DONKEREPAD 14 TE VELDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 DONKEREPAD 14 TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2 Kenmerken Hoofdbestemming: Vloeroppervlakte (vvo): Aanvaarding: Parkeren: bedrijfsruimte ca. 177m² direct 3 Parkeerplaatsen aan voorzijde en meerdere parkeergelegenheid op afgesloten terrein

3 Algemene beschrijving Een te moderniseren bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor, vliering, buitenterrein, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een afgesloten tuin. Gunstig gesitueerd op een perceel van ruim 900m² aan de rand van bedrijventerrein De Run op korte afstand van uitvalswegen en bedrijven als ASML, MMC en HTC. Metrage (vvo): totaal ca. 177m² Vloeroppervlakte bedrijfsruimte, pantry, toilet ca. 167m² en kantoor ca. 10m² Hoogte nok ca. 4,82m en hoogte zijmuren ca. 3,00m. Perceelsgrootte: 919m² Indeling: Entree. Openslaande deuren naar hal. Pantry. Toiletruimte. Kantoor. Bedrijfsruimte met veel natuurlijke lichtinval, betonvloer en openslaande deuren aan zijgevel. Tuin. Met betontegels bestraat terrein met stalen bergruimte. bestraat voorterrein met 3 parkeerplaatsen. Vanuit bedrijfsruimte toegang tot vliering. Bouwjaar: ca Installaties: Dit gebouw is aangesloten op elektra en gasnetwerk, echter zijn deze thans afgesloten i.v.m. leegstand. Tevens aangesloten op riolering. Een eigen wateraansluiting en evt. aansluiting op het glasvezelnetwerk dienen nog gerealiseerd te worden (komen thans via de woning aan de Locht). Constructie: Traditioneel metselwerk, betonvloer, bitumineuze dakbedekking, stalen kozijnen met enkele beglazing. Parkeren: Op eigen terrein: 3 Parkeerplaatsen op voorzijde terrein en parkeergelegenheid op afgesloten terrein. Ligging en omgeving: Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein De Run op korte afstand van uitvalswegen A2, N2 en A67, centrumvoorzieningen (Kromstraat) en bedrijven als ASML, MMC en HTC. Bereikbaarheid: Prima met auto, fiets en openbaar vervoer. Bestemmingsplan: De Run 2008, herziening I Enkelbestemming: Bedrijventerrein. Dubbelbestemming: Waarde- Archeologie 2. Functieaanduiding: Bedrijven van categorie 2. Bebouwingspercentage minimaal 50 en maximaal 100%, een maximale bouwhoogte van 6m. Diverse: Recent bodemonderzoek aanwezig (2018) evenals een asbest inventarisatie. Voorwaarden bij koop: Zekerheidstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: De koper dient 6% overdrachtbelasting te betalen over de koopsom.

4

5

6

7

8 Plattegronden

9 Kadastrale kaart

10 Aanvullende informatie De eigenaar van dit object heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verhuur en/of verkoop. Wij stellen het op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de eigenaar over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, bestemmingsplanbepalingen e.d.. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NVM makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

11 Locatie

12 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Nicole Kooiman en Gamze Yelaldi u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

13 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl