Voorwaarden Brandverzekering bedrijfsgebouw

Transcriptie

1 Vrwaarden Brandverzekering bedrijfsgebuw Met de Brandverzekering bedrijfsgebuw verzekert u de financiële gevlgen van schade aan f verlies van uw gebuw. U bent verzekerd als een gebeurtenis die we nemen in deze verzekeringsvrwaarden de rzaak van de schade is. Lees de vrwaarden en het plisblad ged dr In deze vrwaarden leest u wat verzekerd is en wat niet verzekerd is en he wij schade vergeden. In nze Algemene verzekeringsvrwaarden staan de afspraken die gelden vr al nze verzekeringen. Zals uw verplichtingen bij schade, het tijdig drgeven van wijzigingen en premiebetaling. Lees beide vrwaarden en uw plisblad ged dr. Dan weet u wat u van ns kunt verwachten en wat wij van u verwachten. De inhudspgave ziet u p de vlgende pagina. Heeft u een vraag f wilt u schade melden? Neem dan z snel mgelijk cntact p met uw accuntmanager f tussenpersn. Of kijk p bij Schade melden. En de altijd aangifte bij de plitie bij diefstal, verduistering en srtgelijke strafrechtelijke delicten. P12A januari 2018 Pagina 1 van 11

2 In deze vrwaarden 1 Wat is verzekerd? a Wie is verzekerd? b Waarvr bent u verzekerd? c Wanneer bent u verzekerd? d Vr welk bedrag bent u verzekerd? e Op welke lcatie bent u verzekerd? He bent u verzekerd? a Verzekerde gebeurtenissen aan het gebuw b Extra verzekerd c Wat is beperkt verzekerd? d Wat is niet verzekerd? e Overige ksten bvenp het verzekerde bedrag f Niet f beperkt verzekerd, mdat een ander verzekering k geldt He bepalen wij de schadevergeding? a Wij stellen de mvang van de schade vast b Uw eigen risic brengen wij in mindering p nze schadevergeding c Wij betalen z snel mgelijk d Wat kunt u den als u het niet eens bent met nze deskundige? Wat met u ng meer weten? a Uw verzekering en de vrwaarden b He bepalen wij de premie? P12A januari 2018 Pagina 2 van 11

3 1 Wat is verzekerd? 1.a Wie is verzekerd? Verzekerd is degene die de verzekering heeft afgeslten in de hedanigheid die p het plisblad staat. Dat is de verzekeringnemer. In deze vrwaarden nemen we de verzekeringnemer u. We nemen N.V. Schadeverzekering- Maatschappij Bvemij, we f wij. 1.b Waarvr bent u verzekerd? Uw gebuw is verzekerd vr schade f verlies dr een pltselinge en nvrziene gebeurtenis. Verzekerd is schade aan f verlies van de verzekerde zaak, verrzaakt dr één f een aantal gebeurtenissen in artikel 2.a Verzekerde gebeurtenissen. Ok als dr z n gebeurtenis zaken van derden wrden getrffen en daardr de verzekerde zaak schade plpt. Maar alleen als dit het gevlg is van de nabijheid van beide zaken. Met gebuw bedelen we de nrerende zaken waarvan het adres p het plisblad staat, Buwsels die niet met een afznderlijk verzekerd bedrag p het plisblad staan, zijn k verzekerd vr zver die naar hun aard en inrichting bedeld zijn m daar duurzaam te blijven. Als u huurderbelang heeft verzekerd, geldt als gebuw; het gedeelte van het gebuw dat u in gebruik heeft. Met zaken die nder het huurderbelang vallen, bedelen wij alles wat u als huurder vr uw rekening in f aan het gebuw aard- en nagelvast heeft aangebracht. Ok als u deze van de vrige gebruiker heeft vergenmen. De reparatie- f vervangingsksten vr deze zaken meten vlgens de huurvereenkmst vr uw rekening en risic zijn. De funderingen zijn alleen meeverzekerd als dit p uw plisblad staat. Met fundering bedelen we de dragende delen van de gebuwen nder de begane grndvler, nder kelders f nder suterrains. 1.c Wanneer bent u verzekerd? U bent verzekerd vanaf de ingangsdatum tt de beëindigingsdatum van de verzekering. De peride van de begindatum tt de beëindigingsdatum van de verzekering nemen wij de lptijd. De rzaak van de schade f het verlies met liggen p een tijdstip binnen de lptijd van de verzekering. U en wij kunnen de verzekering beëindigen. In de Algemene verzekeringsvrwaarden leest u he. Ok p het mment dat u uw verzekerde activiteiten beëindigt, stpt de verzekering. In dat geval van rechtswege. Overgang van de verzekerde zaken Het kan zijn dat de verzekerde zaken vergaan p een ander waardr sprake is van een nieuwe eigenaar f belanghebbende. In dat geval vervalt deze verzekering na een maand. Tenzij de nieuwe eigenaar f belanghebbende de verzekering vrt wil zetten en ns dat binnen die maand verklaart. In dat geval zetten wij de verzekering vrt f - als we dat niet willen - beëindigen we de verzekering binnen twee maanden na de verklaring. Met een pzegtermijn van een maand. Na uw verlijden mgen wij en uw erfgenamen de verzekering pzeggen. Dit met gebeuren binnen negen maanden nadat uw verlijden bekend is. Met een pzegtermijn van een maand. In ieder geval eindigt de verzekering als uw erfgenamen geen belang meer hebben bij het gebuw. In dat geval stpt de verzekering van rechtswege. 1.d Vr welk bedrag bent u verzekerd? U bent per gebeurtenis verzekerd tt maximaal het bedrag dat p uw plisblad staat. Dit bedrag is gebaseerd p dr u gegeven infrmatie. U met aantnen dat uw gebuw die herbuwwaarde heeft. Met herbuwwaarde bedelen wij het bedrag dat ndig is m het gebuw te herbuwen direct na de gebeurtenis. Met dezelfde cnstructie, indeling en bestemming. P12A januari 2018 Pagina 3 van 11

4 De maximale schadevergeding vr inslag van meterieten is ,- per gebeurtenis. Of het verzekerde bedrag als dat lager is. Taxatie dr een deskundige U kunt uw gebuw dr een deskundige laten taxeren. U bent verzekerd vr de taxatiewaarde als dit p het plisblad staat. Het taxatierapprt is dan nderdeel van de verzekering. U heft bij taxatie na een schade niet de waarde van uw gebuw aan te tnen. Als er na de einddatum van de taxatie, die p het plisblad staat, geen nieuw taxatierapprt is, wrdt het verzekerd bedrag beschuwd als een pgave van u. In hfdstuk 3 leest u he wij dan de waarde na een schade bepalen. De taxatie geldt niet als: wij bewijzen dat er sprake is van bedrg. bij vergang van de verzekerde zaken, de nieuwe verzekeringnemer de getaxeerde zaak vr andere deleinden gebruikt. het gebuw vr langer dan 12 maanden buiten gebruik is f zal zijn. het gebuw langer dan 3 maanden leeg staat f leeg zal staan. Er is in ieder geval sprake van leegstand als het pand vlledig buiten gebruik wrdt gesteld, de nutsvrzieningen zijn afgeslten f u er (gedeeltelijk) uw bedrijfsactiviteiten staakt. het gebuw is gekraakt f als krakers het gebuw gebruiken. u na een schade het gebuw niet herbuwt f repareert p dezelfde plaats en met dezelfde bestemming. Als u p nze ksten het gebuw heeft laten taxeren, is het taxatierapprt ns eigendm. U kunt bij vrtijdige beëindiging van de verzekering het taxatierapprt vernemen. U betaalt dan de ksten van het taxatierapprt in verhuding tt de peride dat het taxatierapprt ng geldig is. Verbrugging Bij een schade kan blijken, dat het verzekerde bedrag vr de ene verzekerde zaak lager is dan de werkelijke waarde ervan, terwijl vr andere zaken dat bedrag te hg is. In dat geval gaan we het verzekerde bedrag herberekenen p basis van de situatie ten tijde van de schade. De premie die dan is berekend vr zaken, die niet meer aanwezig zijn in de ene situatie kan dan wrden gebruikt m het tekrt in de andere situatie aan te zuiveren. Z kan nderverzekering wrden vrkmen f verminderd. Wij nemen dat verbruggen. De vlgende regels gelden daarbij: verbruggen gebeurt alleen tussen uw plissen, waarin k deze zelfde bepaling vrkmt de schade verrzakende gebeurtenis met p beide plissen zijn verzekerd bvengrndse pruimingsksten vallen niet nder de regeling Verbruggen werkt als vlgt: Stap 1. Wij kijken, welke verzekerde zaken p het mment van de schade ng aanwezig zijn. En berekenen vr elk van de te hg f te laag verzekerde nderdelen, welk bedrag ndig zu zijn m deze zaken te verzekeren. Tegen de premie die vr dat nderdeel geldt. Tensltte tellen we de premiebedragen vr alle nderdelen bij elkaar p. Stap 2. Als het ttaal van de z herberekende premiebedragen hger f gelijk is aan het ttaal van de rsprnkelijke premiebedragen, is geen sprake van nderverzekering. Dan kan vergeding van uw schade plaatsvinden p basis van de waarde nmiddellijk vr de schadegebeurtenis. Als het ttaal lager is, dan bent u wel nderverzekerd maar dr deze verbrugging zveel als mgelijk beperkt. Dan bepalen wij de verhuding tussen de tekrten aan verschuldigde premie en het ttale verscht aan premie. Zó dat het ttaal van de dan herberekende premiebedragen gelijk is aan het ttaal van de rsprnkelijke premiebedragen. De vergeding vindt daarna als vlgt plaats. Stap 3. Het vastgestelde schadebedrag (inclusief de ksten van de dr u benemde experts en deskundigen) vergeden wij naar verhuding van het verzekerde bedrag na verbrugging tt de P12A januari 2018 Pagina 4 van 11

5 waarde nmiddellijk vr de schadegebeurtenis. Daarbij wrdt rekening gehuden met de indexering in artikel 3.a. Wij stellen de mvang van de schade vast. Let p: heeft u k ng andere lcaties verzekerd? Dan is het verbruggen van verzekerde bedragen tussen verschillende lcaties beperkt mgelijk. De verzekerde bedragen van de lcatie van de schade verhgen wij maximaal met 30% indien p andere lcaties een verscht van het verzekerd bedrag beschikbaar is. Onderverzekering na verbrugging Als het verzekerd bedrag k na verbrugging ng lager is dan de werkelijke waarde van de verzekerde zaak, bent u nderverzekerd. Wij delen dan het verzekerde bedrag na verbrugging dr de werkelijke waarde. Met de uitkmst vermenigvuldigen wij het bedrag van uw schade en de ksten van de dr u benemde deskundigen. 1.e Op welke lcatie bent u verzekerd? U bent verzekerd p de lcatie(s) waar het gebuw f de gebuwen zich vlgens het plisblad bevinden. 2 He bent u verzekerd? De schade f het verlies met zijn ntstaan dr één f een aantal van de hiernder genemde gebeurtenissen. Er is k dekking als de verzekerde gebeurtenis is verrzaakt dr de aard f een gebrek van de verzekerde zaak zelf. 2.a Verzekerde gebeurtenissen aan het gebuw De vlgende gebeurtenissen zijn verzekerd: Brand: een dr verbranding verrzaakt en met vlammen gepaard gaand vuur buiten een haard. Dit vuur met in staat zijn zich uit eigen kracht vrt te planten. De schade dr het blussen is k verzekerd. Met brand bedelen we niet: zengen, schreien, smelten, verklen, breien. drbranden van elektrische apparaten en mtren. ververhitten, drbranden, drbreken van vens en ketels. Blikseminslag: beschadiging f vernieling dr het inslaan van de bliksem. Ok als daar geen brand dr ntstaat. Inductie/verspanning: beschadiging f vernieling dr een elektrmagnetisch veld dat ntstaat dr een bliksemntlading in het gebuw, de aarde f de atmsfeer. Ontplffing: een (gedeeltelijke) nmiddellijke vernieling die het gevlg is van een eensklaps verlpende hevige krachtsuiting van gassen f dampen. Als de ntplffing ntstaat binnen een vat met: een pening in de wand van het vat ntstaan dr de druk van gassen f dampen in het vat, en dr die pening de druk binnen en buiten het vat pltseling aan elkaar gelijk is gewrden. Het maakt daarbij niet uit he de gassen f dampen ntstaan zijn en f ze vr de ntplffing aanwezig waren. Als de ntplffing ntstaat buiten een vat met de krachtsuiting het nmiddellijke gevlg zijn van een scheikundige reactie. Met ntplffing bedelen we niet een implsie. Getrffen wrden dr een (deel van een) lucht- f ruimtevaartuig: en k een daaraan verbnden, daarvan lsgeraakt f daaruit gewrpen f gevallen vrwerp. Strm: een windsnelheid van minimaal 14 meter per secnde. Als bewijs geldt een verklaring van het KNMI, Mete Cnsult f vergelijkbare instelling. Heeft u een eigen risic vr strm en is de windsnelheid afwisselend bven en nder de 14 meter per secnde? Dan is dit eigen risic pas vr de tweede keer van tepassing als na de eerste windsnelheid P12A januari 2018 Pagina 5 van 11

6 van 14 meter per secnde 24 uur vrbij zijn en de windsnelheid gedurende die peride 10 meter per secnde f minder is geweest. Windhs: een snel draaiende klm lucht waarbij de windsnelheden zeer lkaal plpen tt enkele hnderden kilmeters per uur. Ok verzekerd is schade dr bjecten die dr de windhs zijn pgezgen en uit de lucht vallen. Diefstal van materialen die bij het gebuw hren: en k de beschadiging aan dat gebuw die daar het gevlg van is. Diefstal na braak (f pging daarte): met braak bedelen wij het zich wederrechtelijk tegang verschaffen dr verbreking van afsluitingen, met zichtbare beschadiging. Het gaat daarbij m braak aan uw gebuw f aan een (deel van een) ander gebuw waardr van binnenuit uw gebuw bereikt kan wrden. Of aan het deel van het gebuw dat u in gebruik heeft als in het gebuw ng andere bedrijven, instellingen en dergelijke zijn gevestigd. Vandalisme: dr een dader die wederrechtelijk het gebuw is binnengedrngen. Deze dekking geldt niet vr gebuwen en gedeelten daarvan, die buiten gebruik zijn gesteld. Neerslag: regen, sneeuw, hagel en smeltwater via daken, balkns f vensters en binnengekmen dr verlpen f lekkage van daken en gten, f de afverpijpen daarvan. Niet verzekerd is: vchtdrlating van muren. een fut in de cnstructie. Met cnstructie bedelen wij de wijze waarp het gehele gebuw - f een deel daarvan - is ntwrpen en gecnstrueerd. het terugstrmen van water van de penbare rilering. vcht en water dr grndwater. het binnenkmen van neerslag dr penstaande ramen, deuren f luiken. reparatieksten van daken, dakgten en regenafverpijpen. Hagel: functinele beschadiging van het dak f delen hiervan dr directe inslag van hagel. Functinele beschadiging van het dak is het verlies van de functie van het dak als bvenafsluiting van een gebuw. Vr schade dr hagel geldt een eigen risic van 1.000,-. Water anders dan neerslag en blusmiddel: water, stm, damp gestrmd f vergelpen dr het springen van binnen f buiten het gebuw gelegen leidingen f daarp aangeslten testellen. Of installaties van waterleiding, sanitair, aircnditining en centrale verwarming. Allen alleen als dit verrzaakt wrdt dr vrst, breuk, verstpping f een ander pltseling en nvrzien ptredend defect. Blusmiddel uit sprinklerinstallatie: blusmiddel gestrmd uit een sprinklerinstallatie in het gebuw. Maar alleen als deze installatie is gekppeld aan een autmatische drmeldinstallatie. En beide installaties een geldig gedkeuringscertificaat hebben van een daarvr gecertificeerd bedrijf. Niet verzekerd is het uitstrmen van blusmiddel uit een sprinklerinstallatie dr: repareren, verwijderen f uitbreiden van de installatie. bevriezen als gevlg van nalatigheid van u, f iemand namens u. een pdracht p last van hgerhand. Sneeuwdruk: instrting van (een deel van) het verzekerde gebuw dr sneeuwdruk. Sneeuwdruk is de druk van sneeuw en/f ijs p de buitenkant van het gebuw. Olie en andere vleistffen: gestrmd f gelekt dr breuk, verstpping f een ander pltseling ptredend defect uit vast pgestelde verwarming- f kkinstallaties. Of de daarbij behrende leidingen en tanks. Rk en ret: pltseling en nvrzien uitgestten dr een verwarmings- f kkinstallatie die p een afverkanaal is aangeslten. Bijtende stffen: behalve als dit is ntstaan dr reiniging, reparatie, vernieuwing f prductiefuten. Relletjes, plundering en psttjes: incidentele cllectieve vertningen van geweld. P12A januari 2018 Pagina 6 van 11

7 Werkstaking: een aantal werknemers uit één nderneming die legitiem pgedragen werk gemeenschappelijk niet f gedeeltelijk uitveren. Aanrijding f aanvaring: met een ver- f vaartuig tegen het gebuw f het gebuw ernaast. Ok verzekerd is de schade die ntstaat als gevlg van lading, die valt van f vleit uit het ver- f vaartuig. Omvallen van bmen, heistellingen, kranen en hgwerkers, windmlens, antennes, vlaggenmasten, licht- en zendmasten en/f het lsraken van delen daarvan: niet verzekerd is schade aan f verlies van deze zaken. Kappen f sneien van bmen Inslag van meterieten Luchtdruk: schade dr startende en/f prefdraaiende lucht- en ruimtevaartuigen en het drbreken van de geluidsbarrière. 2.b Extra verzekerd Vr de zaken die hiernder staan bent u k verzekerd. Per zaak staat vr welke gebeurtenis uit artikel 2.a deze is verzekerd. Extra verzekerd is schade aan f verlies van: Brand- en inbraakpreventieve middelen: aan f p het gebuw aangebracht. Deze zijn verzekerd vr diefstal met spren van braak en vandalisme. Hiervr geldt een eigen risic van 500,-. Of het eigen risic dat p uw plisblad staat, als dat hger is dan 500,-. Buwmaterialen: die aanwezig zijn p uw terrein vr aan- f verbuw van het gebuw. Deze buwmaterialen zijn verzekerd vr brand, blikseminslag, ntplffing, strm en het getrffen wrden dr een (deel van een) lucht- f ruimtevaartuig. Maar alleen als de schade niet p een andere plis verzekerd is. Niet verzekerd zijn de buwmaterialen die geen rechtstreeks en blijvend nderdeel wrden van het gebuw waaraan gebuwd f verbuwd wrdt. Huur: die u niet ntvangt, mdat het verhuurde gebuw geheel f gedeeltelijk nbruikbaar is. Tt 10% van het verzekerde bedrag. Wij verminderen nze vergeding met de bestaande ksten. Wij vergeden de huur ver de peride die nrmaal gesprken ndig is m het gebuw te herbuwen f repareren. Maar maximaal 52 peenvlgende weken. Of maximaal 13 weken als u binnen die 13 weken niet bent begnnen met herbuwen f repareren. Dit is verzekerd vr alle gebeurtenissen die staan in artikel 2.a. Ksten van herstel van tuinaanleg, bestrating en beplanting: die bij het gebuw hren en die vr uw rekening zijn. Tt 10% van het verzekerde bedrag. Dit is verzekerd vr alle gebeurtenissen die staan in artikel 2.a. Bij strm alleen als de schade is ntstaan drdat (nder)delen van het gebuw neerstrten. 2.c Wat is beperkt verzekerd? Het aantal verzekerde gebeurtenissen is beperkt tt brand, ntplffing, blikseminslag, luchtvaartuigen en strm in de peride dat het gebuw: geheel f gedeeltelijk gekraakt is. leeg staat. Of een zelfstandig deel daarvan leeg staat. Er is in ieder geval sprake van leegstand als het pand vlledig buiten gebruik wrdt gesteld, de nutsvrzieningen zijn afgeslten f u er (gedeeltelijk) uw bedrijfsactiviteiten staakt. in aanbuw f verbuw is, zlang het gebuw niet water- en winddicht is. langer dan een aaneengeslten peride van twee maanden niet meer in gebruik is. 2.d Wat is niet verzekerd? Niet verzekerde gebeurtenissen Niet verzekerde gebeurtenissen zijn: aardbeving f vulkanische uitbarsting. Wij kijken daarbij naar het mment tijdens de aardbeving f vulkanische uitbarsting zelf en de 24 uur daarp vlgend. Als u van mening bent dat een schade f het verlies niet het gevlg is van een aardbeving f vulkanische uitbarsting met u dat zelf aantnen. P12A januari 2018 Pagina 7 van 11

8 verstrming dr het bezwijken f verlpen van dijken, kaden, sluizen, evers f andere waterkeringen. Het maakt daarbij niet uit f de verstrming de rzaak f het gevlg is van een verzekerde gebeurtenis. Deze uitsluiting geldt niet vr brand f ntplffing verrzaakt dr verstrming. gebeurtenissen die verband huden met dr de lucht verspreide verntreinigende stffen vanaf andere lcaties dan die van u. gebrekkige, beschadigde f niet werkende znnepanelen f znnecllectren dr: dieren, vandalisme, diefstal f mlest. gebruikte materialen, chemicaliën f buwstffen bij werkzaamheden. extreme weersmstandigheden, zals hagel met een diameter van meer dan 25 mm en met een gemiddelde inslagsnelheid van meer dan 23 meter per secnde, windhzen, wervelstrmen, zandstrmen. agressieve dampen, vleistffen, cement, kalk, verf, schnmaakmiddelen en dergelijke. materialen die p uitdrukkelijk vrschrift van u, f een vrige eigenaar, dr een erkend installateur zijn tegepast. Dit hewel de installateur het gebruik van deze materialen heeft ntraden. Ok schade aan deze materialen is niet verzekerd. vrmveranderingen in de buwkundige nder- f draagcnstructies van het gebuw. Hiermee bedelen we niet het znnesysteem. slijtage. neigenlijk gebruik. Niet verzekerde schade Niet verzekerd is schade f verlies als gevlg van: pzet, rekelsheid f merkelijke schuld dr u f iemand die in pdracht van u, namens u f met uw gedkeuring vr uw bedrijf activiteiten uitvert als gevlg van slecht nderhud, cnstructiefuten f buwvalligheid van het gebuw. aan zaken die k verzekerd zijn p een speciaal vr die zaken bedelde plis. Niet verzekerde ksten Niet verzekerd zijn de ksten m de verntreiniging van grnd f water weg te nemen f te isleren. Daarbij kunt u denken aan ksten vr nderzek, reinigen, pruimen, pslaan, vernietigen en/f vervangen van grnd, (grnd)water en ppervlaktewater. 2.e Overige ksten bvenp het verzekerde bedrag Als de schade is verzekerd, zijn k verzekerd: bereddingsksten en de schade aan zaken die vr de beredding wrden ingezet. Bereddingsksten zijn de ksten van maatregelen die dr u f namens u wrden getrffen en die redelijkerwijs ndzakelijk zijn m een gedekte schade te beperken. Of een nmiddellijk dreigend gevaar van schade - die binnen de dekking van de verzekering zu vallen - af te wenden. Wij vergeden deze ksten tt een maximum van 50% van het verzekerd bedrag van de betreffende lcatie. salvageksten. Dat zijn de ksten die de Stichting Salvage f iemand namens hen maakt. Tijdens f direct na een brand. Bijvrbeeld vr het bieden van hulpverlening en het nemen van de eerste en meest ndzakelijke maatregelen m schade te beperken. extra ksten die u met maken, mdat de verheid u dwingende vrschriften plegt. Dit is verzekerd tt maximaal 10% van het verzekerde bedrag, maar nit meer dan ,- per gebeurtenis. Er is geen dekking vr extra ksten die verband huden met vrschriften vr asbest. bvengrndse pruimingsksten. Tt maximaal 10% van het verzekerde bedrag. Behalve als hiervr een extra bedrag p het plisblad staat. Dan geldt dat bedrag als het verzekerde bedrag. Met bvengrndse pruimingsksten bedelen wij de ksten vr het afbreken, wegruimen en afveren van verzekerde zaken. Als dat ndzakelijk is dr een verzekerde gebeurtenis. En daarvr geen behandeling f bewerking van grnd f water ndig is. ksten van het vervangen van sleutels, tegangskaarten f andere middelen m het gebuw af te sluiten f te penen. Als dat ndig is, mdat deze zijn gestlen uit het verzekerde gebuw, uit de wning van directieleden f uit de wning van persneel dat de sleutel mag hebben. Kmt de schade samen met de bvengenemde ksten bven het verzekerde bedrag? Dan vergeden wij de ksten k bven het verzekerde bedrag. P12A januari 2018 Pagina 8 van 11

9 2.f Niet f beperkt verzekerd, mdat een ander verzekering k geldt Deze verzekering biedt geen dekking als de verzekerde schade f het verlies k p een plis bij een andere verzekeraar is verzekerd f zu zijn verzekerd, als deze verzekering niet zu hebben bestaan. U bent wel verzekerd vr het deel van het schadebedrag, dat niet dr die andere verzekeraar wrdt uitgekeerd. Met uitzndering van het eigen risic dat bij die andere verzekeraar van kracht is. Heeft uw verzekering bij de andere verzekeraar een zelfde bepaling als deze? Of wrden wij het niet eens met de andere verzekeraar? Dan regelt de verzekeraar die het eerst dr u is benaderd, de schade. 3 He bepalen wij de schadevergeding? 3.a Wij stellen de mvang van de schade vast Wij maken bij het vaststellen van de schade gebruik van een deskundige. Hij bepaalt k welke waarde van tepassing is. Let p: het aanstellen van een deskundige f testemming tt reparatie, hudt niet in dat wij verplicht zijn de schade te vergeden. Bij een schade verhgen f verlagen wij het verzekerde bedrag met de index van de Stichting Bureau Dcumentatie Buwwezen. Wij nemen dan de index vr de peride tussen de laatste keer dat u premie mest betalen en het mment van de schade. Wij verhgen tt maximaal 125% van het laatste verzekerde bedrag. Taxatiewaarde Als er sprake is van taxatie gaan wij uit van de waarde in het taxatierapprt. Uw schade is dan het verschil tussen de taxatiewaarde en de waarde van de restanten. De waarde van de restanten bepalen wij p dezelfde basis zals dat gedaan is bij de taxatie. Herbuwwaarde Als er geen sprake is van taxatie is uw schade het verschil tussen de herbuwwaarde nmiddellijk vr de gebeurtenis en de waarde nmiddellijk na de gebeurtenis. Wij gaan uit van de herbuwwaarde als u het gebuw repareert f herbuwt. U met ns binnen 12 maanden na de schadedatum schriftelijk meedelen f u dat gaat den en hier binnen 24 maanden mee beginnen. Herbuwwaarde met afschrijving Wij gaan uit van schaderegeling p basis van herbuwwaarde met afschrijving in geval van: schade aan het dak dr hagel. Als schade aan het dak is ntstaan dr inslag van hagel zal bij de vaststelling van de schade een aftrek wrden tegepast die afhankelijk is van de staat van nderhud, slijtage en verudering van het beschadigde deel. Ok zal rekening wrden gehuden met de afschrijving van het dak binnen een levensduur die vr de betreffende dakbedekking reëel is. schade aan asbestdelen dr een verzekerde gebeurtenis. Als schade aan asbesthudende delen is ntstaan, zal de schade wrden verged nder aftrek van een afschrijving p die delen. De afschrijving p asbestdelen wrdt vr de tepassing van dit artikel vastgesteld p een lineaire afschrijving ver de peride van 30 jaren vanaf het aanbrengen van het materiaal in f aan het gebuw. Uiterlijk p 1 januari 2024 zal er sprake zijn van een vlledige afschrijving. Verkpwaarde Wij gaan uit van de verkpwaarde als: het gebuw te kp stnd. het gebuw niet herbuwd wrdt met dezelfde bestemming. het gebuw nbewnbaar f nbruikbaar was verklaard dr de bevegde autriteiten. het gebuw langer dan 9 maanden leeg stnd f buiten gebruik was. het gebuw geheel f gedeeltelijk langer dan 3 maanden gekraakt is. u ns niet binnen 12 maanden na de schadedatum schriftelijk meedeelde dat u gaat herbuwen f herstellen. Of als u dit wel heeft gedaan, maar niet binnen 24 maanden bent begnnen. P12A januari 2018 Pagina 9 van 11

10 Als de herbuwwaarde lager is dan de verkpwaarde gaan wij uit van de herbuwwaarde. Als wij uitgaan van de verkpwaarde is uw schade het verschil tussen de verkpwaarde nmiddellijk vr de gebeurtenis en de waarde nmiddellijk na de gebeurtenis. Als de verkpwaarde van tepassing is vervalt de taxatie. Met verkpwaarde bedelen wij het bedrag dat u nrmaal gesprken kunt krijgen vr het gebuw. Hierbij gaan we uit van dezelfde bestemming van het gebuw en rekenen we de waarde van de grnd niet mee. Slpwaarde Wij gaan uit van slpwaarde als vr het ntstaan van de schade bekend was dat: u al van plan was m het gebuw af te breken. het gebuw afgebrken zu wrden. het gebuw nteigend zu wrden. Als wij uitgaan van de slpwaarde is uw schade het verschil tussen de slpwaarde nmiddellijk vr de gebeurtenis en de waarde nmiddellijk na de gebeurtenis. Met slpwaarde bedelen wij het bedrag dat u kunt krijgen vr de bruikbare en waardevlle nderdelen van het gebuw. Verminderd met de ksten vr het afbreken, wegruimen, afveren, strten en vernietigen. 3.b Uw eigen risic brengen wij in mindering p nze schadevergeding Op uw plisblad staat uw eigen risic per gebeurtenis. Dit eigen risic brengen wij in mindering p de schadevergeding die wij hebben berekend. Er geldt geen eigen risic vr salvage- en bereddingsksten. 3.c Wij betalen z snel mgelijk Wij stellen vast p welke vergeding u recht heeft. Daarna betalen wij z snel mgelijk de schadevergeding min het eigen risic. Tenzij p het plisblad iets anders staat vermeld, betalen wij u exclusief btw. Bij schade die gerepareerd kan wrden, vergeden wij de reparatieksten. Als de reparatieksten niet van tepassing zijn, vergeden wij het vastgestelde bedrag van de schade. Bij vergeding van herbuwwaarde keren wij eerst 40% uit f - als dat lager is - 100% van de verkpwaarde. De rest keren wij uit zdra wij de nta s van u hebben ntvangen. Let p: wij vergeden nit meer dan de werkelijk gemaakte ksten Bij reparatieksten en vergeding van de verkp- f slpwaarde keren wij in één bedrag uit. Bij verzekerde schade aan znnepanelen en -cllectren, vergeden wij wat u ndig heeft m weer dezelfde pbrengst energie te krijgen. Als het niet lukt m een gelijkwaardig systeem te krijgen, vergeden wij het systeem waarmee u zveel mgelijk dezelfde pbrengst krijgt. Bij een schade kunt u geen zaken aan ns verdragen. 3.d Wat kunt u den als u het niet eens bent met nze deskundige? Als u het niet eens bent met nze deskundige dan heeft u de mgelijkheid m: een eigen deskundige in te schakelen. In dat geval benemen uw en nze deskundige samen ng een derde externe deskundige vrdat zij met hun werkzaamheden beginnen. Deze derde deskundige det een bindende uitspraak als de twee deskundigen het niet met elkaar eens wrden. De derde deskundige bepaalt k wie de ksten van de bindende uitspraak met vergeden. Als de ksten van uw deskundige lager f gelijk zijn aan de ksten van de nze, dan wrden deze ksten vlledig dr ns verged. Zijn die ksten hger, dan vergeden wij deze ksten tt in elk geval de ksten van nze deskundige. De meerksten van uw deskundige wrden dr ns verged indien deze redelijk zijn. Met een deskundige bedelen wij een deskundige die is ingeschreven in het register van het NIVRE als deskundige vr het vaststellen van schade nder deze verzekering. het geschil aan de bevegde rechter vr te leggen. P12A januari 2018 Pagina 10 van 11

11 4 Wat met u ng meer weten? 4.a Uw verzekering en de vrwaarden Er gelden meerdere vrwaarden vr uw verzekering, namelijk: de Algemene verzekeringsvrwaarden. deze vrwaarden. uw plisblad. de clausules die p uw plisblad staan. Bij tegenstrijdigheid gelden eerst de clausules, dan uw plisblad, dan deze vrwaarden en als laatste de Algemene verzekeringsvrwaarden. 4.b He bepalen wij de premie? Op de hfdpremievervaldatum van uw verzekering verhgen f verlagen wij het verzekerd bedrag van de gebuwen p uw plisblad. Met hetzelfde percentage als het prijsindexcijfer vr bedrijfsgebuwen van de Stichting Bureau Dcumentatie Buwwezen. Met de aanpassing van het verzekerd bedrag wijzigt k uw premie. Als de premie m deze reden hger wrdt, geeft u dat geen recht m de verzekering p te zeggen. P12A januari 2018 Pagina 11 van 11