TE KOOP. Zicht 1 te Maarheeze

Transcriptie

1 Zicht 1 - Maarheeze Het Zicht is gelegen in De Bruine Akkers, een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en tuintjes. De winkelstraat, de basisschool, en alle voorzieningen ten van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. TE KOOP Zicht 1 te Maarheeze Zeer compleet en mooi gelegen! Deze moderne helft van dubbel met garage is mooi gelegen in een rustig deel van de wijk aan een brede groenvoorziening. De woning is gebouwd in 1992 en gelegen op een zon georiënteerd perceel van 320 m². Belangrijk voordeel is de ligging op een hoekperceel, zodat zowel de achtertuin als de oprit extra breed zijn. De huidige eigenaren hebben de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een luxe badkamer en toiletruimte, een fraaie terrasoverkapping en een nieuwe vloerafwerking op de eerste verdieping. Vanzelfsprekend is het huis prima geïsoleerd. Bel voor een kennismaking met dit fijne familiehuis! Moderne tweekapper ( 92) Luxe badkamer & toilet (2011) Mooie hoekligging met zicht op groen Perceel: 320 m² Inhoud woonhuis: 455 m³ Vraagprijs: ,- k.k.

2 Zicht 1 - Maarheeze WONEN De woning beschikt over een overdekte entree. De hal is voorzien van een garderobe, de trapopgang en luxe, geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en fijn breed. De raampartijen en in het bijzonder een gunstig hoekraam bieden fraai zicht op de groenvoorziening. Een tuingerichte zithoek is het centrale middelpunt tussen de living en de open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

3 Zicht 1 - Maarheeze KEUKEN, BIJKEUKEN & GARAGE De hoek opgestelde keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven, een betegelde achterwand en onder- en bovenkasten. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Deze heeft een tuindeur, een raam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, en een directe verbinding met de garage. De garage is 6 meter diep en beschikt over een kanteldeur met loopdeur, een tuindeur en de meterkast.

4 Zicht 1 - Maarheeze VERDIEPINGEN Eerste verdieping Op de overloop biedt een gevelraam prettig lichtinval. De ruime ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fraaie maatwerk kastenwand. De twee andere, ook goed ingedeelde slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De luxe badkamer is in 2011 op eigentijdse en praktische wijze vernieuwd. Hierin zorgen een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met een natuurstenen blad en een spiegelwand, een hangcloset, inbouwverlichting en vloerverwarming voor alle comfort. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een vergrijsde houtlook. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is een waardevolle toevoeging aan de leefruimtes in dit huis. De dakkapel maakt de zolder prima geschikt als 4 e slaapkamer. Ook is de zolder voorzien van een dakraam en de CV-combiketel (Agpo Ferroli 1993). Inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte onder de dakschuintes.

5 Zicht 1 - Maarheeze BUITEN De buitenruimtes van deze woning zijn lekker ruim, gunstig gelegen en verzorgd. De achtertuin is netjes aangelegd en op het zuiden gesitueerd zodat je op alle momenten van de dag van de zon profiteert! Ook de recent geplaatste terrasoverkapping met lichtkoepels zorgt voor een optimale buitenbeleving. Via een poort staat de tuin in verbinding met de oprit. Deze is extra breed en geschikt voor 2 auto s naast elkaar. Ook voor een carport naast de garage is voldoende ruimte. Een goed verzorgde voortuin zorgt voor een compleet geheel van deze dijk van een woning!

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 PLATTEGRONDEN Tweede verdieping Tweede verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

10 LIJST VAN ZAKEN Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.