MOOI NOORD HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT

Transcriptie

1 MOOI NOORD HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT Adviezen Monumenten- en Welstandscommissie Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie Gemeentehuis Aantal adviesaanvragen: 9 Waarvan herhalingen: 1 Kleine commissie: 1 Gemandateerd: 2 Grote commissie: 6 Vastgesteld: 1/) Voorzitter: ~VVf_ç) Aanwezig ir. Miranda Reitsma (voorzitter), ing. Nico Zimmermann (gemand. rchitectlid), ir. ing. Sjef Kwakman (burqerlid), Joost Buchner (plv. monumentenlid); M ~inus Blok (burqerlid); Annelies Hoekstra (plantoelichter), Sybren Bruinsma (pl ntoelichter), Willy Meekes (coördinator), Bezoekers - inzake Buurterstraat 3, Marken - inzake Binnenweeren 2, Broek in - inzake Nieuwe Zijds Burqwal jj in Monnickendam - inzake Weezenland 6 in Monnickendam - inzake Woudweeren 9 WS, Broek in 1 Omgevingsvergunning (verbouwing) I Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Veenderijgouw 30 te Broek in Soort bouwwerk Individuele woning plaatsen van dakkapellen in het voor- en achterdakvlak R. A. van Zadelhof Tekenbureau ArtiCo Dorpsuitbreidingen Broek in Code gemeente -Z gemand. Bevindingen Aan de voor- en achterzijde van een vier-onder-één kapwoning, onderdeel uitmakend van een ensemble, wordt een dakkapel aangebracht. De afmetingen van de dakkapellen voldoen niet aan de objectgerichte criteria uit de welstandsnota. Ze zijn te breed, te dicht op de zijerfscheiding «90 cm) en te hoog en zijn bovendien voorzien van extra planken boven het kozijn onder de boeiboord, hetgeen niet passend is bij de historiserende stijl van het ensemble. De commissie verwijst naar het gestelde in de welstandsnota en gaat niet akkoord met de aanvraag. Ten overvloede verwijst zij naar de detaillering van de dakkapel op nr. 32. Gebiedsgerichte en object gerichte criteria gemand. niet akkoord, nader overleg 2 I Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Bouwadres Rijperweg nabij 4 in Uitdam Soort bouwwerk Bijzonder bouwwerk geheel vernieuwen en verhogen van een brug Commissievergadering Monumenten- en Welstandscommissie o~6

2 Aannemingsbedrijf K. Dekker B.V. Sophia Engineering Landelijk gebied Code gemeente Z-20l6-og2 gemand. Bevindingen De brug over de Rijperweg bestaat uit een beton hoofddraagconstructie. Langs weerszijden wordt een wit houten hekwerk aangebracht dat doorloopt langs het brugdek naar beneden, waardoor het aanzicht van beton wordt gecamoufleerd. Het ontstane beeld is passend in dit gebied en verwijst bovendien naar een eerder in de Rijperweg uitgevoerde brug. De commissie gaat derhalve akkoord met de aanvraag. gemand. 3 Omgevingsvergunning (monument en bouwen) I Aantal voorgaande behandelingen: l. Bouwadres Kerkplein 6 in Broek in Soort bouwwerk Kleine bouwwerken bij woningen Rijksmonument verbouwen van een berging en het realiseren van een nieuwe berging E.e. van der Willigen W3 en Historische kern Broek in Code gemeente Z-20l6-o87 kl_com Bevindingen De aanvraag betreft het plaatsen van een nieuw bijgebouwen het vergroten van een bestaand bijgebouwachter in de tuin van een rijksmonument. Het vergroten van de berging bestaat uit het plaatsen van een aangekapte uitbouwaan de zijgevel. Het nieuwe volume wordt voorzien van een flauw lessenaars dak. De toe te passen materialen zijn als bestaand: gemetselde plint, houten gevels en dakpannen. De uitbreiding en bijgebouw zijn uitgewerkt in materiaal, kleur en detaillering als bestaand en zijn passend qua maat en schaal. De commissie gaat akkoord, de bijgebouwen tasten de waarden van het monument niet aan. kl_com 4 Preadvies (welstand) I Aantal voorqaande behandelingen: Bouwadres Zuideinde 37 te Monnickendam Soort bouwwerk Individuele woning Beschermd stadsgezicht bouwen van een woning met kantoor M. de Vries W3 architecten Historische kern Monnickendam Code gemeente VO-2ol6-on Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, over afwijking wordt beslist na advies Bevindingen Tussen een woning en een kerk, beide rijksmonumenten vindt sloop nieuwbouw plaats. Een voormalige, vrijstaande garage met lessenaarsdak wordt gesloopt. Dit pand wordt door middel van een tuinmuur met poort op de erfgrens verbonden met de naastgelegen woning, zijnde een rijksmonument. Commissievergadering Monumenten- en Welstandscommissie o2-o5-2o~6 2

3 De nieuw te bouwen woning komt op dezelfde bouwvlek te staan, maar wordt breder en bestaat uit een bouwlaag met zadeldak, met topgevel aan de straat. Tussen de nieuwe en de bestaande woning wordt de open ruimte opgevuld door een hal met een gesloten gemetselde gevel, voorzien van een boeiboord. Op tekening is niet helemaal duidelijk of en hoe de ruimtelijke verbindingen en scheidingen met de naastgelegen woning, zijnde het rijksmonument, zijn geregeld. En graag meer informatie over de toe te passen materialen. De aanvraag wordt vooralsnog aangehouden. Aanhouden Aanhouden 5 Preadvies (welstand) I Aantal voorqaande behandelingen: Bouwadres Nieuwe Zijds Burgwal 33 in Monnickendam Soort bouwwerk Individuele woning Beschermd stadsgezicht realiseren van 2 appartementen in een op te richten dakopbouw Purwa Exploitatie B.V. Historische kern Monnickendam Code gemeente VO Bevindingen De gemachtigde en de ontwikkelaar zijn bij de planbehandeling aanwezig Het betreft een voormalig bankgebouw bestaande uit een eenlaags volume met aan de voorzijde een opbouw, vormgegeven met vier afgeknotte topgevels en daarin bestaande appartementen. In het gebouw komen nu ook aan de achterzijde appartementen. Op de bescheiden kap, met het platte dak aan de achterzijde wordt nu de kap verhoogd. Tussen de beide opbouwen blijft een open ruimte met galerij op de le laag. De plattegrond kent aan de achtergevelook een vooruitspringend deel. In de kap van het vooruitspringende deel komt een horizontaal doorlopende opening met terugliggende glaspuien en balkon, dat aan beide zijden de hoek om loopt. In de begane grond gevels komen gevelopeningen en entreedeuren. Tevens wordt de vluchttrap in de linker zijgevel verplaatst. De commissie heeft op zich geen bezwaar en kan op hoofdlijnen akkoord gaan. Aandachtspunt is de horizontale onderbreking in de kap, zij adviseert het middelste deel van de kap doorte zetten, zodat de kap een geheel blijft en er een meer samenhangend beeld ontstaat. op hoofdlijnen op hoofdlijnen 6 Omgevingsverqunninq (verbouwing) I Aantal voorgaande behandelinqen: 0 Bouwadres Soort bouwwerk Code gemeente Bestemmingsplan Weezenland 6 in Monnickendam Individuele woning Beschermd stadsgezicht verbouwen en uitbreiden van het woonhuis met dakkapellen en een dakopbouw R. Schröder Ontwerp- en tekenburo de Krim Historische kern Monnickendam Z Voldoet niet aan bestemmingsplan, over afwijking wordt beslist na advies Commissievergadering Monumenten- en Welstandscommissie

4 .. Bevindingen De aanvragers zijn bij de planbehandeling aanwezig. Het betreft een individuele woning in een rij met zadeldak waarbij de kap naar achteren toe wordt verlengd. De nieuwe kap is lager dan de bestaande kap maar met dezelfde dakhelling. De nieuwe kap rust op een houten opbouw, horizontale beplanking en de nieuwe achtergevel wordt uitgevoerd in verticale beplanking. De commissie constateert dat de achterzijde nauwelijks zichtbaar is vanuit de openbare ruimte en heeft geen bezwaar. De opbouw wordt passend gevonden binnen de korrel van het gebied. Ook gaat de commissie akkoord met het materiaalgebruik en de detaillering. 7 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) I Aantal voorqaande behandelingen: Bouwadres Woudweeren 9 WS in Broek in Soort bouwwerk Bijzonder bouwwerk bouwen van een woonark H. Staartjes ABC Arkenbouw Landelijk gebied Code gemeente Z-2ol6-053 Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan binnenplanse afwijkinq Bevindingen De aanvragers zijn bij de planbehandeling aanwezig. In een rij van arken wordt een nieuwe woonark geplaatst. De ark bestaat uit twee lagen waarbij de onderste voor een groot deelonder water ligt. De ark ligt vast in de grond. De gevels bestaan uit eternit, in de kleur grijs mat, in combinatie met zinken boeidelen en aluminium kozijnen in een donker grijze kleur. De commissie heeft op zich geen bezwaar en kan akkoord gaan. Als overweging geeft zij twee aandachtspunten mee: -de lassen van de zinken lijst graag meetekenen en de kopse kanten van de eternit platen ook graag behandelen zodat er geen afwijkende rand zichtbaar wordt. -de nogal zware profilering van de schuiframen aan de westzijde vormen ogen nogal zwaar in het totaalbeeld. Wellicht is het mogelijk om slankere profielen toe te passen en/of deze achter de beplating te laten wegvallen. Algemene en gebiedsgerichte criteria. 8 Omgevingsvergunning (verbouwing) I Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Binnenweeren 2 in Broek in Soort bouwwerk Individuele woning plaatsen van een dakopbouw op de garage l.c, B. van Gag - Verlaan Dorpsuitbreidingen Broek in Code gemeente Z-20l6-o63 Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, over afwijking wordt beslist na advies Bevindingen De aanvragers zijn bij de planbehandeling aanwezig. Het betreft een Commissievergadering Monumenten- en Welstandscommissie

5 o~6 kopwoning met een plat afgedekte terugliggende garage-aanbouw aan de zijgevel. Op de aanbouw wordt een rechte opbouw, voorzien van een horizontale houten gevelbekleding, geplaatst met aan de achterzijde een schuine kap (met dakpannen) en een dakkapel (waarin een deur), met langs de achtergevel een trap. Aan de voorzijde komen twee gevelopeningen boven de garagedeur. Conform het welstandsbeleid geldend voor dit gebied dient voorkomen te worden dat nieuwe toevoegingen afbreuk doen aan de basiskwaliteit. Aanpassingen dienen te worden uitgevoerd conform de architectonische vormtaal van het hoofdgebouwen op- en aanbouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. De vorm van de opbouw sluit niet aan bij de bestaande kaphelling en door de massa is de opbouw niet ondergeschikt. De commissie gaat derhalve niet akkoord met de aanvraag. Als overweging geeft zij mee de opbouw van schuine kappen te voorzien aan voor- en achterzijde en dan eventueel iets meer naar voren te plaatsen. Gebiedsqerichte criteria Nietakkoord,naderoverleg 9 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) I Aantal voorgaande behandelingen: ~ Bouwadres Buurterstraat 3 Marken Soort bouwwerk Bijzonder (openbaar) bouwwerk Beschermd dorpsgezicht plaatsen zonnepanelen Dhr. J. Visser Dorpsuitbreidingen Marken Code gemeente Z-2o~6-075 grote Bevindingen De aannemer is bij de planbehandeling aanwezig. Het betreft een school gelegen buiten com ~6 de historische kern van Marken. Het gebouw bestaat uit verschillende blokken met pyramide-vormige daken. Op de vlakke delen van het daklandschap worden blauwe zonnepanelen geplaatst. De commissie constateert dat er rondom zowel groen als woningen aanwezig zijn. Vanuit de openbare ruimte is er weinig zicht op de panelen maar vanuit de woningen is wel zicht op het daklandschap. Daarom heeft de commissie op zich geen bezwaar maar gaat niet akkoord met de aanvraag tenzij de zonnepanelen in een donkere kleur worden toegepast, inclusief het framewerk, beter passend bij het donkere vlakke dak ~6 Niet akkoord, tenzij Bevindingen De aannemer is bij de planbehandeling aanwezig. Er worden nu donkere o2-05-2o~6 (zwarte) zonnepanelen voorgelegd waarbij onduidelijk is hoe de constructie rond de panelen is uitgevoerd. De commissie geeft aan dat het gaat om de randprofielen om de panelen, deze dienen zwart (donker) te zijn. Ook omdat de ligging en het patroon van de zonnepanelen erg grillig is. Voor de uit het zicht blijvende onderliggende ondersteuningsconstructie kan met een metalen uitvoering worden volstaan. De aannemer geeft aan dat hij een andertype paneel, met foto zal aanleveren. Concluderend gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag, tenzij de zwarte zonnepanelen worden geleverd met een donkere rand. Niet akkoord tenzij Commissievergadering Monumenten- en Welstandscommissie