Vraagstelling. 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

Transcriptie

1 Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars kennis en kunde? 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

2 Talen Vastgoedonderhoud strategische keuzes vanuit de klantvraag Totaalbouwkundig onderhoudsaannemer - prestatiegericht samenwerken - energetisch verbeteren Procesverbetering door ketenintegratie (lean planning) Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen Continuïteit TCO

3 MISSIE Talen Vastgoedonderhoud faciliteert haar opdrachtgevers beter bij het uitvoeren van hun vastgoedstrategie

4 Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars kennis en kunde? 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

5

6 Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars kennis en kunde? 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

7 Ken je klant strategie en focus van woningcorporaties > De opgave waarvoor zij staan > Samen werken aan samenwerking > Resultaatgericht handelen

8 strategie en focus woningcorporaties waarborgen van de financiële continuiteit bijdragen aan de combinatie wonen en zorg passend huisvesten van de doelgroep kwalitatief in stand houden van het woningbezit bevorderen van de leefbaarheid in wijken en buurten betrekken van bewoners bij beleid en beheer Duurzaamheidsdoelstellingen EU > 2020 bestaande bouw energiebesparing 30% > 2050 energie neutrale gebouwde omgeving

9 betaalbaar wonen duurzaam investeren

10 Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars kennis en kunde? 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

11 samenwerken aan samenwerking

12 Vraagstelling 1. Wat vragen opdrachtgevers en gebruikers werkelijk en hoe kunnen aanbieders kansen pakken door hun dromen waar te maken? 2. Hoe ontstaat een win-win situatie door gebruik te maken van elkaars kennis en kunde? 3. Hoe ga je met elkaar aan het werk; welke vaardigheden en competenties zijn nodig?

13 kernboodschap De Verduurzamers geloven in een gezonde en milieuvriendelijke leefomgeving waar mensen gelukkig en comfortabel wonen. Door goede samenwerking en afstemming tussen verschillende partijen met slimme ideeën, bieden wij betaalbare energiezuinige renovaties en bouwoplossingen. Dat betekent minder woonlasten en meer woonplezier nu en in de toekomst. waarom? hoe? wat?

14 Competenties & vaardigheden nodig

15 betaalbaar wonen duurzaam investeren

16 strategie en focus woningcorporaties > De opgave waarvoor wij staan > Samen werken aan samenwerking > Resultaatgericht handelen

17 strategie en focus woningcorporaties waarborgen van de financiële continuiteit bijdragen aan de combinatie wonen en zorg passend huisvesten van de doelgroep kwalitatief in stand houden van het woningbezit bevorderen van de leefbaarheid in wijken en buurten betrekken van bewoners bij beleid en beheer Duurzaamheidsdoelstellingen EU > 2020 bestaande bouw energiebesparing 30% > 2050 energie neutrale gebouwde omgeving

18 samenwerken aan samenwerking

19 Maatschappelijke vastgoed visie resultaat gericht

20 Total costs of ownership (TCO)

21 Total costs of ownership (TCO)

22 Bouwkundig onderzoek oplossing ongebonden inspecteren

23 Werken vanuit 4 bewoners profielen zelfredzaam Enthousiast Mate waarin bewoners enthousiast zijn over comfort verhogende en duurzame ingrepen, waarbij een hogere huur wegvalt tegen lagere energiekosten. enthousiast Zelfredzaam Mate waarin bewoners ten aanzien van de overlast bij een renovatie (in bewoonde staat) zelfredzaam zijn.

24 Inzicht renovatie aanpak > Analyse inkomen < > energiegedrag

25 Huidige energiegebruik > Analyse

26 Huidige energiegebruik > Advies

27 Aanpak met differantiatie naar woning en bewoner > Advies

28 Resultaatgericht handelen 3 scenario s > Voorstel A- Particulier bezit B- Corporatie bezit

29 Resultaat Robuust 500,- corporatiemodel > IRR / BAR á 500,00 beheer / onderhoud á 500,00 huur (zht) / Energie Sturen op IRR (Internal Rate of Return) Sturen op BAR (Bruto Aanvangs Rendement) MJOB volledig geïntegreerd in de strategie van corporatie Veranderende bevolkingsopbouw verantwoord huisvesten > Hippe Mathijs aanbieden van totaal woonproduct = woonlastmodel. > Alle woningen toekomstbestendig > Wijziging plattegronden geschikt voor woonkeur * Voldaan aan maatschappelijke verantwoordelijkheden Betaalbaar Wonen Duurzaam Investeren

30 Samen bouwen aan beter leven