Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Demostraat Demostad

Inhoudsopgave Inleiding Algemene Objectgegevens Elementenoverzicht NEN 767 - Bevindingen Jaarplan - 018 Overzicht 5 - jarenplan (Gedetailleerd) Overzicht 5 - jarenplan (Hoofdgroepen) Kapitalisatie - 15 jaren Planning

INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd.. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 5 jaren-begroting gedetailleerd 5 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie (15 jaar) Planning 3

Algemene Objectgegevens Code Code VASTGOED Object Naam Appartementencomplex Aantal eenheden 30 Adres Plaats Demostraat Demostad Inspectiedatum 13-4-016 Opdrachtgever Klantcode 0170101 Naam Plandatis BV Adres Steenbokstraat 17 Postcode Plaats 734 AZ Apeldoorn Telefoon (085) 044 93 09 E-mailadres info@plandatis.nl Technisch Financieel Prijspeil 11-4-016 BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief 1,0% Overige Weersgesteldheid Zonnig 9 8 7 6 5 4 3 1 Veiligheid & Gezondheid Cultuur historische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Esthetica & Beleving Energie 4

Elementenoverzicht Demostraat Demostad Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren 5

Code Element Locatie Hvh Ehd 1 Buitenwanden 11009 Dilatatievoeg kit op rugvulling 113,00 m1 1 1101 Gevelconstructie metselwerk 1413,69 m 100 Hijsbalk staal 4,00 st 1 3 Vloeren 304 Balkonconstructie beton 85,68 m 31 Buitenwandopeningen 31011 Raamdorpel beton 84,60 m1 1 3101 Betonband/latei 84,60 m1 1 31013 Ventilatierooster pvc 4,00 st 3 3108 Ventilatierooster aluminium 14,00 st 3 31038 Zonwering buiten uitvalscherm 41,00 m1 3 31044 Kozijn buiten hardhout 568,45 m 1 31055 Beglazing isolatieglas HR++ 481,81 m 31057 Beglazing hardglas enkel 1,6 m 1 31063 Beglazing draadglas enkel 8,00 m 1 313009 Hang en sluitwerk buitendeuren (PKVW) 7,00 st 1 31310 Bergingsdeur hardhout 18,00 st 3 313110 Entree deur hardhout 39,00 st 1 314001 Loodaansluiting kozijn 84,60 m1 1 3 Binnenwandopeningen 33001 Hang en sluitwerk binnendeuren 30,00 st 1 34 Balustrades en leuningen 341003 Balkonscherm staal/draadglas 4,00 st 3 37 Dakopeningen 37115 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m,00 st 1 41 Buitenwandafwerkingen 41110 Gevelafwerking voegwerk platvol 1413,69 m 41110 Gevelbekleding volkern 4,00 m 3 43 Vloerafwerkingen 43107 Vloerafwerking coralmat 5,00 m 1 6

Code Element Locatie Hvh Ehd 43108 Vloerafwerking rubberringmat 10,00 m 1 43114 Vloerafwerking vinyl 40,00 m 1 4305 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels 6,1 m 1 4305 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels 75,60 m 1 45 Plafondafwerkingen 451105 Plafondafwerking hwc-plaat 133,0 m 3 46 Schilderwerk 46106 Buitenschilderwerk deur hout dekkend 7,00 st 1 46803 Buitenschilderwerk betonlateien 84,60 m1 3 46310 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend 568,45 m 3 464504 Binnenschilderwerk plafond hwc dekkend 111,60 m 3 464505 Buitenschilderwerk betonconstructie plafond 85,68 m 464508 Buitenschilderwerk plafond houtwolcementplaat 1,4 m 4 dekkend 47 Dakafwerkingen 471108 Dakbedekking APP 775,00 m 0 471119 Dakrandafwerking beton 11,00 m1 3 51 Warmteopwekking 5110 CV-ketel combi Hr 30,00 st 0 5 Afvoeren 51110 Hemelwaterafvoer pvc 144,00 m1 3 63 Verlichting 631101 Elektra armaturen binnen TL 4,00 st 1 631103 Elektra armaturen buiten TL 6,00 st 4 64 Communicatie 641101 Deurbelinstallatie 3,00 st 1 64110 Deuropener 11,00 st 1 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 671001 Doorvalbeveiliging algemeen 40,00 st 1 90 Terrein 90308 Hekwerk metaal 78,00 m1 1 904119 Terreinverharding klinkers 56,00 m 7

Bevindingen NEN 767 Demostraat Demostad Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. 1 = Uitstekende conditie = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 1-1-018 8

4 464508 B11GA03 Buitenschilderwerk plafond houtwolcementplaat dekkend Vergeling/vervuiling/verwering Gering 3 5 4 Esthetica & Beleving - ernstig effect Activiteit: eerst volgende schilderbeurt meenemen 018 Hvh 1,00 m 631103 Bergingen E7SC01 Elektra armaturen buiten TL Beschadigde beschermkappen en roosters ig 3 3 4 Veiligheid & Gezondheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Hvh Totaal Vervangen,00 st 536 9

3 31013 B7GA0 Ventilatierooster pvc Vuil, aanslag, verkleuring Gering 5 3 Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Beleving - gering effect Activiteit: zie handeling 018 Hvh 1,00 0 3108 B7GA0 Ventilatierooster aluminium Vuil, aanslag, verkleuring Gering 5 3 Veiligheid & Gezondheid - gering effect Technische vervolgschade - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt 018 Hvh 14,00 pst 10

3 31038 B7GA0 Zonwering buiten uitvalscherm Vuil, aanslag, verkleuring Gering 5 3 Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Geen 31310 B7SM0 Bergingsdeur hardhout Beschadiging deur en kozijn Serieus 3 3 3 Esthetica & Beleving - gering effect Activiteit: 018 Geen 11

3 341003 B4GA03 Balkonscherm staal/draadglas Vuil, aanslag, verkleuring Gering 5 3 Technische vervolgschade - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 eerst volgende schilderbeurt meenemen 41110 Gevelbekleding volkern dakopbouw B8GA01 Aangroei mos, algen Gering 5 3 Toename klachtenonderhoud - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Reinigen 1

3 451105 bovenste verdiepingen B10EM07 Plafondafwerking hwc-plaat Vochtschade ig 3 3 Veiligheid & Gezondheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Hvh Totaal Nader onderzoek 1,00 pst 1.9 46803 B11GA03 Buitenschilderwerk betonlateien vervuiling Gering 5 3 Esthetica & Beleving - ernstig effect Activiteit: eerst volgende schilderbeurt meenemen 018 Hvh 85,00 m 13

3 46310 B11SB07 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Glansverlies Serieus 4 3 Esthetica & Beleving - gering effect Activiteit: 018 Geen 464504 B11SB01 Binnenschilderwerk plafond hwc dekkend Dekking onvoldoende Serieus 4 3 Gebruik en bedrijfsproces - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 eerst volgende schilderbeurt meenemen 14

3 471119 B6GA01 Dakrandafwerking beton Aangroei mos, algen Gering 5 3 Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: Reinigen 018 Hvh 11,00 m1 51110 Hemelwaterafvoer pvc acterzijde binnenplaats links Verankering, manco ig 3 3 Veiligheid & Gezondheid - gering effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Activiteit: 018 Hvh Totaal Herstellen 1,00 pst 169 15

1101 BSM04 Gevelconstructie metselwerk Erosie, verwering, verzanding Serieus 3 Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Geen 304 B8GA01 Balkonconstructie beton Aangroei mos, algen Gering 4 Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Reinigen 16

31055 B7GA0 Beglazing isolatieglas HR++ Vuil, aanslag, verkleuring Gering 4 Technische vervolgschade - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Hvh Totaal Reinigen 1,00 pst 1.86 41110 B8SM04 Gevelafwerking voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding Serieus 3 Esthetica & Beleving - gering effect Activiteit: 018 Geen 17

464505 B11GA03 Buitenschilderwerk betonconstructie plafond vervuiling Gering 4 Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Herstellen 904119 B1SC06 Terreinverharding klinkers Verzakking, kuilvorming Serieus 3 Veiligheid & Gezondheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Esthetica & Beleving - gering effect Activiteit: 018 Hvh Totaal Herstraten 1,00 pst 1.558 18

1 31011 B7GA01 Raamdorpel beton Aangroei mos, algen Gering 3 1 Toename klachtenonderhoud - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt 37115 Interier B5GB01 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m vervuiling Gering 3 1 Technische vervolgschade - gering effect Esthetica & Beleving - matig effect Activiteit: 018 Reinigen Totaal object 5.318 19

Jaarplan 018 Demostraat Demostad Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3 Procent (vanaf 018). Printdatum: 1-1-018 0

Code Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd 018 1 Buitenwanden 1101 Gevelconstructie metselwerk Geen 0,00 m Erosie, verwering, verzanding 3 Vloeren 304 Balkonconstructie beton Reinigen 0,00 0 Aangroei mos, algen 31 Buitenwandopeningen 31011 Raamdorpel beton Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt 0,00 0 Aangroei mos, algen 31013 Ventilatierooster pvc zie handeling 1,00 0 Vuil, aanslag, verkleuring 3108 Ventilatierooster aluminium Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt 14,00 pst Vuil, aanslag, verkleuring 31038 Zonwering buiten uitvalscherm Geen 0,00 pst Vuil, aanslag, verkleuring 31055 Beglazing isolatieglas HR++ Reinigen 1,00 pst Vuil, aanslag, verkleuring 31310 Bergingsdeur hardhout Geen 0,00 0 Beschadiging deur en kozijn 34 Balustrades en leuningen 341003 Balkonscherm staal/draadglas eerst volgende schilderbeurt meenemen 0,00 0 Vuil, aanslag, verkleuring 37 Dakopeningen 37115 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m Reinigen 0,00 0 vervuiling 41 Buitenwandafwerkingen 41110 Gevelafwerking voegwerk platvol Geen 0,00 pst Erosie, verwering, verzanding 41110 Gevelbekleding volkern Reinigen 0,00 m Aangroei mos, algen 45 Plafondafwerkingen 451105 Plafondafwerking hwc-plaat Nader onderzoek 1,00 pst Vochtschade 46 Schilderwerk 46803 Buitenschilderwerk betonlateien eerst volgende schilderbeurt meenemen 85,00 m vervuiling 46310 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout Geen 0,00 0 dekkend Glansverlies 464504 Binnenschilderwerk plafond hwc dekkend eerst volgende schilderbeurt meenemen 0,00 0 Dekking onvoldoende 464505 Buitenschilderwerk betonconstructie plafond Herstellen 0,00 m vervuiling 464508 Buitenschilderwerk plafond eerst volgende schilderbeurt meenemen 1,00 m houtwolcementplaat dekkend Vergeling/vervuiling/verwering 1.86 1.9 1

Code Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd 018 47 Dakafwerkingen 471108 Dakbedekking APP Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking 775,00 m APP 471108 Dakbedekking APP Vervangen dakbedekking APP 775,00 m 471119 Dakrandafwerking beton Reinigen 11,00 m1 Aangroei mos, algen 51 Warmteopwekking 5110 CV-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 30,00 st 5 Afvoeren 51110 Hemelwaterafvoer pvc Herstellen 1,00 pst Verankering, manco 63 Verlichting 631103 Elektra armaturen buiten TL Vervangen,00 st Beschadigde beschermkappen en roosters 90 Terrein 904119 Terreinverharding klinkers Herstraten 1,00 pst Verzakking, kuilvorming 45.995 81.75 5.345 169 536 1.558 Totaal object 185.410

Overzicht 5 - Jarenplan (Gedetailleerd) Demostraat Demostad Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3 Procent (vanaf 018). Printdatum: 1-1-018 3

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal 1 Buitenwanden 11009 Dilatatievoeg kit op rugvulling 1101 Vervangen dilitatie kitvoeg op rugvulling Gevelconstructie metselwerk 113,00 m1 05 1 Geen Vervangen metselwerk Erosie, verwering, verzanding 0,00 m 018 1413,69 m 048 48 Hydrofoberen / impregneren metselwerk Reinigen metselwerk 1413,69 m 036 1 1413,69 m 019 3 1.395 13.544 5.939 100 Hijsbalk staal Vervangen hijswerk staal 4,00 st 048 48 1.395 13.544 5.939 3 Vloeren 304 Balkonconstructie beton Reinigen Aangroei mos, algen 0,00 0 018 Vervangen betonnen balkonconstructie 85,68 m 075 75 31 Buitenwandopeningen 31011 Raamdorpel beton Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt Vervangen raamdorpel beton Aangroei mos, algen 0,00 0 018 84,60 m1 048 48 3101 Betonband/latei Vervangen beton lateien 84,60 m1 075 75 31013 Ventilatierooster pvc zie handeling Vuil, aanslag, verkleuring 1,00 0 018 4

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal Reinigen ventilatie rooster pvc 4,00 st 019 6 5 5 Vervangen ventilatie rooster pvc 4,00 st 05 4 3108 Ventilatierooster aluminium Reinigen bij eerstvolgende Vuil, aanslag, verkleuring schilderbeurt Reinigen ventilatie rooster aluminium 14,00 pst 018 14,00 st 019 6 761 761 31038 Vervangen ventilatie rooster aluminium Zonwering buiten uitvalscherm 14,00 st 048 48 Geen Vuil, aanslag, verkleuring 0,00 pst 018 Vervangen uitvalscherm compleet 41,00 m1 036 36 31044 Kozijn buiten hardhout Vervangen kozijn hardhout 568,45 m 048 48 31055 Beglazing isolatieglas HR++ Reinigen Vuil, aanslag, verkleuring 1,00 pst 018 1.86 1.86 Aanbrengen isolatieglas HR++ 481,81 m 030 30 31057 Beglazing hardglas enkel Vervangen hardglas enkel 1,6 m 048 48 31063 Beglazing draadglas enkel Vervangen draadglas enkel 8,00 m 048 48 313009 31310 Hang en sluitwerk buitendeuren (PKVW) Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren (PKVW) Bergingsdeur hardhout 7,00 st 05 4 Geen Beschadiging deur en kozijn 0,00 0 018 Vervangen bergingsdeur hardhout 18,00 st 048 48 313110 Entree deur hardhout Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen 39,00 st 048 48 5

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal 314001 Loodaansluiting kozijn Vervangen loodaansluiting kozijnen 84,60 m1 048 48 1.86 785.611 3 Binnenwandopeningen 33001 Hang en sluitwerk binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 30,00 st 05 4 34 Balustrades en leuningen 341003 Balkonscherm staal/draadglas eerst volgende schilderbeurt meenemen Vervangen balkonscherm staal/draadglas Vuil, aanslag, verkleuring 0,00 0 018 4,00 st 048 48 37 Dakopeningen 37115 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m Reinigen vervuiling 0,00 0 018 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig >1 m,00 st 05 18 41 Buitenwandafwerkingen 41110 Gevelafwerking voegwerk platvol Geen Vervangen voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding 0,00 pst 018 1413,69 m 048 48 41110 Gevelbekleding volkern Reinigen Aangroei mos, algen 0,00 m 018 6

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal Reinigen gevelbekleding volkern 4,00 m 019 6 170 170 Vervangen gevelbekleding volkern 4,00 m 048 48 170 170 43 Vloerafwerkingen 43107 Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 5,00 m 05 6 43108 Vloerafwerking rubberringmat 43114 Vervangen vloerafwerking rubberen ringmat Vloerafwerking vinyl 10,00 m 05 1 Vervangen vloerafwerking vinyl 40,00 m 05 18 4305 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gelijmd) Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) 4305 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gelijmd) Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) 75,60 m 048 48 75,60 m 048 48 6,1 m 048 48 6,1 m 048 48 45 Plafondafwerkingen 451105 Plafondafwerking hwc-plaat Nader onderzoek Vochtschade 1,00 pst 018 1.9 1.9 Vervangen plafondafwerking hwcplaat 133,0 m 048 48 1.9 1.9 7

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal 46 Schilderwerk 46106 Buitenschilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Vervangen schilderwerk deur hout dekkend 46803 Buitenschilderwerk betonlateien 7,00 st 019 6 7,00 st 036 36.501.501 eerst volgende schilderbeurt meenemen Groot schilderwerk betonlateien vervuiling 85,00 m 018 84,60 m1 019 1 8.786 8.786 46310 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Geen Glansverlies 0,00 0 018 Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Vervangen schilderwerk kozijn en raam hout dekkend 464504 Binnenschilderwerk plafond hwc dekkend eerst volgende schilderbeurt Dekking onvoldoende meenemen Groot schilderwerk plafond hwc dekkend 464505 Buitenschilderwerk betonconstructie plafond Herstellen vervuiling 568,45 m 019 6 568,45 m 036 36 0,00 0 018 111,60 m 019 1 0,00 m 018 6.335 4.01 6.335 4.01 464508 Groot schilderwerk betonconstructie plafond Buitenschilderwerk plafond houtwolcementplaat dekkend eerst volgende schilderbeurt meenemen Groot schilderwerk plafond hwc dekkend Vergeling/vervuiling/verwerin g 85,68 m 019 1 1,00 m 018 1,4 m 019 1.645 661.645 661 44.950 44.950 8

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal 47 Dakafwerkingen 471108 Dakbedekking APP Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Vervangen dakbedekking APP 775,00 m 018 18 775,00 m 018 36 45.995 81.75 45.995 81.75 471119 Dakrandafwerking beton Reinigen Aangroei mos, algen 11,00 m1 018 Vervangen dakrandafwerking beton 11,00 m1 048 18 17.748 17.748 51 Warmteopwekking 5110 CV-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 30,00 st 018 18 5.345 5.345 5.345 5.345 5 Afvoeren 51110 Hemelwaterafvoer pvc Herstellen Verankering, manco 1,00 pst 018 169 169 Vervangen hemelwaterafvoer pvc 144,00 m1 05 4 169 169 63 Verlichting 631101 Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL 4,00 st 036 36 631103 Elektra armaturen buiten TL Vervangen Vervangen armaturen buiten TL Beschadigde beschermkappen en roosters,00 st 018 6,00 st 036 36 536 536 536 536 9

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 Totaal 64 Communicatie 641101 Deurbelinstallatie Vervangen deurbelinstallatie 3,00 st 048 0 64110 Deuropener Vervangen deuropener 11,00 pst 030 15 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 671001 Doorvalbeveiliging algemeen Vervangen doorvalbeveiliging 40,00 st 030 30 90 Terrein 90308 Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 78,00 m1 048 48 904119 Terreinverharding klinkers Herstraten Verzakking, kuilvorming 1,00 pst 018 1.558 1.558 Herstraten klinkers 56,00 m 040 40 Vervangen klinkers 56,00 m 040 40 1.558 1.558 Totaal object 185.410 58.300 13.544 57.54 30

Overzicht 5 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Demostraat Demostad Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3 Procent (vanaf 018). Printdatum: 1-1-018 31

Code Hoofdgroep 018 019 00 01 0 Totaal 1 Buitenwanden 1.395 13.544 5.939 3 Vloeren 31 Buitenwandopeningen 1.86 785.611 3 Binnenwandopeningen 34 Balustrades en leuningen 37 Dakopeningen 41 Buitenwandafwerkingen 170 170 43 Vloerafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 1.9 1.9 46 Schilderwerk 44.950 44.950 47 Dakafwerkingen 17.748 17.748 51 Warmteopwekking 5.345 5.345 5 Afvoeren 169 169 63 Verlichting 536 536 64 Communicatie 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 90 Terrein 1.558 1.558 Totaal object 185.410 58.300 13.544 57.54 3

Kapitalisatie 15 - Jaren Demostraat Demostad Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3 Procent (vanaf 018). Printdatum: 1-1-018 33

Jaar Onkosten Reservering Saldo Index (%) 018-185.410 38.610-146.801 103,00 % 019-58.300 38.610-166.491 106,09 % 00 38.610-17.881 109,7 % 01 38.610-89.7 11,55 % 0-13.544 38.610-64.06 115,93 % 03 38.610-5.596 119,41 % 04 38.610 13.014 1,99 % 05-8.16 38.610-30.503 16,68 % 06 38.610 8.107 130,48 % 07 38.610 46.716 134,39 % 08-16.17 38.610 69.154 138,4 % 09 38.610 107.763 14,57 % 030-139.680 38.610 6.693 146,85 % 031-83.913 38.610-38.610 151,6 % 03 38.610 155,80 % -579.145 579.145 34

Jaar Onkosten Reservering Saldo Index (%) 35

Planning 10 - Jaren Demostraat Demostad Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3 Procent (vanaf 018). Printdatum: 1-1-018 36

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 1 Buitenwanden 1100 9 1101 Dilatatievoeg kit op rugvulling Vervangen dilitatie kitvoeg op rugvulling Gevelconstructie metselwerk Geen Erosie, verwering, verzanding 113,00 m1 05 1 0,00 m 018 100 Vervangen metselwerk Hydrofoberen / impregneren metselwerk Reinigen metselwerk Hijsbalk staal Vervangen hijswerk staal 1413,6 m 048 48 9 1413,6 m 036 1 9 1413,6 m 019 3 9 4,00 st 048 48 3 Vloeren 30 4 Balkonconstructie beton Reinigen Aangroei mos, algen 0,00 0 018 Vervangen betonnen balkonconstructie 31 Buitenwandopeningen 3101 1 Raamdorpel beton Reinigen bij eerstvolgende schilderbeurt Vervangen raamdorpel beton Aangroei mos, algen 85,68 m 075 75 0,00 0 018 84,60 m1 048 48 3101 Betonband/latei Vervangen beton lateien 84,60 m1 075 75 3101 3 Ventilatierooster pvc zie handeling Vuil, aanslag, verkleuring 1,00 0 018 Reinigen ventilatie rooster pvc 4,00 st 019 6 37

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 310 8 Vervangen ventilatie rooster pvc Ventilatierooster aluminium Reinigen bij eerstvolgende Vuil, aanslag, verkleuring schilderbeurt Reinigen ventilatie rooster aluminium 4,00 st 05 4 14,00 pst 018 14,00 st 019 6 3103 8 Vervangen ventilatie rooster aluminium Zonwering buiten uitvalscherm Geen Vervangen uitvalscherm compleet Vuil, aanslag, verkleuring 14,00 st 048 48 0,00 pst 018 41,00 m1 036 36 3104 4 Kozijn buiten hardhout Vervangen kozijn hardhout 568,45 m 048 48 3105 5 Beglazing isolatieglas HR++ Reinigen Vuil, aanslag, verkleuring 1,00 pst 018 Aanbrengen isolatieglas HR++ 481,81 m 030 30 3105 7 Beglazing hardglas enkel Vervangen hardglas enkel 1,6 m 048 48 3106 3 Beglazing draadglas enkel Vervangen draadglas enkel 8,00 m 048 48 31300 9 31310 Hang en sluitwerk buitendeuren (PKVW) Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren (PKVW) Bergingsdeur hardhout Geen Vervangen bergingsdeur hardhout Beschadiging deur en kozijn 7,00 st 05 4 0,00 0 018 18,00 st 048 48 31311 0 Entree deur hardhout 38

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 31400 1 Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Loodaansluiting kozijn Vervangen loodaansluiting kozijnen 3 Binnenwandopeningen 3300 1 Hang en sluitwerk binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 34 Balustrades en leuningen 34100 3 Balkonscherm staal/draadglas eerst volgende schilderbeurt meenemen Vervangen balkonscherm staal/draadglas 37 Dakopeningen 3711 5 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m Reinigen Vervangen lichtkoepel dubbelwandig >1 m 41 Buitenwandafwerkingen 41110 Gevelafwerking voegwerk platvol Geen Vuil, aanslag, verkleuring vervuiling Erosie, verwering, verzanding 39,00 st 048 48 84,60 m1 048 48 30,00 st 05 4 0,00 0 018 4,00 st 048 48 0,00 0 018,00 st 05 18 0,00 pst 018 4111 0 Vervangen voegwerk platvol Gevelbekleding volkern Reinigen Aangroei mos, algen 1413,6 m 048 9 0,00 m 018 48 Reinigen gevelbekleding volkern 4,00 m 019 6 Vervangen gevelbekleding volkern 4,00 m 048 48 39

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 43 Vloerafwerkingen 4310 7 Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 5,00 m 05 6 4310 8 4311 4 430 5 430 5 Vloerafwerking rubberringmat Vervangen vloerafwerking rubberen ringmat Vloerafwerking vinyl Vervangen vloerafwerking vinyl Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gelijmd) Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gelijmd) Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) 45 Plafondafwerkingen 45110 5 Plafondafwerking hwc-plaat Nader onderzoek Vervangen plafondafwerking hwcplaat 46 Schilderwerk 4610 6 4680 3 Buitenschilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Vervangen schilderwerk deur hout dekkend Buitenschilderwerk betonlateien eerst volgende schilderbeurt meenemen Vochtschade vervuiling 10,00 m 05 1 40,00 m 05 18 75,60 m 048 48 75,60 m 048 48 6,1 m 048 48 6,1 m 048 48 1,00 pst 018 133,0 m 048 48 7,00 st 019 6 7,00 st 036 36 85,00 m 018 40

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 46310 Groot schilderwerk betonlateien Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Geen Glansverlies 84,60 m1 019 1 0,00 0 018 46450 4 46450 5 Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Vervangen schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Binnenschilderwerk plafond hwc dekkend eerst volgende schilderbeurt Dekking onvoldoende meenemen Groot schilderwerk plafond hwc dekkend Buitenschilderwerk betonconstructie plafond Herstellen vervuiling 568,45 m 019 6 568,45 m 036 36 0,00 0 018 111,60 m 019 1 0,00 m 018 46450 8 Groot schilderwerk betonconstructie plafond Buitenschilderwerk plafond houtwolcementplaat dekkend eerst volgende schilderbeurt meenemen Groot schilderwerk plafond hwc dekkend 47 Dakafwerkingen 47110 8 Dakbedekking APP Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Vervangen dakbedekking APP Vergeling/vervuiling/verwering 85,68 m 019 1 1,00 m 018 1,4 m 019 1 775,00 m 018 18 775,00 m 018 36 47111 9 Dakrandafwerking beton Reinigen Aangroei mos, algen 11,00 m1 018 Vervangen dakrandafwerking beton 11,00 m1 048 18 41

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 51 Warmteopwekking 5110 CV-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 30,00 st 018 18 5 Afvoeren 5111 0 Hemelwaterafvoer pvc Herstellen Verankering, manco 1,00 pst 018 Vervangen hemelwaterafvoer pvc 144,00 m1 05 4 63 Verlichting 63110 1 Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL 4,00 st 036 36 63110 3 Elektra armaturen buiten TL Vervangen Vervangen armaturen buiten TL Beschadigde beschermkappen en roosters,00 st 018 6,00 st 036 36 64 Communicatie 64110 1 Deurbelinstallatie Vervangen deurbelinstallatie 3,00 st 048 0 64110 Deuropener Vervangen deuropener 11,00 pst 030 15 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 67100 1 Doorvalbeveiliging algemeen Vervangen doorvalbeveiliging 40,00 st 030 30 4

Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 018 019 00 01 0 03 04 05 06 07 90 Terrein 9030 8 Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 78,00 m1 048 48 90411 9 Terreinverharding klinkers Herstraten Verzakking, kuilvorming 1,00 pst 018 Herstraten klinkers 56,00 m 040 40 Vervangen klinkers 56,00 m 040 40 43