Roselmanserf 14 te Helmond. Algemene kenmerken. Bouwjaar : Ca Inhoud : Ca m³ Perceel opp. : Ca. 829 m². Aanvaarding: In overleg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Roselmanserf 14 te Helmond. Algemene kenmerken. Bouwjaar : Ca Inhoud : Ca m³ Perceel opp. : Ca. 829 m². Aanvaarding: In overleg"

Esther Visser
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

3 Roselmanserf 14 te Helmond Luxueuze villa met maar liefst 3 badkamers, 2 woonkamers en een gigantische parkeergarage (ca. 200 m²) onder de gehele woning. De woning is sfeervol ingedeeld in verschillende ruimtes zoals een kamer ensuite, een aperitiefruimte, royale woonkeuken met serre en een study. De woning is met gevoel voor stijl en smaak ingericht wat zich onder andere uit in de antieke kloosterdeuren, fraaie zandstenen schouwen, een natuursteenvloer en een geheel bijpassend stoffering. De woning is gelegen in de wijk Brandevoort en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een brede groenstrook. De ligging is ronduit perfect te noemen doordat alle gewenste faciliteiten zoals winkels, scholen, sportclubs en het NS station op zeer korte afstand zijn gelegen. Algemene kenmerken Bouwjaar : Ca Inhoud : Ca m³ Perceel opp. : Ca. 829 m² Aanvaarding: In overleg Koopprijs: op aanvraag

4 Omschrijving binnenzijde Vanuit de royale hal toegang naar verschillende ruimtes waaronder de twee woonkamers, woonkeuken en de parkeergarage. Zowel de beide woonkamers als de woonkeuken zijn voorzien van fraaie hoge zandstenen schouwen met gashaarden. De gehele begane grond is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming. De woonkeuken heeft een luxe, landelijke inrichting in hoekopstelling met centraal gelegen werkeiland. De inrichting is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en is afgewerkt met een Arduin aanrechtblad. De serre maakt deze woonkeuken uniek en geeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is de riante proviandkamer bereikbaar, welke tevens over wasapparatuur aansluitingen beschikt. De parkeergarage heeft een voorportaal die men kan gebruiken als wijnkelder en/of proviand ruimte. De parkeergarage is geschikt voor minstens 6 auto s en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 200 m². Voorts is de parkeergarage voorzien van een automatische sectionaaldeur met afstandsbediening en uitstortgoot.

13 Eerste verdieping Via brede trappartij toegang tot de royale overloop. De master bedroom beschikt over een garderobekamer met ingebouwde kasten. Vanuit de masterbedroom is er een open verbinding met de luxe badkamer welke is uitgevoerd met een dubbele wastafel in een hardstenen plateau, ingebouwd ligbad, een royale duo inloopdouche, toilet, bidet, en natuurstenenvloer met vloerverwarming. Voorts zijn er op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers en een 2 e badkamer welke ook is uitgerust met een douche, 2 vaste wastafels in hardstenen blad, een toilet en een ligbad. Tweede verdieping Middels een hardhouten trap toegang naar de afgesloten zolderruimte welke uitermate geschikt is voor een combinatie van gastenverblijf of au pairverblijf met daarnaast een royale hobby / fitnessruimte. De 5 e slaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een 3 e badkamer met douche, toilet, wastafel en een natuurstenenvloer voorzien van vloerwarming.

22 Omschrijving buitenzijde Aan de voorzijde heeft u vanaf het verhoogde bordes bij de ingang een schitterend uitzicht over een brede groenzone. Aan de linkerzijde naast de woning bevindt zich de inrit naar de parkeergarage, welke onder de gehele woning is gelegen. De stijlvolle achtertuin met zijn brede bordes biedt veel privacy en heeft diverse terrassen, leibomen, buxus- en taxushagen. De diverse terrassen bieden u op elk gewenst moment zowel een zon als een schaduwplekje.

27 Algemene kenmerken - Uitgebreide elektrische installatie in de gehele villa voor internet, telefoon, t.v. en audio - Mechanische ventilatie in gehele villa behalve de souterrain, 2x Brink Climate systems Renovent HR - Alarmsysteem op meldkamer - Ontkalkingssysteem - 2 cv wandketels (gas) combiketel en Nefit Ecomline HR - Duurzame materialen en zeer luxe uitvoering o.a. hardstenen raamdorpels, brede en extra hoge binnendeuren, hoge plafonds, elektrische bedienbare markiezen, beregeningsinstallatie en sfeervolle buitenverlichting rondom de woning.

28 Plattegrond begane grond

29 Plattegrond eerste verdieping

30 Plattegrond tweede verdieping

31 Plattegrond souterrain

32 Kadastrale kaart

33 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Regio Helmond +31 (0) regio Eindhoven +31 (0)

Vergelijkbare documenten

Tegenbosch 8 te Eindhoven. Koopsom: op aanvraag

Tegenbosch 8 te Eindhoven. Koopsom: op aanvraag Tegenbosch 8 te Eindhoven Unieke vrijstaande woning in hoeve stijl gebouwd gelegen op gewilde locatie tegen landgoed De Wielwaal. De woning is zeer luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een fantastische