T E K O O P Molenheide 14 Soerendonk

Transcriptie

1 Molenheide 14 - Soerendonk De Molenheide is de doorgaande weg in de dorpskern van het gezellige Soerendonk. In het dorp bevinden zich een voorziening voor dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorg- en sportvoorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Budel en Maarheeze bevindt zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken. T E K O O P Molenheide 14 Soerendonk Bent u op zoek naar een huis met ruimte, vrijheid, comfort en uitstraling? Dan verdient deze villa gelegen op een prachtig perceel uw aandacht! Deze goed onderhouden gezinsvilla is gebouwd in 1975 en heeft omstreeks 1995 zowel binnen als buiten een ware metamorfose ondergaan met een beeldbepalende uitbouw met opbouw. De meerwaarde van deze uitbreiding is aanzienlijk: een mooie tuinkamer, een leef keuken met een bijkeuken en een extra, 4 e (slaap-) kamer op de verdieping. Op de begane grond zijn de keuken en alle leefruimtes voorzien van kamerhoge raampartijen en heerlijk zicht op de tuin. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder compleet met volop privacy, een prachtige tuin, een garage, een carport en een multifunctionele ruimte van circa 95 m².het oorspronkelijke perceel is door de jaren heen vergroot door de aankoop van buurpercelen aan de voor- en achterzijde. Laat een bezoek u overtuigen! Vrijstaand wonen op een royaal perceel Uitbouw met tuinkamer en leefkeuken Garage, carport en hobbyruimte van 95m² Perceel: 2104 m² Inhoud woonhuis ca. 615 m³ Vraagprijs: ,- k.k.

2 Molenheide 14 - Soerendonk E N T R E E De hal is prettig ruim en voorzien van een royale garderobe en een betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een antracietgrijze, granieten vloer met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De dakbedekking van de hoofdbouw is bij de verbouwing in 1995 ook vernieuwd.

3 Molenheide 14 - Soerendonk W O N E N In de ruime en zonnige woonkamer is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd. De zithoek biedt voldoende ruimte voor een royale opstelling en heeft via de kamerhoge raampartijen vrij zicht op de mooie voortuin. De zithoek staat via openslaande deuren in verbinding met de tuinkamer van circa 18 m². Deze is voorzien van een gashaard en is uitstekend geschikt als TV kamer, speelkamer of extra zitkamer. Ook in deze mooie ruimte, gebouwd in een ronding, zorgen kamerhoge raampartijen met openslaande tuindeuren voor optimaal lichtinval en tuincontact. De woonkamer meet in totaal 60 m². Grenzend aan de achtertuin bevindt zich de eethoek. Deze is royaal van opzet en is voorzien van een trapkast, een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en een portaal met een achter entree. De eethoek staat in verbinding met de woonkeuken in de uitbouw.

4 Molenheide 14 - Soerendonk LEEFKEUKEN & EXTRA KAMER De leefkeuken heeft een eigentijdse indeling en is prettig ruim. De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron en een vlakschermafzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte voor de opstelling van een eethoek. En ook hier geniet u optimaal van het zicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot het portaal met de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een praktische trapkast en de trapopgang naar de extra slaap-, hobby- of speelkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en de opstelling van de CV combiketel (Nefit Topline 2012).

5 V E R D I E P I N G EN De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie mooie slaapkamers, en een moderne vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische kasten. De badkamer is omstreeks 2007 vernieuwd en voorzien van vloer- en wandbetegeling in moderne kleurstelling, een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, een toilet met hangcloset, een designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

6 Molenheide 14 - Soerendonk B U I T E N De buitenruimtes rondom het huis zijn veelzijdig en bieden optimale rust en privacy. De achtertuin beschikt over een royaal granieten terras, een gazon met beregeningsinstallatie, volwassen borders en bomen, een houten terrasoverkapping en fietsenschuur. Achter in de tuin bevinden zich een mooie vijverpartij, een moestuin en een extra berging. Bijzonder waardevol is de multifunctionele werk-/hobbyruimte van circa 95 m². Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra, een kanteldeur en een separate entree. Via de oprit naast de woning is de werkruimte met een auto te bereiken. Naast de woning bevindt zich de carport en de garage met een segmentdeur. Ook de voortuin sluit met een diepe oprit, buxushagen, een gazon en fraaie borders uitstekend aan bij de verzorgde uitstraling van het huis.

7 P L A T T E G R O N D E N Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 P L A T T E G R O N D E N Eerste verdieping Eerste verdieping 3D

9 K A D A S T E R Deze kaart is niet op schaal.

10 L I J S T V A N Z A K E N Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.