Harderwijkerweg 224 te Ermelo HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Harderwijkerweg 224 te Ermelo HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS"

Christiaan Michiels
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS Op royaal perceel (8535m 2 ) gelegen prachtige karakteristieke rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers

1 HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS Op royaal perceel (8535m 2 ) gelegen prachtige karakteristieke rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en fraaie tuin. De woning ligt verscholen achter het groen en de natuur, maar diverse uitvalswegen (naar bijvoorbeeld A28) zijn dichtbij. Dit in combinatie met de diverse bijgebouwen (bedrijfsruimte 210m 2 en houten kantoorgebouw 56m 2 ) en de bestemming recreatie op het perceel maakt de woning zeer geschikt voor kantoor aan huis, praktijk aan huis, houden van paarden of pluimvee, eigenlijk zijn de mogelijkheden te over Dan hebben we het weiland van ca. 4500m 2 achter de woning nog niet genoemd. Het grote perceel is geheel omsloten door volgroeide bomen en struiken, wat een heerlijk gevoel van privacy geeft. Mogen wij u uitnodigen op een van de royale terrassen om van het prachtige uitzicht te genieten? Harderwijkerweg 224 te Ermelo

BEGANE GROND Ruime centrale entree/hal met toegang naar de diverse kamers. Woonkamer met prachtig uitzicht over de voortuin en weide. Woonkeuken met erker en keuken in wandopstelling.

2 BEGANE GROND Ruime centrale entree/hal met toegang naar de diverse kamers. Woonkamer met prachtig uitzicht over de voortuin en weide. Woonkeuken met erker en keuken in wandopstelling. Badkamer op de begane grond in lichte kleurstelling voorzien van toilet, badkamermeubel en douchecabine. Slaapkamer op de begane grond met veel lichtinval. Kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer en kamer met aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger.

4 EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kastenwand en toegang naar tweede badkamer in lichte kleurstelling voorzien van toilet, bidet, wastafelmeubel en douchecabine. Royale hoofdslaapkamer aan voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over het weiland. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapellen.

TUIN De royale voor en achtertuin geven de woning een natuurrijke uitstraling die geheel in het plaatje past. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de volgroeide bomen en het weiland.

6 TUIN De royale voor en achtertuin geven de woning een natuurrijke uitstraling die geheel in het plaatje past. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de volgroeide bomen en het weiland. Achter de woning is een groot terras waar u kunt genieten van de zon, loopt u een stukje verder dat vindt u nog een royaal terras dat meer beschut ligt. Hier geniet u de optimale privacy. De diverse vaste beplanting kleurt de omgeving rondom de woning. BIJGEBOUWEN Houten kantoorgebouw (56m2) Het houten kantoorgebouw is opgedeeld in twee separate ruimtes. In een van de ruimtes is toegang tot een toilet en pantry. Bedrijfsruimte (210m2) De bedrijfsruimte is opgedeeld in drie secties: werk/ opslagruimte, showroom en werkruimte met toegang tot een kleine ruimte voor de waterpomp. De bedrijfsruimtes zijn via de oprit, die langs de woning loopt, bereikbaar voor (vracht) auto s, tevens via de woning vanaf een looppaadje. BESTEMMING Het royale perceel, weiland en diverse bijgebouwen bieden u legio mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijk aan huis of het houden van dieren. De bestemming die op het perceel ligt is recreareren. Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden van deze karakteristieke boerderij.

KENMERKEN Harderwijkerweg 224 te Ermelo Overdracht Vraagprijs 595.000,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Volledig eigendom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m 2 Perceeloppervlakte 8535 m 2 Bouwjaar Ca.

8 KENMERKEN Harderwijkerweg 224 te Ermelo Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Volledig eigendom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m 2 Perceeloppervlakte 8535 m 2 Bouwjaar Ca Indeling Aantal kamers 7 kamers Aantal badkamers 2, begane grond en eerste verdieping Badkamervoorzieningen Douche, bidet, toilet, badkamermeubel Aantal toiletten 1 beneden en 1 boven Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Bijgebouwen, weiland, woonprogramma begane grond DISCLAIMER De inhoud van deze brochure is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of ontbrekende gegevens. Naast de meldingsplicht van een verkoper rust er een onderzoeksplicht op de koper van een woning. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen aan het door koper gewenste gebruik. Bij een koopovereenkomst is het gebruikelijk dat de koper, na het sluiten van de koopovereenkomst met de verkoper, binnen circa vier weken een waarborgsom stort of een bankgarantie afgeeft van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze bepaling wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Energie Energielabel Verwarming Warm water nog niet bekend CV-ketel CV-ketel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo, sectie K, nummer 932 Het Geldersch Huys Makelaars Achterstraat AE Putten t: e: info@hghmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Gebbekuillaan 44 te Putten HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS

Gebbekuillaan 44 te Putten HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS Op korte afstand van het Puttense winkelcentrum en de uitgestrekte bossen, treft u deze royale, uitstekend onderhouden, vrijstaande semibungalow. De semibungalow is in 1992