gebuw aan de grnd (Gbg) indien het gebruiksperceel waarp het gebuw is pgericht wel raakt aan de wegbaan (Wbn) f terrein (Trn) indien de vrgevel van het gebuw vlledig meetbaar is dr landmeters de vrgevel van het gebuw aan de grnd (Gbg) wrdt pgenmen p basis van terrestrische metingen (Gvp.tpc=1) (**) ter hgte van de gevelhekpunten van de vrgevel wrdt een aanzet van de zijgevel gecnstrueerd ver een lengte van 5m ldrecht p het gedeelte van de vrgevellijn dat het grtste aandeel in de gevellijn heeft. Het gevelpunt (Gvp) p het eindpunt van de aanzet wrdt gecdeerd als fictief gevelpunt (Gvp.tpc=9) de achtergevel verbindt de fictieve gevelpunten

4 (Gvp) met behulp van een rechte lijn p vrwaarde dat de functinele vrstelling van het gebuw aan de grnd (Gbg) niet vertekend wrdt er wrdt een anmalie (An) pgenmen vr wat betreft de ppervlakte van het gebuw aan de grnd (Gbg) indien de vrgevel van het gebuw slechts gedeeltelijk meetbaar is dr landmeters het waarneembare gedeelte wrdt cnfrm de specificaties pgenmen en geeft aanleiding tt de pname van gevelpunten van een gevelstuk (Gvp.tpc=10) het verdere verlp van de vrgevel wrdt geschetst via een fictief ingebrachte gevellijn. Elk gevelpunt dat p deze manier wrdt ingebracht wrdt vrzien van Gvp.tpc=9 de vrwaarden vanaf (**) zijn van tepassing indien de vrgevel van het gebuw geheel niet meetbaar is dr landmeters er wrdt een anmalie (An) pgenmen vereenstemmend met de benaderende mtrek en ligging van het gebuw (Gbg). De prbleemzne (Grp.tpc:=1) is een minimale begrenzing van de zne waarbinnen het gebuw aan de grnd (Gbg) ntbreekt er wrden geen inspanningen geleverd vr wat betreft de kartering van het gebuw minimaal de gevelpunten (Gvp) die tt de vrgevel van een gebuw aan de grnd (Gbg) behren, wrden verplicht bepaald via terrestrisch meting f ftgrammetrische meting met terrestrische terugzetting van de dakversteek in de vlgende gevallen (dit zijn de gevallen waarbij het vereenkmstig gebuw aan de grnd (Gbg) bijdraagt aan de gebuwgrndslag ) de vrgevel valt samen met een rand van de wegbaan (Wbn) (m.a.w. er is geen vrtuin) OF de vrgevel maakt deel uit van een gebuw aan de grnd (Gbg) pgetrkken p een hekperceel en deze vrgevel ligt geheel f gedeeltelijk binnen een afstand van 20m van de rand van de wegbaan (Wbn) OF de vrgevel maakt deel uit van een gebuw aan de grnd (Gbg) gelegen naast een braakliggend perceel (discntinuïteit in de bebuwing) en de vrgevel ligt geheel f gedeeltelijk binnen een afstand van 20m van de rand van de wegbaan (Wbn); als braakliggend geldt: 1. vr pen bebuwing: een nbebuwd gebruiksperceel van minstens 15m breed 2. vr halfpen bebuwing: een nbebuwd gebruiksperceel van minstens 7m breed 3. vr geslten bebuwing: een nbebuwd gebruiksperceel van minstens 5m breed de vrgevel maakt deel uit van een gebuw aan de grnd (Gbg) gelegen aan het uiteinde van een ddlpende wegcrridr (einde bebuwing) en de vrgevel ligt geheel f gedeeltelijk binnen een afstand van 20m van de rand van de wegbaan (Wbn); de pname van de vrgevel van één gebuw aan de grnd (Gbg) vlstaat indien een vrgevel die aan bvenstaande criteria vldet niet meetbaar is (ntegankelijk, nzichtbaar vanp het penbaar dmein, ) f wanneer meer dan de helft van de aanwezige gevelhekpunten niet-eenduidig aanmeetbaar is, wrdt ter vervanging van de hger bedelde vrgevel een alternatieve vrgevel van een nabij gelegen gebuw aan de grnd (Gbg) pgenmen vr gebuwen aan de grnd (Gbg) die niet gelegen zijn p een

5 hekperceel en die bijdragen aan de gebuwgrndslag geldt dat de gevelpunten (Gvp) die deel uitmaken van de vrgevel en tegelijk vlden aan de nderstaande vrwaarden niet dienen bepaald via de terrestrische meting f de ftgrammetrische meting met terrestrische terugzetting van de dakversteek: gevelpunten (Gvp) die behren tt aanbuwsels zals garages wanneer het gevelvlak van het aanbuwsel meer dan 5m naar achter verspringt ten pzichte van het aanleunende gevelvlak van de hfdcnstructie gevelpunten (Gvp) die niet behren tt een vruitspringend gedeelte (dr verspringing f uitsprng naar de wegbaan) van de vrgevel en indien fwel: dit vruitspringende gedeelte het grtste aandeel in de ttale lengte van de vrgevel heeft, 2 f meer versprngen gedeelten van het gevelvlak mvat en de verspringing ten pzichte van het aansluitende gevelvlak meer dan 1.50m bedraagt dit vruitspringende gedeelte meer dan 5m naar de wegbaan te verspringt ten pzichte van het aansluitende gevelvlak de gevelpunten (Gvp) van een bijgebuw dat zich p hetzelfde gebruiksperceel bevindt als een hfdgebuw waarvan de gevelpunten (Gvp) van de vrgevel terrestrisch f ftgrammetrisch met terrestrische terugzetting van de dakversteek werden bepaald, wrden enkel verplicht p dezelfde manier bepaald wanneer de vrgevel van het bijgebuw gelegen is tussen de vrgevel van het hfdgebuw, gelegen p hetzelfde gebruiksperceel, en de aan het gebruiksperceel rakende wegbaan (Wbn) alle gevelpunten (Gvp) (hek- en detail-) die deel uitmaken van een zelfde vrgevel (van gevelhekpunt tt gevelhekpunt, desgevallend ver meerdere gevellijnen (Gvl)) wrden p een unifrme manier ingebracht (dezelfde gevelpunttypecde) een niet-duurzaam aanzetpunt van een gemene gevel kan maar wrden tegepast in de vlgende gevallen: het aanzetpunt scheidt twee aan elkaar grenzende gebuwen aan de grnd (Gbg) EN het aanzetpunt bevindt zich ter hgte van de vr- f achtergevellijn EN de aanzet van de gemene gevel wrdt bepaald p basis van en in deze rangrde: grenzen van administratieve percelen (Adp) symmetrische aangrenzende gebuwen aan de grnd (Gbg) kleurverschil gevel- en/f dakbedekking aanwezigheid van scheidingen in vr- en/f achtertuin aanwezigheid van schrstenen Belangrijk hierbij is dat het niet-duurzaam aanzetpunt van de gemene gevel de riëntatie van de gevellijn (Gvl) niet beïnvledt het zichtbaar gebuwfundament bepaalt het gevelvlak wanneer het fundament een hgte van meer dan 50cm bven het maaiveld vertnt OF een breedte van minder dan 10cm heeft ten pzichte van het gevelvlak GEOMETRIE punt ATTRIBUUT OBJECTIDENTIFICATOR cde OIDN datatype getal (15,0) (>0) srt identificatr definitie bjectidentificatr ATTRIBUUT VERSIE IDENTIFICATOR cde UIDN datatype getal (15,0) (>0) srt identificatr definitie identificatr van de verschijningsvrm ATTRIBUUT TYPE

6 cde TYPE datatype getal (4,0) (>0) srt beschrijvend definitie de manier van pname van een gevelpunt dmein 1: terrestrisch gevelpunt 2: ftgrammetrisch gevelpunt van een dakversteek met terugzetting 3: ftgrammetrisch gevelpunt van een dakrand 4: ftgrammetrisch gevelpunt van een dakversteek 5: gerecupereerd gevelpunt uit bestaand GBK 6: gecnstrueerd gevelpunt 7: niet-duurzaam gemeen gevelpunt 8: kadastraal gevelpunt 9: fictief gevelpunt 10: gevelpunt van een terrestrisch gemeten gevelstuk ATTRIBUUT LABEL TYPE cde LBLTYPE datatype tekst 64 srt beschrijvend definitie beknpte mschrijving van de manier van pname van een gevelpunt ATTRIBUUT OPNAMEDATUM cde OPNDATUM datatype datum srt meta definitie datum van plevering vrbeeld