TE KOOP. Condensatorstraat 7 Eindhoven

Transcriptie

1 De Condensatorstraat is gelegen in stadsdeel Tongelre, in een wijk waarin een mix van karaktervolle vooroorlogse bebouwing en nieuwbouw het straatbeeld bepalen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de dagelijkse voorzieningen als de binnenring en het gezellige stadscentrum van Eindhoven. TE KOOP Condensatorstraat 7 Eindhoven Starters opgelet! Zoek jij een karaktervolle, netjes onderhouden stadswoning met een diepe tuin? Deze vooroorlogse woning aan de Condensatorstraat heeft alles in huis voor de start van jouw wooncarrière! De woning is gebouwd in 1927 en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de woning voorzien van een uitbouw over de volle breedte, en een dakkapel en een gunstige opbouw op de verdieping. Ook zijn recent nagenoeg alle kozijnen vernieuwd. Het platte dak en de lichtkoepels zijn in 2011 vernieuwd. De indeling is fijn en praktisch met o.a. een extra tuinkamer en bijkeuken op de begane grond en een vaste trap naar de zolderverdieping. Samen met het mooie perceel en de diepe tuin een zeer complete starterswoning! Vooroorlogse woning met uitbouw Fijne indeling Royaal perceel en heerlijke diepe tuin Perceel: 228 m² Inhoud : 343 m³ Vraagprijs: ,- k.k.

2 ENTREE & WOONKAMER Entree. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een authentieke schouw met houtkachel, een verdiepte trapkast en een mooie uitbouw. Hierdoor is er alle ruimte om de woonfuncties zitten, eten, spelen en werken te combineren. De openslaande tuindeuren zorgen voor prettig lichtinval en optimaal tuincontact.

3 KEUKEN & BIJKEUKEN De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2006) met een kunststof werkblad, een combimagnetron, een mozaïek betegelde achterwand, een koelkast en 4-pitsgaskookplaat. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor prettig lichtinval. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken. Hierin bevinden zich de betegelde toiletruimte, voldoende ruimte voor een extra koel- of vrieskast, de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer.

4 VERDIEPINGEN Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De achterzijde van de woning heeft een slimme opbouw waardoor de hoofdslaapkamer en de badkamer fors vergroot zijn. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale dakkapel met draaikiep ramen en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is prettig ruim, in een frisse kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een hoekbad. Een deur biedt toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de bergzolder. Hier bevinden zich de CV combiketel (Vaillant 2009) en voldoende bergruimte.

5 BUITEN De achtertuin is heerlijke diep, gelegen op het oosten en ingericht met een terras, bestrating, borders, een gazon en een (deels vernieuwde) schutting. Een poort biedt een praktische verbinding met het achterpad.

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Tweede verdieping Verdiepingen 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

9 LIJST VAN ZAKEN Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.