TE KOOP. De Neerlanden 13 Maarheeze

Transcriptie

1 De Neerlanden 13 - Maarheeze De Neerlanden is een mooi brede laan gelegen in de gelijknamige jonge uitbreidingswijk. De bebouwing bestaat uit moderne vrijstaande en geschakelde woningen. In het hart van de wijk ligt een ruim speelveld met speeltoestellen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, de scholen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen. Ook heeft Maarheeze via het treinstation een uitstekende openbaar vervoer voorziening. TE KOOP De Neerlanden 13 Maarheeze Ben je op zoek naar ruimte en klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Deze frisse en royale tweekapper met een inhoud van ruim 625 m³ heeft alles in huis voor optimaal wooncomfort! De woning is gebouwd in 1998 en gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 305 m². De voortuin grenst aan een voetpad en een groenvoorziening waardoor er een ruime afstand tot de openbare weg is. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van een praktische uitbouw, openslaande tuindeuren, een plavuizenvloer met vloerverwarming, luxe sanitair en een nieuwe cv-combiketel. De uitbouw is bijzonder gunstig uitgevoerd met een portaal/bijkeuken en een extra werk-/speelkamer die de woning met de garage verbindt. Het huis is voorzien van dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing. Laat een bezichtiging je overtuigen! Ruime tweekapper met uitbouw Luxe sanitair Garage en ruime oprit Perceel: 305 m² Inhoud : 628 m³ Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding in overleg

2 De Neerlanden 13 - Maarheeze WONEN Entree. De hal is voorzien van een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en een garderoberuimte onder de trap. De woonkamer is heerlijk ruim met een zithoek van 25 m² waarin een erker en een zijraam voor optimaal lichtinval zorgen. De begane grond is in 2011 voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook in de tuingerichte eethoek is er via kamerhoge openslaande deuren, met hordeuren, heerlijk lichtinval en toegang tot de tuin.

3 De Neerlanden 13 - Maarheeze KEUKEN & UITBOUW De halfopen keuken heeft een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat met afzuigschouw. De keuken staat in verbinding met de uitbouw (2014) met daarin een bijkeuken/portaal en een extra kamer. In de bijkeuken is ruimte voor wasapparatuur. De extra kamer is een fijne werk-of speelkamer. Ook deze kamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, stucwerkwandafwerking, inbouwverlichting, een tuingerichte pui met tuindeur en een praktische verbinding met de garage.

4 De Neerlanden 13 - Maarheeze VERDIEPINGEN Eerste verdieping De overloop is ruim en voorzien van een gevelraam. De verdieping heeft drie royale slaapkamers waarvan er één met een ingebouwde schuifkastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling. De badkamer is compleet vernieuwd in 2011 en voorzien van een moderne betegeling, een hoekbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet met hangcloset. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Atag 2014) en kan op een eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gemaakt.

5 De Neerlanden 13 - Maarheeze BUITEN De achtertuin is op het gunstige zuiden gelegen en is omheind met een houten schutting. De tuin is voorzien van gazon, sierbestrating en borders. Aan de voorzijde heeft het huis een extra brede oprit en een voortuin.

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 PLATTEGRONDEN Tweede verdieping Tweede verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

10 LIJST VAN ZAKEN Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.