SPEELHEI 10 TE VELDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 SPEELHEI 10 TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: vrijstaande woning m² 33 m² 19 m² 9 m² 813 m² 733 m³ 6 C

3 Algemene beschrijving Vrijstaand woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, carport en riante tuin op het zuiden-westen, gelegen op zeer royaal perceel van maar liefst 813 m². Uitstekend gelegen in kindvriendelijke woonomgeving Heikant-Oost, nabij City-centrum Veldhoven, groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, snelwegennetwerk om de hoek en dichtbij centrum Eindhoven. Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: 813 m2 Woonoppervlakte: ca. 198 m2 Externe bergruimte: ca. 9 m2 Inhoud woonhuis: ca. 733 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree. Hal. Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Woonkamer in L-vorm, uitgerust met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk plafond, gashaard en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Hardhouten schuifpui naar overdekt terras. Eetgedeelte voorzien van bar met eettafel en bank (vast). Dichte keuken voorzien van tegelvloer en een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een granieten blad, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser op hoogte, oven en losse magnetron. Tussenportaal met toegang tot serre en toegang tot bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Verwarmde aluminium serre met schuifpui en zonnescreen. De serre is voorzien van laminaatvloer. Vanuit woonkamer toegang tot royale slaapkamer voorzien van stucwerk plafond, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, uitgevoerd in draai-/kiepsysteem met elektrisch bedienbare rolluiken en openslaande deuren naar overdekt terras. Overdekt terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en lichtkoepel. Vanuit slaap- werkkamer toegang tot royale badkamer, geheel betegeld en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming een kunststof ligbad met jetstream, douchecabine, een wastafelmeubel, 2e toilet en een aluminium plafond met mechanische ventilatie. Aangelegde, privacy biedende achtertuin met zonneluifel, overdekt terras met lichtkoepel, houten tuinhuis met bar, achterom, buitenkraant, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, zeer ruime zijtuin en carport met zolderruimte. Indeling eerste verdieping: Overloop. Over de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Ruime ouderslaapkamer met spuitwerk wand en plafondafwerking en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, vaste inbouwkast en rolluiken. Slaapkamer aan de achterzijde met spuitwerk plafonds en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamer aan de achterzijde met spuitwerk plafonds en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en rolluik. Vierde hobby- logeerkamer met Velux dakvenster. Badkamer, uitgevoerd met een ligbad, vaste wastafel met meubel en (3e) toilet. Indeling tweede verdieping/vliering: Bereikbaar middels vlizotrap. Begaanbare zolderruimte met opstelling cvcombiketel (merk Atag, Blauwe Engel, bouwjaar 2005) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Bad- en slaapkamer op de begane grond. Carport met zolderruimte (hoogte van 2.80m en nokhoogte 4.50m). Volop privacy biedende tuin op zonzijde. Uitstekend gelegen in kindvriendelijke woonomgeving Heikant-Oost, nabij City-centrum Veldhoven, groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, snelwegennetwerk om de hoek en dichtbij centrum Eindhoven.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Plattegronden

26 Plattegronden

27 Plattegronden

28 Plattegronden

29 Plattegronden

30 Plattegronden

31 Kadastrale kaart

32 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

33 Locatie

34 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Stef Verhoeven u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

35 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl