Burgemeester van der Weidenlaan 33 te Beek en Donk Vraagprijs ,-- Kosten Koper

Transcriptie

1 Burgemeester van der Weidenlaan 33 te Beek en Donk Vraagprijs ,-- Kosten Koper ALTIJD AL WILLEN WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN BEEK EN DONK?? DAT KAN, KOM SNEL KIJKEN NAAR DEZE ZEER SCHERP GEPRIJSDE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING. ER IS WEINIG FANTASIE NODIG OM HET POTENTIEEL IN DIT OBJECT TE ZIEN! DE WONING MET DOORZON WOONKAMER HEEFT 3 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE DIE TEVENS GESCHIKT IS ALS HOBBYRUIMTE. OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN DE DORPSVOORZIENINGEN, MEDISCH CENTRUM EN SPEELWEIDE. BOUWJAAR : ca INHOUD WONING : ca. 400 m³ excl. garage WOON OPP. : ca. 101 m² PERCEELSOPP : ca. 275 m² AANVAARDING : In overleg Heuvelplein 28 T E info@trielingjacobs.nl K.v.K Rabobank IBAN 5741 JK Beek en Donk I BTW NL B01 NL51 RABO

2 Begane grond: Vanuit de hal met meterkast (nieuwe meters), toiletruimte met fonteintje en een ruime kelderkast toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft enorm veel lichtinval door de raampartijen aan de voor en achterzijde. Veel mogelijkheden en potentie

3 De semi open keuken is voorzien van een keukenblok, was apparatuur aansluiting en een kleine geiser.

4 Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang naar 3 slaapkamers, ruime inbouwkast en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkonnetje. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

5 Tweede verdieping: Middels een vlizotrap toegang naar de zolder met stookruimte (Radson CV ketel, bj. 1997). Door middel van het plaatsen van een dakkapel kan er een 4 e slaapkamer gecreëerd worden.

6 Buiten: Deels bestrate achtertuin met gazon, beplanting en toegang naar de vrijstaande garage. Deze ruimte is ook als hobbyruimte te gebruiken. De oprit aan de voorzijde biedt plek voor meerdere auto s.

7 Algemeen: - de woning behoeft enige modernisering. - de woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de slaapkamer aan voorzijde en de badkamer. - mogelijkheid om een vaste trap naar zolderverdieping te maken door de inbouwkast op de overloop te verwijderen. - realisatie van een 4 e slaapkamer op zolder door middel van plaatsing van een dakkapel. - fijne garage, geschikt voor verschillende doeleinden. Qua omgeving de X-Factor

8 Plattegrond begane grond:

9 Plattegrond eerste verdieping:

10 Kadastrale kaart:

11 Locatie:

12 <> De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. <> Geheel vrijblijvend informeren wij u over de mogelijkheden tot de verkoop van uw eigen woning. <> Wij adviseren u om deskundige bijstand van een (NVM)makelaar en/of een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. <> Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. <> Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na uw bezichtiging een reactie te ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. <> Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. <> Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar : Perry Jacobs T: Wij zijn 6 dagen per week telefonisch bereikbaar maandag t/m vrijdag zaterdag