TE KOOP Elzerik 1 Maarheeze

Transcriptie

1 Elzerik 1 - Maarheeze De Elzerik is mooi gelegen in het rustige en groene Maarheeze- Zuid en grenst aan een groenvoorziening en een speelpleintje. De wijk kenmerkt zich door de ruim verkavelde straten, het vele openbare groen en speelse, gevarieerde bebouwing. De winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen zoals het NS-treinstation en sportcomplex bevinden zich in de directe omgeving. TE KOOP Elzerik 1 Maarheeze Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een lekker ruim huis met een rustige ligging én een inpandige garage? Misschien start jouw wooncarrière wel in deze leuke tweekapper met heel veel extra s! Zo is de achtergevel ruim 8 meter breed en is deze voorzien van kamerhoge puien en openslaande tuindeuren. En heeft de eerste verdieping 4 mooi ruime slaapkamers. Ook de zolder is met een vaste trap en een extra brede dakkapel prima bruikbaar. Het huis is voorzien van houten en kunststof kozijnen, allen met isolerend glas en rolluiken. De inpandige garage is een waardevolle extra. Het perceel van 301 m² is mooi ruim en gelegen op het gunstige zuidwesten met rondom veel groen. Het huis is gebouwd in 1973, heeft energielabel C en heeft een inhoud van maar liefst 525 m³. Maak kennis met deze complete tweekapper! Mooi groen en rustig gelegen tweekapper Inpandige garage, Ruim perceel (301m²) op het zuidwesten Perceel: 301 m² Inhoud: ca. 525 m³ Vraagprijs: ,-k.k.

2 Elzerik 1 - Maarheeze ENTREE & WONEN Entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur. De woonkamer is een fijne, royale ruimte met een sfeervolle zithoek, een royale eethoek en een open keuken. Twee dubbele openslaande tuindeuren en kamerhoge puien in de achtergevel zorgen voor optimaal lichtinval en tuincontact. De begane grond is voorzien van houten kozijnen en deuren met isolerende beglazing en rolluiken, een open haard, een laminaatvloer en inbouwverlichting.

3 Elzerik 1 - Maarheeze KEUKEN De hoekopgestelde, open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Extra bergruimte bevindt zich in de inpandige bergruimte, hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. In de keuken is alle ruimte voor een royale eethoek.

4 Elzerik 1 - Maarheeze VERDIEPINGEN Eerste verdieping Overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een compleet, uitgevoerde badkamer. Ook op de verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Eén van de slaapkamers heeft een kastenwand en drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer boven de garage is bijzonder; deze heeft deels een nokhoog plafond met daarin een gunstig dakraam, en heeft een knus verlaagd deel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet met hangcloset, een vaste wastafel en inbouwverlichting. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier zorgt een dakkapel van 4 meter breed voor extra veel ruimte. De zolder is prima in te richten als slaapkamer en voorzolder. In één van de bergruimtes bevindt zich ook de cv-combiketel (Nefit HR turbo 1995).

5 Elzerik 1 - Maarheeze BUITEN De buitenruimtes bij deze woning zijn royaal, praktisch en bieden volop privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat de zon hier vrij spel heeft. De aanwezige bomen op de achtergelegen percelen zorgen in het seizoen voor het zicht op fraai groen én het plezier van de vele vogels. Ook is de tuin voorzien van sierbestrating, een extra terras, een gazon, een houten erfafscheiding rondom en een praktische achterom via een tuinpoort naast de woning. De voortuin is voorzien van volwassen aanplant en biedt volop privacy.

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 PLATTEGRONDEN Tweede verdieping Tweede verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 KADASTER Deze tekening is niet op schaal.

10 LIJST VAN ZAKEN Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.