Molenakkerstraat 85-A, Gemert

Transcriptie

1 Molenakkerstraat 85-A, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs 675 leegstandswet Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds Duur overeenkomst leegstandswet Waarborgsom 1 maand / 0 Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging in centrum, gemeente Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1957

3 Raamwerk kunststof, hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 246m2 Totale woonoppervlakte 110m2 Inhoud 360m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water elektrische boiler eigendom Beglazing Type isolatie geen isolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving Deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw en garage met achterom is gelegen op een royaal perceel nabij het centrum van Gemert. De woning is netjes bewoond en wordt verhuurd middels de leegstandswet. Object: Tussenwoning met aanbouw, garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Molenakkerstraat 85a te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 670, perceelsoppervlakte 246m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk, zadeldak met beschoten kap en met keramische pannen gedekt. De kozijnen zijn grotendeels vervaardigd kunststof en hout en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en is voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water wordt verkregen middels een boiler welke op de begane grond is geplaatst, verwarming wordt verkregen middels de cv-ketel (1984) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Hal / entree met vloerbedekking en meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Sfeervol ingerichte woonkamer afgewerkt met vloerbedekking, granol/ behang wanden en stucwerk plafond voorzien van sierlijsten. De woonkamer beschikt over een gashaard met schouw welke het geheel een gezellige uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is toegang tot de eerste verdieping middels een wenteltrap. Verrassend ruime leefkeuken met inrichting geplaatst in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: -4 pits gaskookplaat -vaatwasser -oven -koelkast -vriezer -spoelbak De keuken is deels afgewerkt met een tegelvloer en deels met vloerbedekking. Een barinrichting scheidt de keuken met het eetgedeelte. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin en het portaal naar de badkamer en toilet. Portaal met tegelvloer en toegang tot: Royale ¾ betegelde badkamer in rode kleurstelling en het volgende sanitair: -ligbad -douche -wastafel

9 De badkamer beschikt over daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bevinden hier de witgoedaansluitingen. Half betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.49 x 3.45m. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.45 x 2.60m. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafonds. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Tuin: Zonnige achtertuin met overdekt terras, sierbestrating en plantenborders. Het perceel is gunstig op het oosten gelegen en beschikt over een eigen achterom. Vanuit de tuin is toegang tot de in halfsteens opgetrokken garage (circa 10 x 3.5m) met platdak met bitumineuze dakbedekking. De garage is van elektra voorzien. Bijzonderheden: Gelegen nabij het centrum van Gemert. Royale leefkeuken. Ruim perceel met garage en achterom op het oosten gelegen. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Woning wordt verhuurd op basis van de leegstandwet.

10