Tulpenlaan 5 te Hamont-Achel (België)

Transcriptie

1

2

3 Tulpenlaan 5 te Hamont-Achel (België) Deze luxueuze en moderne villa is gelegen in de bosrijke gemeente Hamont- Achel. De woning kenmerkt zich aan de achterzijde door de fraaie hoge glaspartij, waardoor deze woning wel een heel bijzonder karakter krijgt. Ook aan de binnenzijde is deze woning zeer uniek te noemen, door de bijzonder vorm gegeven binnendeuren (François Hannes), de woonkeuken met vide en de afzonderlijke ruimtes welke toch in open verbinding staan met elkaar. In de privacy biedende achtertuin is het heerlijk genieten op het Bankirai pooldeck aan het verwarmde zwembad met een buitendouche. De tuin is geheel in harmonie met de woning aangelegd en heeft een vrijstaand bijgebouw waarin o.a. een fitness en kleedkamer zijn ondergebracht. De locatie ten opzichte van Nederland is uitstekend. U bent binnen 10 autominuten in Valkenswaard en Eindhoven is slecht 20 autominuten verwijderd van deze uitzonderlijke woning. In Hamont-Achel zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals: supermarkt, slager, bakker en scholen volop aanwezig. De wijk is zeer ruim en groen van opzet en ligt nabij bossen en natuurgebied. Algemene kenmerken Bouwjaar : ca Inhoud : ca m³ Perceel opp. : ca m² Aanvaarding : in overleg Koopprijs: op aanvraag

4 Omschrijving binnenzijde De entree met garderoberuimte en toilet biedt toegang naar de 2 e keuken, de wasruimte en de eetkamer. De ruim uitgevoerde toiletruimte heeft aan de ene zijde een urinoir, aan de andere zijde een vrijhangend wandcloset en in het midden een wastafel op een zuil (François Hannes). De volledig ingerichte 2 e keuken, welke dezelfde luxe en uitstraling biedt als de hoofdkeuken, heeft een centraal geplaatst kasteneiland met daarin een koelkast, vrieskast en een bargedeelte met krukken. Verder beschikt deze fraaie lichte ruimte over een zeer royale wandopstelling met apothekerskasten. De wasruimte/berging aan de rechterzijde van de entree heeft vanaf buiten een separate zij-ingang.

5

6

7 Vanuit de 2 e keuken toegang naar de fraaie woonkeuken met open vide. Centraal in deze keuken staat een kook- en spoeleiland met bargedeelte. Het eiland heeft een spoelbak, Quooker, 4-pits gaskookplaat Solitaire, in het werkblad geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en veel laden. De apparatuur (Gaggenau) is geplaatst in een wandopstelling en heeft een stoomoven, hete luchtoven, bordenverwarmer, grote voorraadkasten en een uitzonderlijke grote koelkast. Vanuit de keuken is er middels een hardstenen trap toegang tot het souterrain. De eetkamer is direct achter de keuken gelegen en heeft aan één zijde een op maatgemaakte kastenwand en aan de andere zijde een doorkijkhaard (lijnbrander). De lounge is gelegen naast de eetkamer en geeft door zijn uitstraling direct een zeer warm gevoel. Boven de doorkijkhaard is plaats voor een TV en de sfeerverlichting zorgt voor de juiste ambiance in deze ruimte. Zowel de woonkeuken, eetkamer en loungekamer hebben een schuifpui die direct toegang geven tot de tuin. Voornoemde ruimtes zijn ingericht en bedacht door François Hannes.

8

9 Het souterrain is ingedeeld in 3 ruimtes: een berging, een bar/discotheek en een loungegedeelte. De loungeruimte biedt de mogelijkheid voor een thuisbioscoop en heeft een schuifpui naar het buitenterras met een stalen trap die toegang geeft naar de achtertuin. De barruimte is uitgevoerd met koelkasten voorzien van glazendeuren, verlichting en een vaatwasser. Deze ruimte biedt u alle mogelijkheden voor feesten en partijen en beschikt o.a. over een professionele geluidsinstallatie en een eigen toiletruimte.

10

11 Eerste verdieping Via een hardstenen trap met fraaie glazenwand en tredenverlichting toegang naar de overloop. De 1 e badkamer en de 4 kinderslaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met glasmozaïek van Bisazza betegeling en beschikt over een ligbad, een toilet, uitzonderlijk brede wastafel met maar liefst 4 kranen en een douche met rainshower en handdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom van waaruit u iedere ochtend verwend wordt met het prachtige uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een open badkamer, een walk-in closet met op maat gemaakte kasten en een study. De badkamer is een echte eyecatcher door een vrijstaande eivormige ligbad wat centraal in de ruimte is geplaatst. Verder heeft deze badkamer een wandcloset, een inloopdouche met rainshower en handdouche en een fraaie wastafel met inbouwkranen vanuit de spiegel. Ook op deze verdieping heeft François Hannes gezorgd voor een unieke sfeer! De study/werkkamer heeft op maat gemaakte kasten, een vast bureau en direct zicht op de keuken.

12

13

14 Omschrijving buitenzijde Over de volle breedte van de woning is er een overdekt terras, diverse gazons met bestrate paden ertussen en een verwarmd zwembad (6 x 12 m.). Aan het zwembad bevindt zich een Bankirai pooldeck van waar u een fantastisch zicht heeft op deze unieke woning. De tuin is geheel omheind met 1 e klas hekwerk en heeft veel privacy door een hoge beukenhaag. Tevens bevindt zich achter in de tuin een vrijstaand geheel geïsoleerd bijgebouw voorzien van een fitnessruimte met openslaande deuren, kleedruimte, toilet, zonnebankkamer, berging, technische ruimte van het zwembad en een buitendouche. Voorts is de tuin voorzien van diverse elektra punten en een beregeningsinstallatie.

15

16

17 Algemene kenmerken: de woning heeft aan de voorzijde en zowel de achterzijde op de 1 e verdieping elektrische rolluiken de woning is volledig geïsoleerd en heeft aluminium kozijnen en ramen met HR++ glas de begane grond is voorzien van een tegelvloer (120 x 120 cm) met vloerverwarming en deuren met verzonken scharnieren van François Hannes de kasten, tv hoek, keuken, toilet, badkamer en wanden zijn alle ontworpen door François Hannes, & François Hannes van Sennah Studio de woning is voorzien van een Domotica systeem, camerabewaking, alarminstallatie en beregeningsinstallatie de woning is geheel omheind met 1 e klas hekwerk met aan de voorzijde afsluitbare aluminium poorten j

18 Plattegrond begane grond

19 Plattegrond eerste verdieping

20 Plattegrond souterrain

21 Plattegrond Poolhouse

22 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze woning wordt verkocht in collegiale samenwerking met onze partner De Boer & Partners gevestigd in Turnhout, België. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Telefoonnummer +31 (0) info@statigwonen.nl