Den Horenman 8 te Bergeijk. Koopprijs: op aanvraag. Algemene kenmerken. Bouwjaar : Ca Inhoud : Ca m³ Perceel opp. : Ca. 1.

Transcriptie

1

2

3 Den Horenman 8 te Bergeijk Aan de rand van Bergeijk ligt deze markante villa welke getekend is door het bekende architecten bureau Hertroijs. Deze villa laat zich kenmerken door zijn perfecte mix van zowel klassieke als moderne elementen en heeft daardoor een sterk eigentijds karakter. Het mooie hoekkavel was aanleiding voor dit bijzondere ontwerp en de tuin in Franse stijl met platanen, buxusbollen en vijvers rondom de woning completeert het ontwerp uitstekend. Aan de binnenzijde wordt u direct ondergedompeld in pure luxe, door de vele vertrekken welke zijn uitgevoerd in prachtige warme tinten. De gezellige woonkeuken met kookeiland zorgt voor een heerlijke huiselijke sfeer en bevindt zich dan ook centraal in de woning. Tevens bevindt zich de masterbedroom met badkamer en walk-in closet op de begane grond, hetgeen deze woning levensloop bestendig maakt. Op de 1 e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en twee badkamers. De woning is grotendeels onderkelderd, een 4 e slaapkamer is gesitueerd met mooie grote glaspui met zicht op de achtertuin. Tevens is er nog een extra ruimte voor fitness en/of een praktijkruimte. Algemene kenmerken Bouwjaar : Ca Inhoud : Ca m³ Perceel opp. : Ca m² Aanvaarding: In overleg Koopprijs: op aanvraag

4

5

6 Omschrijving binnenzijde Vanuit de entree met garderobenis en toilet heeft u middels dubbele deuren toegang naar de royale eetkamer welke een prachtig uitzicht biedt over de achtertuin. De tuindeuren in deze eetkamer geven u in de zomer een direct contact met het buitenleven. Aan de voorzijde is een fraaie werkkamer gesitueerd met rondom grote raampartijen wat voor een heerlijke lichtinval zorgt. Centraal in deze woning bevinden zich de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer is echt een genot om te verblijven door zijn fraaie open gewerkte kapconstructie en de sfeervolle schouw met gashaard. Ook vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin middels openslaande deuren. De keuken is hier met recht een leefkeuken te noemen door de frisse kleurstelling en de royale ontbijthoek. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle denkbare luxe apparatuur en een groot kookeiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke is uitgerust met een pantry en toegang geeft tot de oprit. Vanuit de keuken biedt een fraaie hardstenen trap toegang tot de kelderruimte. De kelderruimte is verdeeld in 2 ruimten, waarbij de eerste ruimte voorzien is van grote raampartijen naar de tuin. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer of praktijk/werkruimte. De tweede ruimte is zeer royaal en is uitstekend geschikt voor fitnessruimte of thuisbioscoop. Doordat nagenoeg alle vertrekken op de begane grond middels dubbele glazen deuren met elkaar in verbinding staan krijgt de woning een prettig open karakter. Ook de vele openslaande tuindeuren in de diverse vertrekken zorgen voor een transparante sfeer in de woning. O m s c h r i j v i n g b i n n e n z i

7

8

9

10

11 Middels een tussenportaal vanuit de keuken heeft men toegang naar de unieke masterbedroom. Deze fraai slaapkamer met open gewerkte kapconstructie is uitgevoerd met een walk-in closet, airconditioning en een zeer luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ovaal ligbad, 2 design wastafels op een houten meubel en een vrijhangend wandcloset. De badkamer wordt prachtig gecompleteerd door de op maat gemaakte shutters, ingebouwde sfeerverlichting en de strak gestucte wanden welke in bijpassende aardetinten zijn geschilderd.

12

13

14

15

16

17 Eerste verdieping Vanuit de royale overloop met vide en zwart gelakte houten vloer heeft u toegang naar 2 slaapkamers die ieder voorzien zijn van een eigen badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een markant karakter door de vele ruiten ramen en de bijzondere loggia. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vrijhangend wandcloset en een design wastafel op houten meubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een heerlijke lichtinval door de dakkappellen. Ook deze slaapkamer is uitgevoerd met een eigen badkamer en toilet.

18

19

20

21 Omschrijving buitenzijde De aanleg van de tuin rondom deze woning verdient een dikke 10 doordat het geheel compleet in harmonie is met de woning. Vanuit de keuken loopt u direct het terras op wat direct een gevoel oproept om s zomers heerlijk buiten te lunchen of te dineren. Met de grote buitenhaard is de sfeer compleet en deze zorgt er natuurlijk ook voor dat u langer van de zomeravonden kunt genieten. De tuin is aangelegd in Franse stijl en dat is te zien aan de diverse plataan bomen en de strak geschoren buxusbollen, ook de vijverpartijen geven direct een zuidelijk tintje aan de tuin. Het perceel is geheel omheind en aan de voorzijde voorzien van een elektrische hardhouten schuifpoort. De oprit is royaal en biedt toegang tot de garage aan de achterzijde.

22

23

24

25

26

27 Algemeen: - Veel gebruik van natuurlijke en duurzame materialen zoals hout, riet, hardsteen en metaal. - Airconditioning in alle slaapkamers en een stofzuigsysteem in de gehele woning. - Zeer uitgebreide groepenkast en op alle gewenste punten in de woning aansluitingen voor telefonie, televisie en internet, evenals een geïntegreerd audiosysteem met speakers in diverse vertrekken. - Multifunctionele kelderruimte welke uitstekend geschikt is voor een beroep aan huis. - Veiligheid: 3-punts of 4-punts sluitingen op deuren en ramen, inbraakveilig glas, alarminstallatie op iedere ruimte met doormelding meldkamer en rook/brandmeldinstallatie. - Comfort: vloerverwarming op de gehele begane grond, 3 badkamers, airconditioning op alle slaapkamers, goede geluids-en warmteisolatie, op afstand bedienbare poort en garagedeuren, een zeer luxueuze keuken inrichting en een veel privacy biedende tuin.

28 Plattegrond begane grond

29 Plattegrond eerste verdieping

30 Plattegrond souterrain

31 Kadastrale kaart

32 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Regio Helmond +31 (0) regio Eindhoven +31 (0)