Voorjaarssessies. Woningen inclusief energielasten betaalbaar en comfortabel, een nieuwe propositie voor bewoners
|
|
- Christian de clercq
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Voorjaarssessies Woningen inclusief energielasten betaalbaar en comfortabel, een nieuwe propositie voor bewoners
2 De aftrap! Energiemeter=0 gegarandeerd Energiekosten ín vernieuwbouw Businesscase corporatie en bouwer Bewoners blij Energie-dienst bij huurcontract Nieuwe wetgeving
3 Totale omslag Corporatie koopt in Bouwpartij biedt product aan Bewoner wordt klant Gemeente agendeert en faciliteert
4 Energiesprong Energiesprong is aanjager van energie-innovatie in markt van gebouwde omgeving (woningen (huur en koop), kantoren, zorggebouwen) met veelheid aan initiatieven Omvangrijke vraag mobiliseren Passend aanbod versterken Financieel mogelijk maken Regelgeving faciliterend maken Transitie-proces coachen en faciliteren
5
6
7 Times they are a-changin
8 Transitie 20 e eeuw 21 e eeuw Kennis is macht Gelijk hebben Je bent je functie Grote zelfstandige instituten Hebben is houden Controleren Eigen belang Project met kwantitatieve resultaten Alleen techniek Kleine aanpassingen Wie het doet, heeft wat ie wil Bijdragen Jij als persoon hebt een functie Actieve verbindingen tussen organisaties Delen is het nieuwe hebben Meebewegen Bijdragen aan grote geheel Focus tijdens een proces Techniek voor mensen Eindeloos nieuwe mogelijkheden
9 Gamechangers nodig
10 Geen zekerheid tijdens de rit
11 Begin van verandering
12 In de sessie van vandaag: Wat willen bewoners? Welk aanbod is er? Hoe regel je dat? Hoe financier je dat? Welke consequenties heeft dat? bewoners aanbod regelen financieren veranderen Verwijzing naar bestanden op:
13 Kennismaking en vraaginventarisatie
14 bewoners aanbod regelen financieren veranderen Een verbouwing duurt even. Wonen duurt een leven. AFSPRAKEN Bewonersreacties na een vernieuwbouw in Kerkrade Online publicatie bewonersbeleving via:
15 Vertrekpunt: waar wordt huurder blij van? 2G: gedoe en geld Veel lullen en niet poetsen Woning zo-goed-als-nieuw Snel bouwproces (thuis blijven) Voor dezelfde woonlasten Keuzemogelijkheden Aandacht voor: Integreer de ervaringswijsheid van bewoners Hou regie op communicatie Wees transparant, ook als iets misgaat Respecteer iemands thuis Bied laagdrempelig aanspreekpunt
16 Groeiend aantal woningconcepten
17 Van 70% bewonersparticipatie... Naar 100% bewonersenthousiasme
18 Prijstransparantie: waar voor je budget
19 Prestatiegarantie
20 Differentiatie Woningconcept Incl. financiering Woonklaar woningconcept Zelf-klussen woningconcept 100 euro terug voor ieder opleverpuntwoningconcept Huis&Wijk woningconcept
21 Energiemeter=0
22 Industrialisatie
23
24 Nieuwbouw Vermoedelijke keuze uit 15 woningconcepten op het niveau van nul op de energiemeter. Koplopers zijn ondermeer: VolkerWessels, BAM, Trebbe, Huybregts Systeembouw, Van Wanrooij, Schutte, BVR groep, Webuildhomes, Reinbouw, Klokwonen, Ballast Nedam, Slokker, Plegt-Vos etc.
25 Renovatie/vernieuwbouw Vermoedelijke keuze uit 8 woningconcepten die betaalbaar nul op de energiemeter kunnen realiseren. Koplopers zijn onder meer: BAM, Trebbe, Plegt-Vos, DuraVermeer, Reimarkt, Volker Wessels, Heijmans, VDM Toegang tot via
26 Wetgeving Aanpassing wetgeving om mogelijk te maken dat corporaties een extra titel hebben om een energiedienst te innen Verwachting: wetsvoorstel rond zomer naar Tweede Kamer (Novelle juli 2015) (onder voorbehoud en alleen van toepassing bij realisatie NOM): Extra kasstroom: energiedienst (EPV, 1,20 per m2), component in servicekosten Punten voor (energie)opwekking in labelpunten verdwijnen In plaats daarvan punten voor NOM-kwalificatie Voorstel minister Blok, zodra het beschikbaar is op:
27 Prestatiegaranties Bouwpartijen geven garantie op nul-op-de-meter waarmee het geld van energielasten zeker vrijvalt voor investering. Voorbeelden van contracten en een Handleiding Prestatiecontracten op:
28 Definities Nearly Zero Energy Building NZEB (EPC = 0) Energieneutraal Nul-op-de-meter Bij een Nul Op de Meter woning zijn de in- en uitgaande energiestromen voor ruimteverwarming, -koeling, warm tapwater gebruik, ventileren, het gebruik van huishoudelijke apparatuur inclusief verlichting en eigen opwekking van energie op jaarbasis 0. Energie-nota-loos Autarkisch
29 Meten en monitoring Goede woningconcepten Woninghandleiding en prestatiesturing Prestatiegarantie
30 Andere mindset Corporatie zegt: Doe mij een aanbod voor deze wijk dat de garantie waarmaakt, die ik mijn huurder bied, en is NIET meer mede ontwerpverantwoordelijk en niet verantwoordelijk voor de totaalprestatie van de woning. Bouwer is ontwikkelaar en aanbieder van een compleet woningproduct.
31 Garantie op prestatie Vanuit het principe in- en uitgaande energiestromen op jaarbasis zijn nul, prestaties op: 1. Binnenmilieu 2. Comfort en Gezondheid 3. Energie 4. Kwaliteit instandhouding
32 Wat leg je vast Garantietermijn Onderhoud/exploitatie Bewijslast bij bouwer Monitoring Bedrag Productspecificaties Prestaties specifiek Leveringsvoorwaarden / Algemene Voorwaarden Voorbeeldcontracten en Handleiding Prestatiecontracten op:
33 Energiedienst voor bewoners Op basis van het elektriciteitsgebruik uit energierekeningen van de afgelopen drie jaren of een gemiddelde, krijgt een huurder b.v kwh/jaar. Meer of mindergebruik wordt verrekend met het energiebedrijf/esco/verhuurder.
34 Uitgangspunten energiedienst Zittende bewoners: equivalent energiekosten afgelopen drie jaar Nieuwe bewoners: equivalent label B-woning Belofte: levering min. lokaal duurzaam opgewekte energie én max. benodigde energie voor verwarming Bewoners krijgen woninghandleiding Bewoners behouden aansluiting bij energiebedrijf om zonodig energie bij te kunnen kopen of terug te kunnen geven Monitoringtools in huis Energiebundel 1.0 spoedig op:
35 Belangrijkste financiële vraagstukken Hoeveel kan er maximaal geïnvesteerd worden voor vernieuwbouw naar nul-op-de-meter met een rendabele businesscase? Hoe financieren?
36 Investeringscapaciteit Maximaal te besteden bedrag per woning: investeringscapaciteit Investeringscapaciteit: verschil tussen waarde voor en waarde na renovatie Bedrijfswaarde: jaarlijkse kasstromen contant maken tegen een bepaalde disconteringsvoet (rendementseis) Bedrijfswaarde NOM renovatie hoger door: Langere exploitatieduur Energiedienst als extra kasstroom
37 Businessmodel reguliere renovatie Opbrengsten Verkoopwaarde Huur Tijd Exploitatielasten Kosten Renovatiekosten 10
38 Businessmodel vernieuwbouw naar E=0 Opbrengsten Verkoopwaarde Huur + energiedienst Tijd Exploitatielasten Kosten Renovatiekosten 10
39 Geschikt voor E=0 vernieuwbouw Oud bezit in relatief slechte staat -> korte resterende levensduur Lage energielabel -> hoge energierekeningen Grote woningen -> hoge energierekeningen Eengezinswoningen & portieketageflats (< 4 woonlagen) -> Voldoende ruimte voor opwekcapaciteit
40 3 scenario s verschillende levensduur Doorexploiteren Label B - renovatie vernieuwbouw Energierekening 120/maand 120/maand 0/maand Energiedienst 0/maand 0/maand 120/maand Levensduur 15 jaar 25 jaar 40 jaar
41 Investeringscapaciteit NOM-renovatie 120,000 30, ,000 80,000 60,000 20,000 20, ,000 Investeringscapaciteit: ,000 20,000 39,000 59,000 0
42 Investeringscapaciteit NOM-nieuwbouw 120,000 30, ,000 80,000 Investeringscapaciteit: , ,000 40,000 74,000 20,000 0 Waarde A+ Waarde energiedienst Waarde NOM
43 Total Cost of Ownership (TCO) Onderhoud wordt na renovatie uitbesteed aan bouwer 120, ,000 30, ,000 TCO is de investeringscapaciteit plus de netto contante waarde van het onderhoud 80,000 60,000 40,000 70,000 20,000 0 Investeringscapaciteit NOM vernieuwbouw - renovatie Waarde onderhoud Total Cost of Ownership
44 Financiering In gesprek met WSW: zekerheden zijn belangrijk: Wetgeving als basis voor extra kasstroom Prestatiegarantie in exploitatie Bij voldoende zekerheden geen probleem (communiqué) Geborgde financiering afhankelijk van: DAEB/Niet-DAEB Kasstromen (ICR/DSCR) Bedrijfswaarde (Solvabiliteit/LTV) WOZ-waarde Ongeborgde financiering, afhankelijk van: Marktwaarde Kasstromen Onderpand met WSW?
45 Uitvraag op specificaties én maximale prijs De uitvraag van de klant/corporatie wordt bepaald door de maximaal besteedbare bedrag per woning enerzijds en de gewenste prestaties anderzijds. De invulling van die prestaties is verantwoordelijkheid van de bouwpartijen, want zij staan aan de lat voor garanties! Rekenmethode 1.0 is beschikbaar op:
46 Kleine (label-) stappen of nul-op-de-meter Typisch voordeel van nul-op-de-meter is de mogelijkheid om van een nieuwe geldstroom gebruik te kunnen maken voor verbetering van de woningen.
47 De consequenties Om dit allemaal te doen, krijgt iedereen andere rollen: Bouwpartijen Corporaties Gemeenten Kijk naar online boeken en whitepapers op:
48 GROTE omslag bouwpartijen Eindklant centraal tech&innovation for people Van aannemer naar aanbieder zelfstandig ontwikkelen van product (R&D, marketing) Van meerwerk naar meerwaarde verdienmodel verandert
49 GROTE omslag gemeenten Gemeentelijke rollen Invulling Vertel het verhaal Als betrouwbare bron van informatie uitstralen dat het mogelijk is Breng samen Als regiepartner kan de gemeente de juiste partners bijeen brengen Maak het (eenvoudig) mogelijk Door eenvoudige procedures wordt daadwerkelijke realisatie bereikt
50 GROTE omslag corporaties Van opdrachtgever naar inkoper Van opdrachtgever naar participant in een dynamisch vraag-aanbod proces Dus, niet meer zelf doen, maar product incl. diensten uit de markt halen
51 Vanuit de vraag naar aanbod Vraag op basis van prestaties Selectie van marktpartijen Innovatieproces Keuze concept Selectie van woningconcept Beperkt aantal bekende partijen of marktbreed Met selectie van partijen verder gaan Innovatieve producten ontwikkelen via dynamisch interactie proces Proces coaching: samenwerking en innovatie Keuze tussen aanbiedingen o.b.v. gezamenlijk ontwikkelde criteria Ervaring leert: Proces is niet lineair; de X-factor is onvoorspelbaar Proces zet de inhoud onder (gezonde) druk! Behoud nieuwsgierigheid en transparantie over belangen en hou contact (2000 belminuten)
52 De uitsmijter!
53 Experttafels
54 Oogst
55 Krachtenbundeling Twee keer in multidisciplinaire teams bij elkaar: bouwpartijen, gemeenten, corporaties en andere deelnemers Samenwerken aan vragen Gebruik Energielinq Experts komen na 10 minuten voor ondersteuning
Nul-op-de-Meter. Woningen inclusief energielasten Betaalbaar, comfortabel en rendabel een nieuwe propositie voor bewoners en corporaties
Nul-op-de-Meter Woningen inclusief energielasten Betaalbaar, comfortabel en rendabel een nieuwe propositie voor bewoners en corporaties 12 november, OTB wooncongres Peter Sluijs Programma Energiesprong
Nadere informatieNul-op-de-Meter. Waardevolle ontwikkeling voor ontwikkelaars. Stroomversnelling
Nul-op-de-Meter Waardevolle ontwikkeling voor ontwikkelaars Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Wat betekend COP21/Parijs voor Energieambities
Nadere informatieThemabijeenkomst NUL OP DE METER : WOONLASTEN INCLUSIEF ENERGIE
Themabijeenkomst NUL OP DE METER : WOONLASTEN INCLUSIEF ENERGIE Houten, 26 juni 2014 In betrekkelijk korte tijd heeft zich een nieuw fenomeen aangediend. Zowel in gerenoveerde woningen als nieuwbouwwoningen
Nadere informatieNul op de Meter businesscase nieuwbouw
Nul op de Meter businesscase nieuwbouw Kan het financieel uit? Jeffrey Mennen relatiemanager corporaties bij Stroomversnelling Sean Vos SlimRenoveren, expertpool Stroomversnelling maandag 16 oktober 2017
Nadere informatieEnergieneutraal business case en nieuwe rollen
Energieneutraal business case en nieuwe rollen Deal? Belastingen op energie 1,9 miljard 4,2 miljard FINANCIERING Belastingen op renovaties 2 miljard 60/80 miljard 10 miljard economische dynamiek Rekenen
Nadere informatieEEN BUSINESSMODEL VOOR ALL ELECTRIC
EEN BUSINESSMODEL VOOR ALL ELECTRIC NUL OP DE METER WONINGEN Rob Rötscheid Ede 11 november 2014 UITDAGINGEN VOOR DE CORPORATIESECTOR Kwaliteit voorraad Betaalbaarheid Duurzaamheid TWEE FINANCIËLE VRAAGSTUKKEN
Nadere informatieNul-op-de-meter - wat betekent dat voor de woningcorporatie?
Nul-op-de-meter - wat betekent dat voor de woningcorporatie? Nul-op-de-meter is hot. Er wordt veel over gepraat. De Stroomversnelling is aan een tweede ronde prototypes toe voor renovatie van grondgebonden
Nadere informatieSprekers Ivo Opstelten Jose van der Loop Sjoerd Klijn-Velderman
Sprekers Ivo Opstelten Jose van der Loop Sjoerd Klijn-Velderman Masterclass Energie Prestatie Vergoeding (EPV) Waarom is er een EPV? Hoe werkt de EPV? Wat is de invloed op de business case? Waar moet je
Nadere informatieMasterclass Slim&Snel/ Stroomversnelling 18-1-2013
Masterclass Slim&Snel/ Stroomversnelling Heel veel voorbeelden! Residential: 71.108 Industrial zone: 1 Offices: 17 Final result Kerkrade 153 woningen Day 1 Plaatsing houtskelet gevelelementen Achtergevel
Nadere informatieResultaten onderzoek monitoring projecten Energiesprong. Niels Sijpheer, Energiesprong Wouter Borsboom, TNO
Resultaten onderzoek monitoring projecten Energiesprong Niels Sijpheer, Energiesprong Wouter Borsboom, TNO Energiesprongprojecten onder de loep Wat werkt en wat niet? Welke (prestatie) afspraken worden
Nadere informatieNul-op-de-Meter en EnergiePrestatieVergoeding
Nul-op-de-Meter en EnergiePrestatieVergoeding Een kansrijke balans Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Woningcorporaties balanceren
Nadere informatieNOM KienhuisHoving. 5 april Esther Hovenier Advocaat
NOM KienhuisHoving 5 april 2016 Esther Hovenier Advocaat 2 Energieakkoord voor duurzame groei 13 september 2013 (SER) 14% hernieuwbare opwekking in 2020 16% hernieuwbare opwekking in 2023 Vermindering
Nadere informatieEnergiereductie met een ESCo. Jan-Maarten Elias Unica Ecopower
Energiereductie met een ESCo Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Inhoud 1. Over Unica Ecopower 2. Huidige en toekomstige energie wetgeving 3. Wat is een ESCo 4. Europese Gedragscode voor ESCo s 5. Voorbeeld
Nadere informatiesamen naar nul op de meter
samen naar nul op de meter Nieuwe perspectieven voor de renovatiemarkt Door: Sean Vos, SlimRenoveren Voor: SBRCURnet Bouwlokalen 26 maart 2015 http://www.slimrenoveren.nl info@slimrenoveren.nl introductie
Nadere informatieWat is een nul-op-de-meter woning? Versie 1.2
Wat is een nul-op-de-meter woning? Versie 1.2 Bij een nul-op-de-meter woning zijn alle in- en uitgaande energiestromen op jaarbasis in balans. Dat wil zeggen dat de woning op jaarbasis voldoende energie
Nadere informatieWat is Stroomversnelling?
Wat is Stroomversnelling? Stroomversnelling is een netwerk van ambitieuze bouwers, toeleveranciers, corporaties, gemeentes, financiers, netbeheerders en anderen die samen aan de slag gaan om Nul op de
Nadere informatieOntwikkeling Nul-op-de-Meter. Stroomversnelling
Ontwikkeling Nul-op-de-Meter Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Totaal netto primair energiegebruik [PJ p] De belofte van de gebouwde
Nadere informatieNOM (Nul-op-de meter) nieuwbouw grondgebonden
visser en bouwman kennislink NOM (Nul-op-de meter) nieuwbouw grondgebonden * woningbouwontwerpen in ketensamenwerking * woningen die energie neutraal zijn inclusief de energiebehoefte van de bewoners *
Nadere informatieEnergiesprong. @greenspirator. bouwlokalen
Energiesprong @greenspirator bouwlokalen Somewhere in the North of Paris...extreme urban fuel poverty OPWARMING VERGRIJZING 13 miljard ENERGIEVERBRUIK WONINGBOUW Bron: PHI Bij 2000 m3 gasverbruik en
Nadere informatieSamen voor positieve energie. Zonder invloed op het klimaat. Gratis!
Samen voor positieve energie Zonder invloed op het klimaat. Gratis! 1 VISIE OP DE ENERGIETRANSITIE 2050 Geen fossiele brandstoffen gebruik De mens beïnvloedt het klimaat niet Energie is gratis Wij richten
Nadere informatieWAT IS DE BIJDRAGE VAN DE ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING AAN NUL-
WAT IS DE BIJDRAGE VAN DE ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING AAN NUL- OP-DE-METER NIEUWBOUW? Amerongen, 13-10-2015 ONZE UITDAGING 1 VOOR NUL-OP-DE-METER WONINGEN MAG ER EEN ENERGIE- PRESTATIEVERGOEDING GEVRAAGD
Nadere informatieVerduurzaming woningportefeuille: de woonbundel. 4 maart 2013
Verduurzaming woningportefeuille: de woonbundel 4 maart 2013 Verduurzamingsambitie woningcorporaties onder druk Het belang van verduurzaming van het corporatiebezit wordt erkend: Convenant Energiebesparing
Nadere informatieKvK BTW NL NL#$RABO#)*+,-./$ +31 (0)
Wat is een Nul op de Meter-woning? Een Nul op de Meter-woning wekt evenveel (of meer) energie op als (dan) deze nodig heeft voor het huishouden. Dat kan door middel van een uitgekiende mix van isolatie
Nadere informatieWasstraat Duurzaamheid Een katalysator voor verduurzaming van de woningvoorraad. Theo Stauttener
Wasstraat Duurzaamheid Een katalysator voor verduurzaming van de woningvoorraad Theo Stauttener Stadkwadraat Rijk zet in op energiesprong! Duurzaamheid Belangrijk thema In bestaande voorraad het meeste
Nadere informatieNadere subsidieregels "Nul op de Meter 2015"
Nadere subsidieregels "Nul op de Meter 2015" Besluit van burgemeester en wethouders van Zoetermeer d.d. 10 februari 2015, nr. 2015-000474 tot vaststelling van de nadere subsidieregels Nul op de Meter 2015.
Nadere informatieecht Nul op de meter HRsolar : Robbert van Diemen Techneco : Niels van Alphen
echt Nul op de meter HRsolar : Robbert van Diemen Techneco : Niels van Alphen Agenda Wie is HRsolar Zonnewarmte V1.0 De markt Zonnewarmte V2.0 Zonnewarmte NOM Wie is HRsolar Nederlandse fabrikant van complete
Nadere informatieMatchproces. Wat is nul-op-de-meter en de Energieprestatievergoeding? Kennismaken
Matchproces Je bent enthousiast over nul-op-de-meter renovaties en je wilt starten met een eerste pilot of project. Wellicht heb je al een complexkeuze gemaakt en ben je op zoek naar de juiste partij (aanbieder
Nadere informatieSBRCURnet Bouwlokalen. Samen Nul op de meter, bij woning renovatie. Henk Wegkamp 14-4-2015 vs1.1. 31 maart 2015
1 SBRCURnet Bouwlokalen Samen Nul op de meter, bij woning renovatie Henk Wegkamp 14-4-2015 vs1.1 Wat betekent Nul-op-de-meter? 4 Veel termen in gebruik Energieneutraal Energie-nota-nul EPC = 0 nzeb (nearly
Nadere informatieWoonlasten in Haaglanden. Ron Lazaroms sector Milieu Ludolf de Boer sector Wonen
Woonlasten in Haaglanden Ron Lazaroms sector Milieu Ludolf de Boer sector Wonen Opbouw verhaal 1. Achtergrond Woonlastenonderzoek Builddesk/Rigo Stadsregio Rotterdam en Stadsgewest Haaglanden 2. Rapportage
Nadere informatieEnergiezuinig bouwen; Wat is wat?
Inhoud 1. Prestaties... 2 Nul-op-de-meter (NOM)... 2 Nul-op-de-rekening... 2 BENG (Bijna energieneutraal gebouw)... 2 Energieleverend... 2 All-electric... 3 Energieneutraal... 3 Energieprestatievergoeding
Nadere informatieDuurzaamheid in Boswinkel Oost
Programma Waarom energiezuinig en duurzaam (ver)bouwen? Waarom energiemonitoring Duurzaamheid in Boswinkel Oost Energiemonitoring Velve Lindenhof, Enschede De energiezuinigste wijk van Enschede De uitvraag
Nadere informatieUitvraag Duurzame Renovatiewinkel Zoetermeer
Uitvraag Duurzame Renovatiewinkel Zoetermeer De gemeente Zoetermeer zoekt slimme ondernemers voor de start van een lokale Renovatiewinkel. Komende drie jaar is er totaal 75.000 euro beschikbaar voor de
Nadere informatieConceptoplossingen en samenwerking. Albert van Lohuizen Manager Installatieconcepten
Conceptoplossingen en samenwerking Albert van Lohuizen Manager Installatieconcepten Waarom bouwen we zoveel muren en slaan we zo weinig bruggen? Brink Climate Systems 1903 Smederij te Assen 2013 Fabrikant
Nadere informatieKwantitatieve ervaringen uit een duurzame woonwijk
Kwantitatieve ervaringen uit een duurzame woonwijk Advies aan Minister Kamp Robbert van Rijswijk Merosch Inhoud 1. Voorstellen 2. RijswijkBuiten 3. Kwantitatieve bevindingen 4. Advies aan Minister Kamp
Nadere informatieFinancieringsmodel EnergieSprong Is nul-op-de-meter te financieren?
Financieringsmodel EnergieSprong Is nul-op-de-meter te financieren? Ugchelen, Oktober 2013 Agenda 1. Verwachtingen en uitgangspunten 2. Voorbeelden uit de praktijk: a. Project A (240 meergezinswoningen)
Nadere informatieVASTGOEDSTURING OP COMPLEXNIVEAU
VASTGOEDSTURING OP COMPLEXNIVEAU INLEIDING In onze voorgaande blog hebben we verschillende gangbare waarderingsmethoden toegelicht: de historische kostprijs, de bedrijfswaarde en de marktwaarde. Dit deden
Nadere informatieLimburgse corporaties: leveringscontracten en garanties bij nom/epv
Limburgse corporaties: leveringscontracten en garanties bij nom/epv Ric Leenders 3 november 2016 Nieuwbouw NOM met EPV Antares heeft plannen voor nieuwbouw NOM met EPV (2017) Zoektocht naar voorbeeldcontracten
Nadere informatiePrestatiecontracten sleutel tot duurzaamheid
Prestatiecontracten sleutel tot duurzaamheid Workshop Prestatiecontracten 7 december 2009 Albert Hulshoff, programma-adviseur adviseur Utiliteitsbouw SenterNovem Albert Hulshoff innovatie, energie, klimaat,
Nadere informatieWoningcorporaties en energieakkoord
Woningcorporaties en energieakkoord Den Haag, Werkconferentie financiering Energieakkoord 28 mei 2015 Maarten Georgius / Aedes; Pieter de Jong / Ymere; Jan Willem van de Groep / Stroomversnelling; Caspar
Nadere informatienearly Zero Energy Buildings
nearly Zero Energy Buildings samen op weg naar energieneutraal Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Naslag werk in whitepaper www.unica.nl Visie Gebouwen Faciliteren bedrijfsprocessen. Duurzame gebouwen zijn
Nadere informatieWETGEVING ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING
Regelgeving Bouwpraktijk Opdrachtgeverschap Financiering Regelgeving Prestatiesturing WETGEVING ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING Versie 1.02 Auteurs: Maurice Coen, Eefje Stutvoet INLEIDING Deze kennispaper is
Nadere informatieHandreiking Energie- en comfortcontracten Mei 2014
Handreiking Energie- en comfortcontracten Mei 2014 Voorwoord Deze handreiking is voortgekomen uit de wens van bouwers, installateurs en woningbouwcoöperaties die voornemens zijn om garanties te geven op
Nadere informatieFINANCIERBAARHEID NOM RENOVATIES
FINANCIERBAARHEID NOM RENOVATIES De impact van NOM renovaties op het financial risk volgens het WSW 11 december 2015 VIER PROCENT VAN HET BEZIT PER JAAR NUL-OP-DE-METER RENOVEREN VOOR EEN GEMIDDELDE CORPORATIE
Nadere informatieEPV IN GESTAPELDE BOUW KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN
EPV IN GESTAPELDE BOUW KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN Wim van den Bogerd EERST NOM PROJECT 2013 RIJSWIJK Woonwijken met gezonde, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woningen waar het fantastisch
Nadere informatieBuilding4life. Wilt u weten hoe? Building4life. Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus 1069 4801 BB Breda
Wilt u weten hoe? Ga stap voor stap door onze aanpak: - Kennismaking Building4life - De Building4life werkwijze - Uitgewerkte case Amarant Tilburg Building4life Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus
Nadere informatieStroomversnelling Koopwoningen Prestatiegaranties
Stroomversnelling Koopwoningen Prestatiegaranties 21 oktober 2014 Aan de afnemers van een SVkoop propositie wordt 30 jaar garantie beloofd. Voor vele aanbieders een volstrekt nieuwe situatie. Niet alleen
Nadere informatieAardgasvrije nieuwbouw
Aardgasvrije nieuwbouw Het kan, nu alleen nog doen Peter-Paul Smoor/Wienand van Dijk 02-10-2017 Doel van vandaag Komen tot commitment voor een gezamenlijke aanpak om z.s.m. aardgasvrije nieuwbouw te realiseren
Nadere informatieBROCHURE. Energieprestatie vergoeding
BROCHURE Energieprestatie vergoeding Met deze brochure willen we u inzicht geven in de manier waarop u energie verbruikt en betaalt. En we geven uitleg over een voor u nieuw contract dat wij de energieprestatievergoeding
Nadere informatieENERGIE 0 IN DE PRAKTIJK KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN
ENERGIE 0 IN DE PRAKTIJK KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN Wim van den Bogerd HOGERE DOEL Woonwijken met gezonde, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woningen waar het fantastisch wonen is! PROGRAMMA
Nadere informatieZon-PV bij warmtelevering businesscases met win-win voor iedereen. Maarten Corpeleijn
Zon-PV bij warmtelevering businesscases met win-win voor iedereen Maarten Corpeleijn maarten@huurenergie.nl 24-11-2016 1 Maarten Corpeleijn Wie ben ik? I m a big believer in global warming (mag dat nog?)
Nadere informatieEnergie- en prestatiemonitoring
Energie- en prestatiemonitoring Onderdeel van integraal gebouwbeheer 9 november 2011 Machiel Karels Agenda 1. Wat willen we? 2. Wat gebeurt er om ons heen? 3. Wat er mogelijk is? 4. Wat we zouden moeten
Nadere informatieNul op de meter Excursie
Nul op de meter Excursie Kennis, inspiratie, draagvlak en vertrouwen in de mogelijkheden 1.500 Wat houdt Nul op de Meter nu echt in? Welke kansen biedt het? Wat betekent dit voor mijn rol of voor mijn
Nadere informatieDe energieprestatievergoeding
De energieprestatievergoeding Radewijkbrink 9-15, Enschede Striepebrink 10-16, Enschede Inhoudsopgave Inleiding 2 Waarom energie opwekkende woningen? 3 Wat is gebouw- en gebruik gebonden gebruik? 4 Wat
Nadere informatieOpinievergaring jongeren Gebouwde Omgeving
Opinievergaring jongeren Gebouwde Omgeving THEMABIJEENKOMST G.O. 27 maart 2013 SER DIALOOGSESSIE 27 februari 2013 40 Young Professionals 50 Young Professionals ONDERWERPEN TER DISCUSSIE: 1. Energiebesparing
Nadere informatieConceptoplossingen door samenwerking. Albert van Lohuizen Manager Installatieconcepten
Conceptoplossingen door samenwerking Albert van Lohuizen Manager Installatieconcepten Waarom bouwen we zoveel muren en slaan we zo weinig bruggen? Brink Climate Systems 1903 Smederij te Assen 2013 Fabrikant
Nadere informatieMaatschappelijk enorme problemen rond wonen! Betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid! Als woon- en bouwsector laten we enorme steken vallen.
Maatschappelijk enorme problemen rond wonen! Betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid! Als woon- en bouwsector laten we enorme steken vallen. We blijven ver achter bij de productiviteitsverbetering
Nadere informatieBENG de nieuwe energieprestatie en de kansen voor bodemenergie
BENG de nieuwe energieprestatie en de kansen voor bodemenergie Ir. Harm Valk Nieman Groep 6 12 2016 BENG: op weg naar energieneutraliteit BENG => Bijna Energie Neutrale Gebouwen = nzeb => nearly Zero Energy
Nadere informatieVraagstelling. 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?
Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars
Nadere informatieIk ben de allergroenste
Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties om nieuwbouwwoningen tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken. Ik ben de allergroenste 1 van 5 Bouwbesluit
Nadere informatieALL-ELECTRIC FOR ALL?
ALL-ELECTRIC FOR ALL? Nicolaas van Everdingen Plushuis Congres all-electric renovatie 11 november 2014 De Reehorst Ede nicolaas@plushuis.net 06-43148464 : @plushuis PLUSHUIS Innovator/Doendenker/Omdoener
Nadere informatieSTROOMVERSNELLING KOOP Bijeenkomst vragers + aanbieders 24 apr 2014
STROOMVERSNELLING KOOP Bijeenkomst vragers + aanbieders 24 apr 2014 sport SNEIJDER IN BASIS TEGEN BRAZILIANEN Nederland 1,50 DAGCOURANT België 2,10 Cyprus 2,90 Duitsland 2,10 Frankrijk 2,60 Italië 2,70
Nadere informatieNom voor VvE s: uitkomsten van een jaar experimenteren
Nom voor VvE s: uitkomsten van een jaar experimenteren Wie zijn wij? Onafhankelijke aanjagers van de bouwsector in opdracht van Min. BZK Programma Energiesprong (sinds 2010) onder Platform31 (semi-overheid)
Nadere informatieBVR Groep BV. Nul- op- de- Meter BVR Plus voor nieuwbouwwoningen
BVR Groep BV Nul- op- de- Meter BVR Plus voor nieuwbouwwoningen Nul-op-de-Meter BVR Plus voor nieuwbouwwoningen 2 BVR Groep BV Nul- op- de- meter BVR Plus voor nieuwbouwwoningen Inleiding 3 Wonen zonder
Nadere informatieDoelstelling en doelgroep
klimaat op maat Klimaat op maat Het klimaat verandert en de olievoorraden raken langzaamaan op. Dat laatste betekent concreet dat de energieprijzen naar verwachting flink stijgen in de komende decennia.
Nadere informatieNul-op-de-Meter woningen in Balans
Nul-op-de-Meter woningen in Balans Concept stroomversnelling Concept stroomversnelling onze woningen als onderdeel van de oplossing niet als onderdeel van het probleem Concept REnnovates van sociale woning
Nadere informatieDEAL STROOMVERSNELLING KOOPWONINGEN
augustus 2014 DEAL STROOMVERSNELLING KOOPWONINGEN 1. AANLEIDING EN MOTIVATIE De markt voor vergaande energiebesparingsconcepten ontwikkelt zich snel. Het aantal bouwbedrijven dat een vergaand energiebesparingsconcept
Nadere informatieLindenhove. Renovatie & Transformatie. Informatie vanuit Renovatieteam Lindenhove
Lindenhove Renovatie & Transformatie Informatie vanuit Renovatieteam Lindenhove ' Duurzaam & Comfortabel Met slimme combinaties van energiebesparende maatregelen en opwekking van duurzame energie komen
Nadere informatieEnergie Prestatie Vergoeding
Energie Prestatie Vergoeding handleiding Status Concept Auteur Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie Revisie historie 0.2a 29-1-2015 eerste concept met voorbeelden 0.5 9-2-2015 uitbreiding
Nadere informatieMeefinancieren van energiebesparende voorzieningen De mogelijkheden bij BLG Wonen Versie 1-1-2016
Meefinancieren van energiebesparende voorzieningen De mogelijkheden bij BLG Wonen Versie 1-1-2016 Energiebesparende voorzieningen zijn in meerdere opzichten interessant: Structurele besparing tot 30% op
Nadere informatieNul op de meter. Nederland aan de Nulenergiewoning. Een onderzoek naar de mogelijkheden voor energieambitieuze nieuwbouw. Netwerk Conceptueel Bouwen
Nederland aan de Nulenergiewoning Een onderzoek naar de mogelijkheden voor energieambitieuze nieuwbouw Netwerk Conceptueel Bouwen Samenvatting Nul op de meter 23 mei 2012 Voorwoord Met elkaar hebben we
Nadere informatiePotentieel zon corporatiesector 25-11-2013 1. Zonnig huren: Ronald Franken r.franken@atrive.nl
Zonnig huren: Ronald Franken r.franken@atrive.nl ODE Voorzitter zon-sectie zon@duurzameenergie.org 06-31685246 25-11-2013 1 Potentieel zon corporatiesector 1,2 Miljoen eengezinswoningen 0.6 Miljoen goed
Nadere informatieBouwkavels De Watertuinen
Bouwkavels De Watertuinen Spreken water, ruimte en zelf een huis bouwen je aan? Wil je graag wonen en werken met weids uitzicht op De Groote Wielenplas? Dan is dit de kans om je droom te verwezenlijken.
Nadere informatieHoe werkt conceptueel bouwen? Verschillende standaarden
Conceptueel Bouwen 40 Tekens van Transitie Hoe werkt conceptueel bouwen? Bij conceptueel bouwen ontwikkelen architecten, projectontwikkelaars, bouwbedrijven en toeleveranciers samen een standaardconcept
Nadere informatieBepaal je bestemming vóórdat je vertrekt! Kennisdag Grip op Kwaliteit, 10 november 2015
Bepaal je bestemming vóórdat je vertrekt! Kennisdag Grip op Kwaliteit, 10 november 2015 Introductie Bernd Karstenberg, LCC adviseur André van den Hoek, Projectmanager onderwijshuisvesting (o.a. voor Lucas
Nadere informatieHerstructurering Oost-Boswinkel te Enschede Participatie, duurzaamheid en innovatie. Hans Jannink Sr. projectmanager
Herstructurering Oost-Boswinkel te Enschede Participatie, duurzaamheid en innovatie Hans Jannink Sr. projectmanager 1 1. Opening en agenda 1. Welkom 2. Boswinkel de opgave 3. Doelstellingen 4. Bewonersparticipatie
Nadere informatieEnergiesprong Nul op de meter. Waarom zou je dat willen? Is het haalbaar? Alleen voor hele milieubewuste mensen? Wat is het precies?
Energiesprong Nul op de meter Waarom zou je dat willen? Is het haalbaar? Alleen voor hele milieubewuste mensen? Wat is het precies? Energiesprong Waarom zou je dat willen? omdat de buitenschil lek en tochtig
Nadere informatieBijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning
Bijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning Naam huurder: Adres: Huurcontractnummer: Ingangsdatum huur: U heeft een overeenkomst met Portaal voor
Nadere informatieBENG, ZEN en/of NOM? Wie ben je?
BENG, ZEN en/of NOM? Wie ben je? Harm Valk Simon Verduijn Nieman Groep Stroomversnelling / Endule Samenwerkingsdag Stroomversnelling / ZEN-Platform 12 oktober 2017 BENG = Bijna EnergieNeutraal Gebouw Nieuw
Nadere informatieNul op de Meter excursie
kennismaken / verkennen / starten Nul op de Meter excursie Resultaat Kennis, inspiratie, draagvlak en vertrouwen in de mogelijkheden 1.500 Inhoud Wat houdt Nul op de Meter nu echt in? Welke kansen biedt
Nadere informatieENERGIEAKKOORD. Gevolgen, verplichtingen en kansen THOMAS KOKSHOORN
ENERGIEAKKOORD Gevolgen, verplichtingen en kansen THOMAS KOKSHOORN 2 - Wie zijn wij? - Visie Ekwadraat - Beleid - Doelstellingen - Middelen - Financiering Inhoud - Conclusies en aanbevelingen 3 INLEIDING
Nadere informatieWat is het Nul op de Meter- Keur?
Wat is het Nul op de Meter- Keur? Waarom Beter wonen voor hetzelfde geld. Dat is de belofte die hoort bij een renovatie naar Nul op de Meter (NOM). De woning wordt in één keer voorzien van een nieuwe,
Nadere informatieDuurzaam Castricum 2030. Door vanuit ons vakgebied en met onze kennis de woningen in Castricum energie op te laten wekken in plaats van te laten
Duurzaam Castricum 2030. Door vanuit ons vakgebied en met onze kennis de woningen in Castricum energie op te laten wekken in plaats van te laten verbruiken. Hoe we werken De woning krijgt als het ware
Nadere informatieVerduurzamen van VvE-complexen
Verduurzamen van VvE-complexen Energieneutrale Drentse woonomgeving in 2040 Droom Een reductie van 14% van het fossiele energieverbruik in de Drentse woonomgeving in 2020 Doel Bewustwording Innovatie
Nadere informatieDuurzaam Gebouwbeheer
2-daagse cursus Duurzaam Gebouwbeheer Gemeenten hebben verschillende gebouwen in beheer, zoals gemeentehuizen, kantoren en brandweerkazernes. Ook zijn er gebouwen eigendom van de gemeente, maar worden
Nadere informatieDé BREEAM Uitdaging het onderzoeksvoorstel
63 Dé BREEAM Uitdaging het onderzoeksvoorstel BREEAM-NL In Use is, als het gaat om de gebouwde omgeving te verduurzamen, een heel bruikbaar instrument. Wij, Sannie Verweij van Gebouwinzicht en Robert Sengers
Nadere informatieENERGIE BESPARING IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR
ENERGIE BESPARING Energiebesparing huurwoningen Amersfoort terugblik en vooruitblik Donderdag 16 oktober 2014 WELKOM! IN DE UTRECHTSE HUURSECTOR ACHTERGROND VAN DEZE AVOND www.stookjerijk.nl Samenwerking
Nadere informatieVerduurSamen! De ontwerpopgave van de onvoltooid verleden tijd!
VerduurSamen! De ontwerpopgave van de onvoltooid verleden tijd! Jan Willem van de Groep inspirator conditioner innovator rebel DJ BEWIJS OPWARMING VERGRIJZING / KRIMP / ZORG / LEEFB 13 miljard ENERGIE
Nadere informatieEnergy Battle Studentenhuizen Utrecht
Energy Battle Studentenhuizen Utrecht Klaar voor de uitdaging? Ivo Opstelten Wat denk jij Kun je meer dan 30% besparen op je energierekening door gedragsverandering? Een energieneutrale woning kan dat
Nadere informatieDe woonvisie en uw woningcorporatie(s)
Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s) Circa 1/3 van de Vughtse woningen is een sociale huurwoning. Sociaal of betaalbaar wonen, wat betekent dat, wat is nodig? Portefeuille Woonwijze Huurbeleid:
Nadere informatieWierden Europaring 7 woningen nul-op-de-meter groot onderhoud. 12 februari 2019
Wierden Europaring 7 woningen nul-op-de-meter groot onderhoud 12 februari 2019 2 EVEN VOORSTELLEN Johan Kleinjan Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg Berto Boeve Loohuis Installatietechnieken Wouter Ribberink
Nadere informatieSamenvatting: Winst en waarde van energie renovaties in de woningbouw
Samenvatting: Winst en waarde van energie renovaties in de woningbouw De opgave is groot De Rijksoverheid streeft naar een energieneutrale bebouwde omgeving in 2050. Op weg daar naar toe is de ambitie
Nadere informatieVanavond. Workshop VvE Energieloket Gelderland Fletcher Hotel Doorwerth
Workshop VvE Energieloket Gelderland 29-05-2018 Fletcher Hotel Doorwerth Vanavond Kennismaking Ondersteuning VvE Energieloket Gelderland Waarom verduurzamen? Mogelijkheden verduurzamen VvE s Subsidie en
Nadere informatieCirculair bouwen met verplaatsbare woningen
Circulair bouwen met verplaatsbare woningen Samen naar 100% circulariteit De Groot Vroomshoop, De Meeuw en Heijmans in samenwerking met Watkostdebouwvaneenhuurwoning, Expertisecentrum Flexwonen en W/E
Nadere informatieBRINK CUSTOMIZE. Samenwerken aan het optimale binnenklimaat
BRINK CUSTOMIZE Samenwerken aan het optimale binnenklimaat Samenwerken aan een optimaal binnenklimaat Bij een innoverende manier van bouwen, waarbij kierdichting verbetert en isolatie toeneemt, vervullen
Nadere informatieEnergiebundel. handleiding. Energiebundel. Status. Auteur. Revisie historie. Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie.
Energiebundel handleiding Status Concept Auteur Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie Revisie historie 0.3 9-3-2015 eerste concept zonder rekenvoorbeeld 0.5c 31-3-2015 opmerkingen
Nadere informatieCORPORATIES: ZONNESTROOM EN
CORPORATIES: ZONNESTROOM EN -- FINANCIERING Solar Solutions International, 22 maart 2017 Bart Jansen Atrivé WIE IS ATRIVÉ? Adviesbureau op het gebied van Wonen Woningcorporaties & gemeente/overheid Duurzaamheid:
Nadere informatieMilieu De module Milieu is opgedeeld in drie submodules: Submodule 2.1 Water Submodule 2.2 Milieuzorg Submodule 2.3 Materiaal
Bijlage 5 Uitgangspunten duurzaamheid Bijlage bij het programma van eisen voor de aanbesteding van De Streek Toelichting op het convenant Duurzaam bouwen West-Brabant en de Nul-op-de-Meter-woning. Convenant
Nadere informatieEteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars. tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken.
Eteck gaat voor 0. Want de 0 is zo dicht bij, dat het verboden zou moeten zijn om er niet voor te gaan Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties om nieuwbouwwoningen
Nadere informatieAanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen. 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider
Aanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider Wat loopt er allemaal? Duurzaamheid is: Energiebesparing Gezond wonen
Nadere informatie