Vondellaan 22 te Gemert Vraagprijs ,-- Kosten Koper

Transcriptie

1 Vondellaan 22 te Gemert Vraagprijs ,-- Kosten Koper BEROEP AAN HUIS OF SLAAPKAMER OP BEGANE GROND? DAN IS DEZE VRIJSTAANDE WONING ZEER GESCHIKT VOOR U! DE WONING IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN GEMERT EN IS TEVENS GEHEEL ONDERKELDERD. EEN SFEERVOLLE ROYALE WOONKAMER, EEN WOONKEUKEN, EEN LUXE BADKAMER EN EEN PRIVACY BIEDENDE PATIOTUIN MAKEN DEZE WONING ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE BEZICHTIGEN. DE AANPANDIGE GARAGE BIEDT RUIM PLAATS AAN EEN AUTO EN KAN TEVENS PERFECT DIENEN ALS OPSLAGRUIMTE. HET SOUTERRAIN ONDER DE WONING IS THANS INGERICHT ALS BARRUIMTE, MAAR IS OOK ZEER GESCHIKT VOOR FITNESS/WELNESS. BOUWJAAR : ca INHOUD WONING : ca. 845 m³ (inclusief kelder) PERCEELSOPP : ca. 326 m² AANVAARDING : In overleg Heuvelplein 28 T E info@trielingjacobs.nl K.v.K IBAN NL51RABO Heuvelplein JK Beek 28 en Donk T I E info@trielingjacobs.nl BTW K.v.K. NL B Rabobank IBAN 5741 JK Beek en Donk I BTW NL B01 NL51 RABO

2 Begane grond: <> Hal met open vide en fraaie houten vloer. De hal biedt toegang naar de woonkamer en kantoorruimte/slaapkamer. <> De kantoorruimte is voorzien van een travertin vloer. Tevens kan men hiervan een 4 e slaapkamer creëren.

3 <> De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is de woonkamer uitgevoerd met een fraaie houten vloer, schouw met gashaard en middels schuifpuien is er toegang tot het terras. Via dubbele openslaande deuren loopt u de keuken binnen.

4 <> De woonkeuken met keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van een alle gewenste apparatuur. <> Vanuit de keuken toegang naar een zeer royale bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een toiletruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vaste trap vanuit de bijkeuken is er toegang naar de kelder.

5 <> De kelder bevindt zich onder de gehele woning en is thans ingericht met een bar en een dansvloer. Tevens is er een separate bergruimte aanwezig.

6 Eerste verdieping: <> Vanuit de overloop toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. <> 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

7 <> De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel.

8 Tweede verdieping: <> Middels een vlizotrap toegang naar de royale zolderruimte welke thans is ingericht als logeerkamer en bergzolder. Een vaste trap is hier eenvoudig te realiseren.

9 Buiten: <> De achtertuin is voorzien van een heerlijk overdekt terras met inbouwspots. De patiotuin is aangelegd met prachtige grote tegels en biedt ruimschoots privacy. <> Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, welke is voorzien van een automatische sectionaaldeur.

10 Algemeen: <> Op de begane grond is kantoorruimte geschikt als slaapkamer en in de bijkeuken kan eenvoudig een doucheruimte gerealiseerd worden. <> Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. <> De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

11 Plattegrond begane grond:

12 Plattegrond eerste verdieping

13 Kelder:

14 Kadastrale kaart:

15 Locatie:

16 <> De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. <> Geheel vrijblijvend informeren wij u over de mogelijkheden tot de verkoop van uw eigen woning. <> Wij adviseren u om deskundige bijstand van een (NVM)makelaar en/of een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. <> Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. <> Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na uw bezichtiging een reactie te ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. <> Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. <> De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar : Perry Jacobs