Richard Holstraat 77 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Richard Holstraat 77 Vlaardingen. Vraagprijs k.k."

Tobias Claessens
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Richard Holstraat 77 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 U bent op zoek naar ruimte en een mooie instapklare woning. Dan hoeft u niet langer te zoeken. Deze zeer ruime woning met een woonkamer van ruim 10 meter lang is tot in de puntjes afgewerkt. Een moderne en zeer complete keuken, twee badkamers waarvan de eerste zeer royaal, zijn slecht een paar voorbeelden van de luxe in dit huis. De woning is met veel zorg en aandacht naar eigentijdse wensen aangepast en ingericht. Als extra pluspunt is de bijzonder gunstige ligging als het gaat om het Vlaardingse centrum, openbaar vervoer, scholen en uitgangswegen. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige voortuin. Binnenkomst is in een ruime hal met massief houten vloer Vanuit de hal is er toegang tot het toiletruimte en de woonkamer. Ook is er de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het vrij hangende toilet is geheel betegeld met licht grijze tegel. De woonkamer met open keuken is met zijn ca. 39 m2 heerlijk groot en licht door de raampartijen aan voor- en achterzijde en heeft eveneens een massief houten getrommelde vloerafwerking. Openhaard met aansluitend een betonnen, zwevende kast. Het geheel is strak en sfeervol. Voor de keuken is gekozen voor een luxe moderne indeling en materialen. Er is hier een ruim kook- en spoeleiland met bar en in het verlaagd plafond een afzuigsysteem en inbouw verlichting. De kasten zijn wit en greeploos met een werkblad in grijs en met betonlook. Deze keuken heeft werkelijk alle inbouw apparatuur die je kunt wensen: een vaatwasser, grote koelkast, eveneens grote vriezer met vier laden, 5 pits gasfornuis, stoomoven, combi magnetron, een inbouw koffiezetapparaat en een wijnkoeler. Allemaal Siemens apparatuur, de wijnkoeler van Liebherr. Vanuit de keuken is er een prima uitzicht op de achtertuin en door middel van de openslaande deuren stap je zo de tuin in. 1e verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, een extra kamer en het 2e toilet. Slaapkamer 1 van bijna 19 m2 is ruim, heeft toegang tot de badkamer en een leuke uitbouw met raampartij en een betegelde vloer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde is ca. 10,5 m2 en heeft een houten vloer. De derde kamer van bijna 4.5 m2 ligt ook aan de voorzijde en is in gebruik als kledingkamer. Het aanwezige toilet is geheel betegeld met grijze tegel. De badkamer is met bijna 11 m2 met recht ruim te noemen. Ook hier is veel aandacht besteed aan afwerking en details. Naast de douchecabine en 2 wastafels is er ook een prachtig, 2 persoons hoekbad (jacuzzi) aanwezig. De ruimte is geheel betegeld in een zwart/wit kleurstelling, beschikt over inbouwspotjes, geluidsboxen, designradiator, opberg nissen, kastruimte en een bankje om te zitten. Dubbele mechanische ventilatie voor douche en bad. 2e verdieping Ook hier zijn alle ruimtes vanuit de centrale overloop toegankelijk. Vaste kast met opstelling CV-combiketel. Slaapkamer van ca. 14 m2 aan de achterzijde met toegang tot een balkon van bijna 7 m2. Aan de voorzijde op deze verdieping is door middel van een dakkapel voor extra ruimte gezorgd. Hier bevinden zich een slaapkamer van ca. 8 m2 en inpandige bergruimte.

3 Tweede geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en aansluitingen wasmachine en droger. Tuin Er zijn zowel een voor- als een achtertuin aanwezig. De voortuin is bestraat en voorzien van vast groen waarbij de bomenhaag zorgt voor een groen scherm, waarbij er een sfeervolle privacy ontstaat. Ook de achtertuin is met zorg ingericht. Een combinatie van terras met grote tegels, elektrisch zonnescherm, gras, en groene schuttingen. De berging van ca. 10 m2 met aansluitend een sfeervolle veranda met twingo dak maakt het plaatje compleet. Alles nodigt uit om ook heerlijk buiten te vertoeven. De tuin is inclusief berging ca. 15 meter diep en ca meter breed. Overige Bouwjaar Gehele woning is gestukt. De begane grondvloer is van beton. Deels voorzien kunststof kozijnen en deels houten kozijnen. Volledig uitgevoerd met dubbel glas. Verwarming en warmwater voorziening door middel van CV-ketel Vaillant. Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Woonoppervlak ca. 134 m2. Perceeloppervlakte 164 m2. Eeuwigdurende erfpacht van 45,87 per jaar. Oplevering in overleg Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Adresgegevens Richard Holstraat 77 3131 EN Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning

4 Adresgegevens Richard Holstraat EN Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 5 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 466 m³ Perceeloppervlakte : 164 m² Woonoppervlakte m2: 136 m² Woonkamer m2: 39 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk Dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand hout Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin: achtertuin, voortuin Tuin diepte: Tuin breedte: 550 Achtertuin m2: 83 Ligging: Oost Kwaliteit tuin: normaal

Vergelijkbare documenten

Sportlaan 173 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Sportlaan 173 Vlaardingen. Vraagprijs k.k. Sportlaan 173 Vlaardingen Vraagprijs 369.000 k.k. Deze leuk gelegen uitgebouwde eengezins hoekwoning, op een perceel van 293 m2 EIGEN grond is intern geheel voor u gerenoveerd en voorzien van een nieuwe