Egelantier 5 te Helmond (Stiphout)

Transcriptie

1

2

3 Egelantier 5 te Helmond (Stiphout) In het groene Stiphout ligt deze bijzondere vrijstaande woning met een uitzonderlijk zwembad. Wanneer u de straat in komt rijden merkt u meteen de rust en het lommerrijke karakter van de omgeving. De woning zelf laat zich kenmerken door de zeer royale woonoppervlakte op de begane grond en de geheel vrij gelegen achtertuin welke u maximale privacy garandeert en uitstekend op de zonzijde is gesitueerd. De huidige eigenaar heeft de woning enkele jaren geleden op unieke wijze aangepast, waarbij er een loungeruimte aan de tuinzijde is gecreëerd met een verwarmd zwembad waarbij u zowel binnen als buiten kunt zwemmen. De geografische ligging van de woning is perfect te noemen door de nieuwe ontsluiting met de A270(Helmond Eindhoven). Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn alle op fietsafstand gelegen, ook het centrum van Helmond en Eindhoven zijn op slechts 10 autominuten afstand. Algemene kenmerken Bouwjaar : ca Inhoud : ca. 810 m³ Perceel opp.: ca. 860 m² Aanvaarding: in overleg Koopprijs: op aanvraag

4 Omschrijving binnenzijde De royale entree met travertinvloer geeft toegang tot de woonkamer en de loungeruimte. Wanneer u de woonkamer betreedt valt de prachtige lichtinval door de grote raampartijen direct op. De woonkamer leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere gezellige zithoeken. De fraaie lichte marmeren vloer en de strakke schouw met haard geven de woonkamer een rijke uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt daardoor een gezellig karakter, zeker wanneer u vrienden of familie heeft uitgenodigd om bij u te komen dineren. De keukeninrichting heeft een royale L-opstelling met een fraai natuurstenen werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de entree loopt u rechtdoor de loungeruimte binnen. Bij binnenkomst van deze ruimte wordt u meteen gevangen door de relaxte sfeer. De ruimte is ingedeeld met een sauna, een douche met stoomcabine en een heerlijke zithoek rondom de haard. De echte eyecatcher van deze ruimte is het unieke zwembad, waar u van binnen naar buiten kunt zwemmen. Door deze bijzondere constructie kunt u het gehele jaar door gebruik maken van het zwembad. Uiteraard is deze ruimte geconditioneerd zodat u hier ook gebruik van kunt maken wanneer u niet zwemt.

5

6

7

8

9

10

11

12 Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Tweede verdieping Via een hardhouten trap is de 2 e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn een werkkamer en een logeerkamer gesitueerd.

13

14

15 Omschrijving buitenzijde Rust, ruimte en privacy zijn dé kenmerken van deze fraaie achtertuin. De tuin is omzoomd door hoge groene hagen en grenst aan de achterzijde aan een park. De diverse terrassen zijn zo gesitueerd dat zij altijd een plekje in zowel de zon als de schaduw kunnen bieden. Aan de voorzijde zijn naast de oprit nog twee extra parkeerhavens aangelegd waardoor uw bezoek eenvoudig op eigen terrein kan parkeren.

16

17

18

19

20

21

22 Algemeen Loungeruimte is eventueel eenvoudig om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel Uniek concept met zowel een binnen als een buitenzwembad Zeer rustige woonlocatie met gunstige geografische ligging

23 Kadastrale kaart

24 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Telefoonnummer +31 (0) info@statigwonen.nl