TE KOOP. Van Veen's Park 6 A K.K HS Smilde. Gecertificeerd Makelaar

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Gecertificeerd Makelaar Van Veen's Park 6 A 9422 HS Smilde

2 Van Veen's Park 6 A 9422 HS Smilde Inleiding Wie wil niet wonen in een groene, rustige omgeving, ruim en onder de rook van de bruisende stad Assen? Dan is dit uw kans! Ruime en vrijstaande bungalow met inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en ruime wastafel. Gelegen op een zeer ruim perceel van m2 en in een bosrijke omgeving. De tuin is geheel omsloten door prachtige struiken, bossages en bloemen, waardoor een optimale privacy is gewaarborgd. Het Van Veen'spark wordt over het algemeen als één van de mooiste plekjes van Smilde beschouwd, direct onder de rook van Assen. Het geheel straalt rust en geborgenheid uit, waardoor het heerlijk wonen is in deze woning. 2

3 Ligging en indeling Entree, hal, werkkamer annex slaapkamer, toilet en besloten garderobehoek, 2 slaapkamers en badkamer (vv. bad, douche en ruime wastafel met 2 wastafels). Vanuit de hal betreed men de zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui met aansluitend gedeeltelijke open keuken. Via de gedeeltelijke open keuken komt men in de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ketelopstelling (Brink HL Allure 2005), daarna een tussenkamer en als verrassing: een complete bar inrichting! (stenen muren met hout bedekt). Heerlijk besloten, keurig verzorgd. Via deze ruimte heeft men toegang tot de wijnopslag ruimte, waar het altijd een constante temperatuur is. Een kleine doucheruimte (ca. 2 m2) en aparte bergruimte zijn ook bereikbaar via de bar. Via een aangebouwde serre heeft men toegang tot de buitenruimte en directe toegang tot de schitterende en geheel omsloten tuin. De inpandige garage biedt ruimte voor 1 auto en is eveneens toegankelijk vanaf de buitenzijde (garagedeur) alsmede via de binnenzijde. 3

4 Ligging en indeling De woning beschikt geheel over thermopane beglazing en wordt (natuurlijk) centraal verwarmd via een hete lucht systeem. In de ruime, L-vormige woonkamer is er een gezellige houtkachel aanwezig. Via de schuifpui bereik je het overdekte, ruime terras, waar het heerlijk vertoeven is. De groene, rustige woonomgeving biedt optimale rust en privacy en op directe loopafstand van het bos. 4

5 Ligging en indeling Tuin: een ruime tuin ingedeeld met veel struiken, bossages en vaste planten/bloemen. het geheel is zo afgeschermd dat volledig privacy is gegarandeerd. Een sauna in de tuin maakt het complete buiten- en rust gevoel compleet. Bijzonderheden: Ontstaan van het Van Veen's park: het Van Veen's park is eind jaren '50 begin jaren '60 ontstaan in een eiken, berken hakhoutbosje. het bosje was voorheen eigendom van de familie Van Veen uit Hoogersmilde, waaraan de naam van het park is ontleend. Het park is daarna langzamerhand ontstaan, waarbij de opzet was een voor meer dan 90% volgehouden onder architectuur gebrachte luxe bebouwing toe te passen. De bedoeling was/is een rustig park met onder architectuur gebouwde bungalows op grote kavels en direct grenzend aan het bos. Dit is duidelijk gelukt. 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Google maps 12

13 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bouwperiode 1977 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 163 m² Inhoud 320 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Achtertuin Ja Noord-oost Goed onderhouden Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft schuifdeuren Ja 13

14 Keizer makelaardij Laat u bekoren door deze prachtige bungalow en maak een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging. 14

15 KEIZER MAKELAARDIJ T Dieverbrug 51, 7984 NH Dieverbrug