CHRISTINASTRAAT 8 TE VELDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 CHRISTINASTRAAT 8 TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2

3 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: 2-onder-1-kapwoning m² 5 m² 27 m² 18 m² 314 m² 475 m³ 5 D (voorlopig)

4 Algemene beschrijving Fraai aan een groot plantsoen/park gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden twee-ondereen kapwoning met o.a. vier slaapkamers, moderne badkamer, uitgebouwde woonkamer, garage en een riante achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan een rustige woonstraat in Zeelst met vrij uitzicht, in de nabijheid van winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: 314m2 Woonoppervlakte: ca. 128m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27m2 Externe bergruimte: ca. 18m2 Inhoud woonhuis: ca. 475m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Oprit, plaats biedend aan 3-4 personenauto's en toegang tot de garage; Entree, ontvangsthal met plavuizenvloer, trapopgang, garderobe en kelderkast waarin meterkast (vernieuwd, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting); In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje; Aan de achterzijde uitgebouwde, L-vormige woonkamer met massief eikenhouten parketvloer, lichtkoepel, aansluiting t.b.v. een open haard, glasvliesbehang en deur met toegang tot de achtertuin; Separate keuken met een nette, doch eenvoudige inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, diverse kastjes en laden. Via de keuken is tevens de achtertuin; Ruim bemeten achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten, voorzien van sierbestrating, achterom, borders, buitenkraantje, zitterrassen en toegang tot de vrijstaande grage met elektra en stalen kanteldeur; Indeling eerste verdieping: Overloop; Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer en deur naar het balkon; Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer en twee ingebouwde kasten; Achterslaapkamer, met laminaatvloer, elektrisch rolluik en aansluiting t.b.v. een wastafel; Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche in halfronde cabine, hangcloset, wastafel, decorradiator, vloerverwarming, aluminium plafond met inbouwspotjes en deur met toegang tot het dakterras; Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; Berging/cv-ruimte met opstelling Nefit Ecomline HR cv-combiketel (bouwjaar 2002, eigendom); Zolderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, schuifkastenwand en glasvliesbehang; Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels isolerende beglazing; De woning is deels voorzien van houten buitenkozijnen, deels van kunststof kozijnen; De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd; De oprit biedt plaats aan een drie- tot viertal personenauto's; Ruime achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten; Prachtig gelegen met vrij uitzicht over een park/ groenplantsoen; Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport;

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Begane grond

25 eerste verdieping

26 tweede verdieping

27 Garage

28 Kadastrale kaart

29 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

30 Locatie

31 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Marlou Pijnappel u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

32 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl