De Uilenburg 26, Veldhoven

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De Uilenburg 26, Veldhoven"

Christiaan Christiaens
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De Uilenburg 26, Veldhoven

Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook een heel leuk vak.

Een tevreden klant maakt mijn dag goed. Begin 2017 heb ik na een periode van acht jaar in het bankwezen de stap terug gemaakt naar de makelaardij. Ik voelde me direct weer 'Thuis'.

2 Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook een heel leuk vak. Iedere dag ontmoet ik weer nieuwe, bijzondere mensen. Ik kom bij veel mensen thuis. Wanneer ik een koper en een verkoper bij elkaar kan brengen is dit voor mij de kroon op mijn werk. Een tevreden klant maakt mijn dag goed. Begin 2017 heb ik na een periode van acht jaar in het bankwezen de stap terug gemaakt naar de makelaardij. Ik voelde me direct weer 'Thuis'. Het aan- of verkopen van een woning is een belangrijke stap in iemands leven. Hierbij is een goede begeleiding van groot belang. Kernwoorden als accuraat, persoonlijke aanpak, deskundigheid, en rust zijn hierbij,wat mij betreft, van groot belang. Mijn brede ervaring zorgt ervoor dat je mij zowel aan de telefoon als tijdens een bezichtiging zult treffen. Anita Fiers NVM-makelaar (06) Mirja Hogeweg Assistent makelaar (06)

3 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning m² 410 m² 551 m³ 1978

Heerlijk rustig wonen in Zeelst Welkom in deze bijzonder royale tweeonder-een-kapwoning in de kindvriendelijke en gewilde Veldhovense woonwijk Zeelst.

De ligging van de woning is ideaal, op steenworp afstand van het City Centrum met vele winkels, theater, zwembad, bioscoop en andere voorzieningen in de directe nabijheid.

5 Heerlijk rustig wonen in Zeelst Welkom in deze bijzonder royale tweeonder-een-kapwoning in de kindvriendelijke en gewilde Veldhovense woonwijk Zeelst. Deze fraaie woning heeft een verrassend ruime woonkamer en is zeer licht door de grote raampartijen. De ligging van de woning is ideaal, op steenworp afstand van het City Centrum met vele winkels, theater, zwembad, bioscoop en andere voorzieningen in de directe nabijheid. Het stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport zijn uitstekend te bereiken per auto en met het openbaar vervoer. Er liggen diverse uitvalswegen in de nabijheid. Ook de gezellige horeca gelegenheden in Zeelst zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportaccommodaties in de buurt van de woning te vinden. De gezellige, groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten. Ook beschikt de woning over een ruime en praktische garage voorzien van elektra (7m x 3,5m). De woning is gebouwd in 1978 en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloer- en spouwmuurisolatie. Graag nodigen we u uit om deze praktische, ruime woning te komen bezichtigen.

De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

6 Entree Vanuit de gezellige, ruime hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje met bijpassende kraan.

8 Woonkamer Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer. Deze is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte en is bijzonder licht door de grote raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

9 De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van stucwerk wanden en het plafond is voorzien van spuitwerk. Ook beschikt deze ruimte over een prachtige houten vloer. De sfeervolle open haard maakt de ruimte helemaal af!

afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser, twee r.v.s.-spoelbakken en een kunststof blad.

10 Keuken Deze keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken biedt diverse onder- & bovenkastjes, een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser, twee r.v.s.-spoelbakken en een kunststof blad. Door het grote raam aan de tuinzijde is de keuken zeer licht.

Midden in de tuin bevindt zich een tweede terras.

12 Tuin De achtertuin heeft een gezellige uitstraling met veel vaste planten. Direct tegen de woning ligt een zonnig terras. Midden in de tuin bevindt zich een tweede terras. De tuin is geheel omheind met een houten schutting. Ook vindt u hier de achterom en de toegang tot de garage.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

14 Slaapkamers Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer, het toilet en drie mooie, royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Een andere slaapkamer is voorzien van een praktische wastafel.

16 Master bedroom De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim van opzet en is in het bijzonder geschikt als master bedroom. Via deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Naast het bad is er een doucheruimte gerealiseerd met thermostaatkraan.

18 Badkamer Deze badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst valt het ligbad met handdouche meteen op. Naast het bad is er een doucheruimte gerealiseerd met thermostaatkraan. Tevens beschikt de badkamer over twee vaste wastafels met ruimte genoeg om een badmeubel te plaatsen. Kortom een badkamer met volop mogelijkheden. Via de overloop is het separate toilet bereikbaar.

20 Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers en een overloop met veel bergruimte. De kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote dakkapel en een vaste wastafel.

22 Begane grond

23 Eerste verdieping

24 Tweede verdieping

25 Kadastrale kaart

Locatie Veldhoven Veldhoven heeft ruim 44.000 inwoners en is een levendige stadsrandgemeente.

26 Locatie Veldhoven Veldhoven heeft ruim inwoners en is een levendige stadsrandgemeente. Veldhoven heeft een bloeiende economie, grote bedrijven zoals ASML, een gevarieerd woningaanbod en prima voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en toerisme. Met o.a. het theater de Schalm, kinderboerderij t Hazewinkeltje, Citycentrum, winkelgebied De Kromstraat. Veldhoven is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en Eindhoven Airport.

Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan

27 Algemene informatie Wij behartigen de belangen van de verkoper. Makelaarscourtage komt voor rekening van de verkoper. U kunt uw eigen NVM aankoopmakelaar inschakelen. Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Wanneer u deze woning koopt, dient u bij de notaris een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom. Graag horen wij uw reactie na de bezichtiging van deze woning.

28 Dorpstraat HB Veldhoven Tel: Anita Fiers: (06) Mirja Hogeweg: (06)

Vergelijkbare documenten

De Steenzager 23, Veldhoven

De Steenzager 23, Veldhoven Makelaar, dat lijkt mij een heel leuk vak! Dit is een opmerking die ik, sinds mijn start in de makelaardij in 1997, heel vaak te horen krijg. En ik moet toegeven het is ook