Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars. tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken.

Transcriptie

1

2 Eteck gaat voor 0. Want de 0 is zo dicht bij, dat het verboden zou moeten zijn om er niet voor te gaan Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties om nieuwbouwwoningen tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken. Er wordt veel gesproken over energieneutraal en zelfs nul op de meter en er wordt vaak gesuggereerd dat dit kostbaar is en zou leiden tot een niet te verdedigen verhoging van de V.O.N. prijs voor nieuwbouwwoningen. Eteck is het daar dus niet mee eens. Door een deel van de investering in de installaties te doen maken wij duurzaam ontwikkelen zeer betaalbaar voor de projectontwikkelaar/woningcorporatie. De bewoner krijgt van ons 25 jaar lang een energie prestatie garantie in ruil voor een vergoeding. Per saldo is de bewoner daarbij voordeliger uit dan in de traditionele situatie met een CV ketel.

3 Dit zijn de energieconcepten die Eteck te bieden heeft. 2 1 Bouwbesluit 2016 (EPC = 0,4) Het huidige bouwbesluit (2016) schrijft voor nieuwbouwwoningen een EPC van 0,4 voor. Daarmee is de woning niet energieneutraal, maar gebruikt de woning voor woninggebonden energie nog altijd primaire energie die buiten de woning is opgewekt. De meest toegepaste manier om voor een (grondgebonden) woning te voldoen aan bouwbesluit is nog steeds plaatsen van een hoogrendements CV ketel in combinatie met zonnepanelen. Eteck levert en exploiteert geen CV ketels. Lees snel verder voor onze meer duurzame en concurrerende alternatieven! Nul Op Meter (EPC = - 0,35) Vanaf 5.500,- aansluitbijdrage per woning Een Nul op de Meter woning wekt op jaarbasis voldoende elektriciteit op om te voorzien in woninggebonden en huishoudelijk verbruik. Warmte, warm tapwater en koeling Ventilatie LED verlichting Huishoudelijke apparatuur (forfaitaire waardein kwh / m2 gebruiksoppervlak) Eteck levert en exploiteert een warmtepomp met gesloten, verticale bodemwisselaar en circa PV panelen. Deze onderdelen worden in nauwe samenwerking met de aannemer door Eteck gerealiseerd. Eteck garandeert in deze woningen dat de PV panelen voldoende elektriciteit opwekken om gedurende 25 jaar de energiebundel op te wekken waarmee de woning werkelijk Nul op de Meter is. 3 4 Energieneutraal (EPC = 0,0) Vanaf 4.500,- aansluitbijdrage per woning Een EPC 0 woning wekt zelf de elektriciteit op (middels PV panelen) die nodig is als woninggebonden energie. Woninggebonden energie bestaat uit elektriciteit voor verwarmen, koelen, warm tapwater opwekking, ventilatie (en verlichting). Eteck levert en exploiteert een warmtepomp met een gesloten, verticale bodemwisselaar en circa PV panelen. Deze onderdelen worden in nauwe samenwerking met de aannemer door Eteck gerealiseerd. Eteck garandeert in deze woningen dat de PV panelen voldoende elektriciteit opwekken om gedurende 25 jaar de warmtepomp en ventilatie te kunnen voeden. Tevens garandeert Eteck het rendement op de warmtepomp. Duurzame energieconcepten voor de gestapelde bouw (EPC = 0) Vanaf 2.500,- aansluitbijdrage per appartement Eteck, Itho Daalderop en Klimaatgarant introduceerden op de Provada in 2015 het EIK- PUNT concept voor de gestapelde bouw. Door een innovatieve manier worden individuele warmtepompen met gesloten wisselaars en eventueel PV panelen - optimaal ingezet voor meerdere appartementen, met een veel lagere initiële investering tot gevolg. Ook in dit geval verzorgt Eteck langjarig de instandhouding van de installaties. De genoemde vanaf-prijs gaat uit van appartementen van m2 GO. Bij kleinere studio s kan deze aansluitbijdrage zelfs nog lager. Vraag naar de mogelijkheden.

4 Bewonerslasten De bewoner betaalt een maandelijks bedrag aan Eteck dat binnen de richtlijnen van de overheid valt en lager is dan de vermeden kosten die de bewoner zou hebben bij een CV ketel en koelinstallatie, alsmede bij Nul op de Meter het huishoudelijk elektriciteitsverbruik. Door een lage indexatie wordt het voordeel voor de bewoners in de toekomst steeds groter. Eteck monitort het rendement van de installaties (warmtepomp en PV) en garandeert de performance. Geen verhoging V.O.N. Eteck blijft 25 jaar lang eigenaar van de installatie en financiert een groot deel van de initiële investering, waardoor de projectontwikkelaar / aannemer de woningen kan aanbieden zonder verhoging van de Vrij Op Naam prijs. Bij de genoemde vanaf-prijzen bespaart de ontwikkelaar / aannemer de traditionele investeringen in bijvoorbeeld de hoogrendementsketel, de gasaansluiting en rookgasafvoer, alsmede de aanvullende maatregelen om EPC 0,4 te halen, bijvoorbeeld 6 PV panelen. Duurzaam bouwen hoeft niet meer duur te zijn. Energie Prestatie Vergoeding Verhuurders van Nul op de Meter woningen kunnen middels de energieprestatievergoeding een bedrag voor de energiebundel in rekening brengen. In 2016 bedraagt de maximale energie prestatie vergoeding 1,40 euro per m2 woningoppervlakte per maand. Gebruikt de bewoner meer dan de energiebundel, dan betaalt u de extra elektriciteit gewoon aan uw elektriciteitsleverancier. Gebruikt de bewoner minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw elektriciteitsleverancier!

5 Vergelijk concepten EPC 0 en Nul op de Meter vergen een intensieve samenwerking tussen de bouwkundige aannemer en Eteck. In het overzicht hieronder Maatregelen om te komen tot Nul op de Meter: EPC Waarde Bouwbesluit 0,4 Energieneutraal 0,0 Nul op Meter -0,35 Levering bouwkundige aannemer CV ketel (RGA, gasaansluiting) x - - Balansventilatie x x x Douche WTW - in overleg in overleg Additionele EPC maatregelen (PV) x - - Isolatie Rc Bouwbesluit x x x Kierdichting QV10 <0,3 <0,3 Triple glas (vaste delen) - x x Levering Eteck Warmtepomp - x x Gesloten wisselaar - x x PV Panelen kosten Energie opwekking CV + additionele EPC maatregelen Vanaf 4.500,- Vanaf 5.500,-