NOM KienhuisHoving. 5 april Esther Hovenier Advocaat
|
|
- Vera Mulder
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 NOM KienhuisHoving 5 april 2016 Esther Hovenier Advocaat
2 2
3 Energieakkoord voor duurzame groei 13 september 2013 (SER) 14% hernieuwbare opwekking in % hernieuwbare opwekking in 2023 Vermindering van 80% CO2 uitstoot in 2050 Vooruitlopend op Europees en Nationaal beleid; energieprestatie van nieuwbouwwoningen per 2020 op het niveau van bijna geheel energie neutrale nieuwbouw brengen 3
4 Platvorm ZEN/Lenteakkoord Energiezuinige nieuwbouw Zeer Energiezuinige Nieuwbouw 40 marktpartijen/aedes/bouwend Nederland/NEPROM/NVB Bereiken doelstelling bijna energie neutrale bouw in januari 2021 Monitoring bestaande projecten/ bewonerscommunicatie/bewonersbegeleiding/ klantwensen 4
5 De Stroomversnelling; samenwerking corporaties/marktpartijen/gemeenten DOELSTELLING (2013): => Renovatie (sociale) huurwoningen tot niveau NOM => Woonlasten huurders blijven gelijk/woonkwaliteit verbetert => financiële ruimte voor renovatie woningen in
6 De Stroomversnelling; voorwaarden voor NOM project =>Wettelijk kader nodig (EPV) NOM moet gegarandeerd worden door bouwondernemers ivm financiering/nom KEUR Renovatieprijs moet omlaag door procesoptimalisatie en industrialisatie 6
7 De Stroomversnelling; eerste resultaten Doel voor eind woningen Doel voor eind woningen Feitelijk gerealiseerd; 400 woningen 7
8 Evaluatie NOM Stroomversnelling 8
9 De Stroomversnelling; terughoudendheid bij corporaties Oorzaken stagnatie: => Haperende huurwetgeving => 80/90% bestaande woningvoorraad is niet geschikt voor NOM => Gestapelde bouw; hoe lager de energierekening, hoe minder ruimte er is om rendabel te investeren/wijziging energiewet nodig om te kunnen salderen 9
10 Niet geliberaliseerde huur: uitvoeringswet huurprijzen woonruimte KNELPUNTEN; 1) Huur gemaximeerd NOM woning; overschrijding liberaliseringsgrens (EURO 652) 2) Corporaties hebben geldstroom nodig om renovaties voor NOM woningen te financieren.
11 De Oplossing; EPV 11
12 BESLUIT ENERGIE-PRESTATIEVERGOEDING obv Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte Naast de huur: vergoeding investeringin de installaties die energie leveren en energiebesparende maatregelen levering van energie -> gemaximeerde bedragen Goedkeuring door TK in januari; verwachting is dat deze zomer in werking treedt
13 SITUATIE VOOR RENOVATIE Gemiddelde woonlasten voor renovatie per bewoner per maand Energierekening Huur Huidige bewoners Na mutatie - "Geen harmonisatie" Na mutatie - "Harmonisatie - marktcorrectie" Na mutatie - "Harmonisatie"
14 SITUATIE NA RENOVATIE Gemiddelde woonlasten na renovatie per bewoner per maand Energiedienst Deel energiebundel als huur 400 Huur Huidige bewoners Na mutatie - "Geen harmonisatie" Na mutatie - "Harmonisatie - marktcorrectie" Na mutatie - "Harmonisatie"
15 KRITIEK Huurder moet overeenkomen (het is geen wettelijke verplichting) en zal woonlastenvoordeel willen bedingen Extra administratieve lasten voor de verhuurder/systeem is ondoorzichtig voor huurder Corporatie krijgt er een factuurstroom en betalingsrisico bij, wat voorheen bij de energiemaatschappij lag 15
16 De Rechter? 16
17 TOETSING DOOR DE RECHTER EPV is AMvB en mogelijk in strijd met de wet; vergoeding voor onroerende voorzieningen en het verhuurdersonderhoud mag niet buiten de kale huurprijs om, aan de huurder in rekening gebracht (Art. 7:265 BW. HR 4 mei 1990, NJ 1990, 677 (De Thuishaven).
18 18
19 CONCLUSIE Alternatief; NOM woning financieren met huurverhoging op basis van meer WWS punten (wat voorlopig alleen haalbaar is voor lagere huren) en liberalisatie grens NOM woning naar EURO 850 optrekken
20 20
21 PRESTATIECONTRACT EPV NOM WONING corporatie/huurder Contract corporatie/huurder; - huur - EPV - servicekosten - energienota Huurder houdt ook energienota voor de energie die hij meer afneemt dan de norm/epv; woonlasten kunnen daardoor hoger worden dan voorheen 21
22 PRESTATIECONTRACT NOM WONING corporatie/huurder Corporatie: - onderhoud - monitoring - informatie verplichting - coaching Corporatie garandeert minimale energieprestatie 22
23 Corporatie geeft garantie aan huurder - norm EPC<0 in- en uitgaande energiestromen voor - gebouwgebondengebruik (warmte/warmwater/ventileren) en - gebruiksgebonden(huishoudelijke apparatuur) is op jaarbasis NUL Afwijkingen zijn voor rekening huurder; bundelkeuze 23
24 VOORWAARDEN Standaardklimaatcondities in Nederland Gebruik van de woning is representatief Monitoring bundelkeuze 24
25 Gebruiksvoorwaarden bewoner 25
26 Energiebundels bij prestatiecontracten 26
27 NOM in de praktijk Huurder wordt niet gestimuleerd om energieverbruik laag te houden Huurder houdt ook energienota voor de energie die hij meer afneemt dan de norm/epv; woonlasten kunnen daardoor hoger worden dan voorheen Naast EPV ook huurverhoging voor de investering; wat mag onder EPV gebracht en wat onder huurverhoging?
28 NOM Woning Corporaties prestatiecontract corporatie/aannemer Verhuurder/corporatie verleent prestatiegarantie aan de huurder; aannemer/installateur is daarbij geen partij Prestatiecontracten moeten gesloten worden tussen corporatie/aannemer-installateur waarin: -onderhoud - monitoring - aansprakelijkheid/regres 28
29 Koop Nationale Hypotheek Garantie 29
30 Prestatiegarantie bij NHG (art en 7.6.2) Euro extra lenen voor energiebesparende voorzieningen Euro wordt Euro indien energie neutrale woning en een ENERGIEPRESTATIEGARANTIE kan worden overgelegd. WIE: bouwer of installateur of beide? 30
31 ENERGIEPRESTATIEGARANTIE NHG Garantie verstrekt door aannemer/installateur aan koper in kader van koop/aanneemovereenkomst Bank dient de garantie goed te keuren Koper heeft rechtstreeks verhaalsrecht op aannemer/installateur Koper verantwoordelijk voor onderhoud NHG vereist niet meer dat installateur garantie verleent 31
32 ENERGIEPRESTATIEGARANTIE NHG 1. gebouwgebonden energie Energie neutrale woning voor gebouwgebonden energie: de in- en uitgaande energiestromen zijn bij een normaal leefpatroon op jaarbasis gelijk of lager dan nul - warm tapwater - min. ruimtetemperatuur - ventilatie (max CO2 gehalte) 32
33 ENERGIEPRESTATIEGARANTIE NHG 2. gebruikersgebonden energie Additionele opwekkingscapaciteit voor gebruikersgebonden energie: 1) kwh(half)vrijstaande woning 2) kwh rijwoning 3) kwh appartement - witgoed - computers - tv - Overig: vijverpomp/laadvoorziening elektrisch vervoer/elektrische boiler 33
34 VOORWAARDEN PRESTATIEGARANTIE Standaard klimaatcondities in NL Periodieke controle en onderhoud door bewoner Gemiddelde bezetting met 3 personen Gemiddeld aantal en soort huishoudelijke apparatuur Gemiddeld gedrag (coach)
35 Voorwaarden prestatiegarantie 35
36 AFWIJKING VAN DE GEGARANDEERDE PRESTATIE?
37 Garantie voor periode van 10 jaar; aan het EINDE van de 10 jaars-termijn afrekenen Overschrijding van normen gemiddeld verbruik is voor rekening koper; geen jaarlijkse afrekening maar saldering bij onvoldoende energieopwekking; afnemen van het net Verbruik MINDER: - salderen met evt. jaren waarin meer wordt verbruikt - terug leveren aan net tegen vaste vergoeding 37
38 Garantie voor periode van 10 jaar; aan het EINDE van de 10 jaars-termijn afrekenen koper moet aantonen dat sprake is van gemiddeld gedrag Koper moet aantonen dat onderhoud is gepleegd en monitoring heeft plaatsgevonden. Meldingsplicht gebreken/onvoldoende opbrengst Bij onvoldoende bouwkundige of installatietechnische kwaliteit; installateur/bouwer moet herstellen 38
39 SAMENVATTING NHG WAT TE REGELEN? Koper verleent toestemming tot monitoring Koper geeft inzage in oude energieverbruik Recht op vergoeding onder garantie pas na 10 jaar Koper bewijst zijn normaal gebruik Wie geeft de garantie af; installateur/bouwer; onderlinge aansprakelijkheid Beperking aansprakelijkheid Bank dient uiteindelijk de prestatiegarantie goed te keuren
40
41 Contact Esther Hovenier Advocaat Bouwrecht T M E esther.hovenier@kienhuishoving.nl Pantheon 25 Postbus AC Enschede T +31(0) F +31(0)
42 HARTELIJK DANK VOOR UW AANDACHT EN GRAAG TOT ZIENS! 42
Wat is een nul-op-de-meter woning? Versie 1.2
Wat is een nul-op-de-meter woning? Versie 1.2 Bij een nul-op-de-meter woning zijn alle in- en uitgaande energiestromen op jaarbasis in balans. Dat wil zeggen dat de woning op jaarbasis voldoende energie
Nadere informatieNul-op-de-Meter. Waardevolle ontwikkeling voor ontwikkelaars. Stroomversnelling
Nul-op-de-Meter Waardevolle ontwikkeling voor ontwikkelaars Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Wat betekend COP21/Parijs voor Energieambities
Nadere informatieNul-op-de-Meter en EnergiePrestatieVergoeding
Nul-op-de-Meter en EnergiePrestatieVergoeding Een kansrijke balans Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Woningcorporaties balanceren
Nadere informatieDe energieprestatievergoeding
De energieprestatievergoeding Radewijkbrink 9-15, Enschede Striepebrink 10-16, Enschede Inhoudsopgave Inleiding 2 Waarom energie opwekkende woningen? 3 Wat is gebouw- en gebruik gebonden gebruik? 4 Wat
Nadere informatiesamen naar nul op de meter
samen naar nul op de meter Nieuwe perspectieven voor de renovatiemarkt Door: Sean Vos, SlimRenoveren Voor: SBRCURnet Bouwlokalen 26 maart 2015 http://www.slimrenoveren.nl info@slimrenoveren.nl introductie
Nadere informatieNOM (Nul-op-de meter) nieuwbouw grondgebonden
visser en bouwman kennislink NOM (Nul-op-de meter) nieuwbouw grondgebonden * woningbouwontwerpen in ketensamenwerking * woningen die energie neutraal zijn inclusief de energiebehoefte van de bewoners *
Nadere informatieMeefinancieren van energiebesparende voorzieningen De mogelijkheden bij BLG Wonen Versie 1-1-2016
Meefinancieren van energiebesparende voorzieningen De mogelijkheden bij BLG Wonen Versie 1-1-2016 Energiebesparende voorzieningen zijn in meerdere opzichten interessant: Structurele besparing tot 30% op
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 Aanhangsel van de Handelingen Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de regering gegeven antwoorden 2391 Vragen van het lid
Nadere informatieWETGEVING ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING
Regelgeving Bouwpraktijk Opdrachtgeverschap Financiering Regelgeving Prestatiesturing WETGEVING ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING Versie 1.02 Auteurs: Maurice Coen, Eefje Stutvoet INLEIDING Deze kennispaper is
Nadere informatieNul-op-de-Meter. Woningen inclusief energielasten Betaalbaar, comfortabel en rendabel een nieuwe propositie voor bewoners en corporaties
Nul-op-de-Meter Woningen inclusief energielasten Betaalbaar, comfortabel en rendabel een nieuwe propositie voor bewoners en corporaties 12 november, OTB wooncongres Peter Sluijs Programma Energiesprong
Nadere informatie: adviescommissie huurrecht Datum : 30 september 2015 Betreft. : Besluit energieprestatievergoeding huur. Hoofdlijn
Van : adviescommissie huurrecht Datum : 30 september 2015 Betreft : Besluit energieprestatievergoeding huur Hoofdlijn Het doel van het wetsontwerp 34 228 (Invoering EPV) en het hiermee samenhangende ter
Nadere informatieWij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz., enz., enz.
Besluit van houdende regels omtrent de mogelijkheid voor verhuurder en huurder een energieprestatievergoeding overeen te komen (Besluit energieprestatievergoeding huur) Wij Willem-Alexander, bij de gratie
Nadere informatieEPV FAQ versie BOUWERS
EPV FAQ versie BOUWERS 2016-08-23 * Bron (tenzij anders vermeld): Wet van 18 mei 2016 tot wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid
Nadere informatieNIEUWBOUW HUURWONINGEN TOLHUIZEN
NIEUWBOUW HUURWONINGEN Elkien realiseert 14 gezinswoningen in Tolhuizen, Leeuwarden. Dit zijn comfortabele en energiezuinige woningen met een zeer lage energierekening. Graag leggen wij u uit wat de kenmerken
Nadere informatieOntwikkeling Nul-op-de-Meter. Stroomversnelling
Ontwikkeling Nul-op-de-Meter Dr. Ivo J. Opstelten Lector Nieuwe Energie in de Stad Expert PIAF Wonen Hogeschool Utrecht Stroomversnelling Totaal netto primair energiegebruik [PJ p] De belofte van de gebouwde
Nadere informatieAardgasvrije nieuwbouw
Aardgasvrije nieuwbouw Het kan, nu alleen nog doen Peter-Paul Smoor/Wienand van Dijk 02-10-2017 Doel van vandaag Komen tot commitment voor een gezamenlijke aanpak om z.s.m. aardgasvrije nieuwbouw te realiseren
Nadere informatieBENG, ZEN en/of NOM? Wie ben je?
BENG, ZEN en/of NOM? Wie ben je? Harm Valk Simon Verduijn Nieman Groep Stroomversnelling / Endule Samenwerkingsdag Stroomversnelling / ZEN-Platform 12 oktober 2017 BENG = Bijna EnergieNeutraal Gebouw Nieuw
Nadere informatieEnergiebundel. handleiding. Energiebundel. Status. Auteur. Revisie historie. Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie.
Energiebundel handleiding Status Concept Auteur Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie Revisie historie 0.3 9-3-2015 eerste concept zonder rekenvoorbeeld 0.5c 31-3-2015 opmerkingen
Nadere informatieBijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning
Bijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning Naam huurder: Adres: Huurcontractnummer: Ingangsdatum huur: U heeft een overeenkomst met Portaal voor
Nadere informatieWAT IS DE BIJDRAGE VAN DE ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING AAN NUL-
WAT IS DE BIJDRAGE VAN DE ENERGIEPRESTATIEVERGOEDING AAN NUL- OP-DE-METER NIEUWBOUW? Amerongen, 13-10-2015 ONZE UITDAGING 1 VOOR NUL-OP-DE-METER WONINGEN MAG ER EEN ENERGIE- PRESTATIEVERGOEDING GEVRAAGD
Nadere informatieSprekers Ivo Opstelten Jose van der Loop Sjoerd Klijn-Velderman
Sprekers Ivo Opstelten Jose van der Loop Sjoerd Klijn-Velderman Masterclass Energie Prestatie Vergoeding (EPV) Waarom is er een EPV? Hoe werkt de EPV? Wat is de invloed op de business case? Waar moet je
Nadere informatieZou u bijgaande brief willen doorsturen naar uw fracties? De brief bevat aanbevelingen voor de verkiezingsprogramma s van de partijen in uw gemeente.
From: Lugt, Arjen van der Sent: donderdag 17 augustus 2017 8:56:15 To: OW-Info Cc: Subject: FW: energiebesparing in de huursector als onderwerp in uw verkiezingsprogramma Attachments: Brief 16082017
Nadere informatieZEN en BENG Scenario s voor bijna energieneutrale woningen
ZEN en BENG Scenario s voor bijna energieneutrale woningen Ir. Harm Valk Nieman Groep Platform ZEN 10 december 2015 Routekaart BENG 9-12-2015 2 BENG wat gaat er veranderen Bijna EnergieNeutrale Gebouwen
Nadere informatieNota van Toelichting. 1. Inleiding
Nota van Toelichting 1. Inleiding Het wetsvoorstel tot wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid voor verhuurder en huurder een energieprestatievergoeding overeen
Nadere informatieBENG de nieuwe energieprestatie en de kansen voor bodemenergie
BENG de nieuwe energieprestatie en de kansen voor bodemenergie Ir. Harm Valk Nieman Groep 6 12 2016 BENG: op weg naar energieneutraliteit BENG => Bijna Energie Neutrale Gebouwen = nzeb => nearly Zero Energy
Nadere informatieecht Nul op de meter HRsolar : Robbert van Diemen Techneco : Niels van Alphen
echt Nul op de meter HRsolar : Robbert van Diemen Techneco : Niels van Alphen Agenda Wie is HRsolar Zonnewarmte V1.0 De markt Zonnewarmte V2.0 Zonnewarmte NOM Wie is HRsolar Nederlandse fabrikant van complete
Nadere informatieBROCHURE. Energieprestatie vergoeding
BROCHURE Energieprestatie vergoeding Met deze brochure willen we u inzicht geven in de manier waarop u energie verbruikt en betaalt. En we geven uitleg over een voor u nieuw contract dat wij de energieprestatievergoeding
Nadere informatieNul op de Meter businesscase nieuwbouw
Nul op de Meter businesscase nieuwbouw Kan het financieel uit? Jeffrey Mennen relatiemanager corporaties bij Stroomversnelling Sean Vos SlimRenoveren, expertpool Stroomversnelling maandag 16 oktober 2017
Nadere informatieFase 2. NOM Nul Op de Meter. type C, D
Fase 2 NOM Nul Op de Meter type C, D 232 technische omschrijving Gefeliciteerd met de aankoop van uw woning! Uw woning is een nul-op-de-meter (NOM) woning. Dit houdt in dat BAM garandeert dat uw meterstand
Nadere informatieDuurzaamheid in Boswinkel Oost
Programma Waarom energiezuinig en duurzaam (ver)bouwen? Waarom energiemonitoring Duurzaamheid in Boswinkel Oost Energiemonitoring Velve Lindenhof, Enschede De energiezuinigste wijk van Enschede De uitvraag
Nadere informatieAchtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE DUURZAAMHEID
Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE DUURZAAMHEID donderdag 19 maart 2015 Duurzaamheid Duiding en context Groningen heeft de ambitie om in 2035 een energieneutrale stad te zijn.
Nadere informatieTechnieken en financiering van de aardgasvrijoplossingen
Nieuwbouw is relatief eenvoudig aardgasvrij te realiseren. Er zijn grofweg twee alternatieven: - Verzwaard elektriciteitsnet met een lucht- of bodemwarmtepomp in de woning (all electric) - collectieve
Nadere informatieWat is Stroomversnelling?
Wat is Stroomversnelling? Stroomversnelling is een netwerk van ambitieuze bouwers, toeleveranciers, corporaties, gemeentes, financiers, netbeheerders en anderen die samen aan de slag gaan om Nul op de
Nadere informatieEPV IN GESTAPELDE BOUW KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN
EPV IN GESTAPELDE BOUW KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN Wim van den Bogerd EERST NOM PROJECT 2013 RIJSWIJK Woonwijken met gezonde, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woningen waar het fantastisch
Nadere informatiePluswoning Nieuwbouw. energiezuinige woningen OP METER
Pluswoning Nieuwbouw energiezuinige woningen OP NUL DE METER Pluswoning Nieuwbouw energiezuinige woningen Levensloopbestendigheid De Pluswoning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond inclusief
Nadere informatieAMBTELIJK CONCEPT. Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz., enz., enz.
Besluit van houdende regels omtrent de mogelijkheid voor verhuurder en huurder een energieprestatievergoeding overeen te komen (Besluit energieprestatievergoeding huur) Wij Willem-Alexander, bij de gratie
Nadere informatieEnergie Prestatie Vergoeding
Energie Prestatie Vergoeding handleiding Status Concept Auteur Ewald Hafkenscheid, Zelziuz BV - Werkgroep Prestatiegarantie Revisie historie 0.2a 29-1-2015 eerste concept met voorbeelden 0.5 9-2-2015 uitbreiding
Nadere informatieCuravie woning Nieuwbouw
Curavie woning Nieuwbouw energiezuinige woningen OP NUL DE METER GROSFELD VAN DER VELDE ARCHITECTEN Curavie woning Nieuwbouw energiezuinige woningen Levensloopbestendigheid De Curavie woning heeft een
Nadere informatieMvT p. 4, sub 4 spreekt van daartoe lenende gevallen, maar werkt niet uit welke gevallen zich daartoe lenen. 4
Van : adviescommissie huurrecht Datum : 3 september 2015 Betreft : Inzake: Wetsvoorstel 34 228 Wijziging Boek 7 BW en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte i.v.m. de mogelijkheid voor verhuurder en
Nadere informatieAanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen. 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider
Aanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider Wat loopt er allemaal? Duurzaamheid is: Energiebesparing Gezond wonen
Nadere informatieEteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars. tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken.
Eteck gaat voor 0. Want de 0 is zo dicht bij, dat het verboden zou moeten zijn om er niet voor te gaan Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties om nieuwbouwwoningen
Nadere informatiePLUS LEVEN. Wetgeving 2015; epc van 0,4 / Wij reeds energieneutraal in 2015 icm windenergie Wetgeving per : BENG
Wie zijn wij? Wij bouwen met een visie op lange termijn. Fossiele brandstoffen raken op, grondstoffen schaars. Toekomst vraagt om integrale benadering: kijk naar gebieden en veel disciplines hierbij betrekken,
Nadere informatieBijlage I 20111278-07 Investeringen en energielasten Energiesprong woningbouw Maria van Bourgondiëlaan te Eindhoven. 1 Inleiding
Bijlage I 20111278-07 Investeringen en energielasten Energiesprong woningbouw Maria van Bourgondiëlaan te Eindhoven Datum Referentie Behandeld door 13 december 2011 20111278-07 P. Smoor/LSC 1 Inleiding
Nadere informatieEPV... UHM, WAT IS DAT?
EPV... UHM, WAT IS DAT? Energieprestatie vergoeding (EPV) De EPV is een bedrag dat u als huurder aan Wonen Limburg betaalt op het moment dat u een zeer energiezuinige woning van Wonen Limburg huurt. In
Nadere informatieKLIMAATGARANT. Bewonershandleiding. Woningen met EnergiePrestatieVergoeding
KLIMAATGARANT Bewonershandleiding Woningen met EnergiePrestatieVergoeding 2018 Bewonershandleiding Woningen met EnergiePrestatieVergoeding Inhoud Introductie 3 Wat is de EPV? 4 Wat is de Energiebundel?
Nadere informatieDe weg van de energietransitie d.d VEBOA - Alphen aan den Rijn Dhr. E.J. Reemst
De weg van de energietransitie d.d. 20-11-2018 - VEBOA - Alphen aan den Rijn Dhr. E.J. Reemst M3E groep (Vestigingen Rotterdam, Breda, Amsterdam ) M3E Kostenmanagement M3E Brandveiligheid consultants M3E
Nadere informatieWierden Europaring 7 woningen nul-op-de-meter groot onderhoud. 12 februari 2019
Wierden Europaring 7 woningen nul-op-de-meter groot onderhoud 12 februari 2019 2 EVEN VOORSTELLEN Johan Kleinjan Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg Berto Boeve Loohuis Installatietechnieken Wouter Ribberink
Nadere informatieEerste Kamer der Staten-Generaal
Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2015 2016 34 228 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid voor verhuurder
Nadere informatieIk ben de allergroenste
Eteck maakt het nu al mogelijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties om nieuwbouwwoningen tegen geringe kosten energieneutraal of zelfs Nul op Meter te maken. Ik ben de allergroenste 1 van 5 Bouwbesluit
Nadere informatieItho Daalderop Installatieconcepten voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. wonen zonder. energierekening
Itho Daalderop Installatieconcepten voor een gezond en comfortabel binnenklimaat wonen zonder energierekening regeltechniek Slimme installatieconcepten voor nieuwbouw en renovatie Vandaag nog beginnen
Nadere informatieEnergiezuinig bouwen; Wat is wat?
Inhoud 1. Prestaties... 2 Nul-op-de-meter (NOM)... 2 Nul-op-de-rekening... 2 BENG (Bijna energieneutraal gebouw)... 2 Energieleverend... 2 All-electric... 3 Energieneutraal... 3 Energieprestatievergoeding
Nadere informatieMasterclass Slim&Snel/ Stroomversnelling 18-1-2013
Masterclass Slim&Snel/ Stroomversnelling Heel veel voorbeelden! Residential: 71.108 Industrial zone: 1 Offices: 17 Final result Kerkrade 153 woningen Day 1 Plaatsing houtskelet gevelelementen Achtergevel
Nadere informatieCORPORATIES: ZONNESTROOM EN
CORPORATIES: ZONNESTROOM EN -- FINANCIERING Solar Solutions International, 22 maart 2017 Bart Jansen Atrivé WIE IS ATRIVÉ? Adviesbureau op het gebied van Wonen Woningcorporaties & gemeente/overheid Duurzaamheid:
Nadere informatieWonen waar u zich thuis voelt. Nieuwbouw Tien huurwoningen Jan van Galenlaan Winschoten
Wonen waar u zich thuis voelt Nieuwbouw Tien huurwoningen Jan van Galenlaan Winschoten Algemene Informatie Aan de Jan van Galenlaan in Winschoten realiseert Acantus samen met bouwonderneming Gebr. Benus
Nadere informatieVeelgestelde vragen. over de energievergoeding, het verbruik en de energieleverancier
Veelgestelde vragen over de energievergoeding, het verbruik en de energieleverancier Inhoudsopgave Energievergoeding Pag. 3 Energieleverancier Pag. 6 Energieverbruik Pag. 8 Vragen of opmerkingen Pag. 9
Nadere informatieENERGIE PRESTATIE VERGOEDING. Maurice Coen
ENERGIE PRESTATIE VERGOEDING Maurice Coen Arnhem, 10 oktober 2015 13$miljard BIOBASED( BOUWEN DUURZAAM( BOUWEN ENERGIE( ZUINIG( BOUWEN EPC(0,4 EPC(0 Nul7op7 de7meter Energie( leverend NUL-OP-DE-METER
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2016Z15884
Nadere informatieNadere subsidieregels "Nul op de Meter 2015"
Nadere subsidieregels "Nul op de Meter 2015" Besluit van burgemeester en wethouders van Zoetermeer d.d. 10 februari 2015, nr. 2015-000474 tot vaststelling van de nadere subsidieregels Nul op de Meter 2015.
Nadere informatieBewonerscommunicatie bij nul-op-de-meter. Martin van Briemen Doris de Bruijn Team Bewoners in NOM - Stroomversnelling
Bewonerscommunicatie bij nul-op-de-meter Martin van Briemen Doris de Bruijn Team Bewoners in NOM - Stroomversnelling 1 The do s en don ts van nul-op-de-meter volgens bewoners Binnen Stroomversnelling zijn
Nadere informatieVoorjaarssessies. Woningen inclusief energielasten betaalbaar en comfortabel, een nieuwe propositie voor bewoners
Voorjaarssessies Woningen inclusief energielasten betaalbaar en comfortabel, een nieuwe propositie voor bewoners De aftrap! Energiemeter=0 gegarandeerd Energiekosten ín vernieuwbouw Businesscase corporatie
Nadere informatieBijlage nota gs: 502478/502484 Uitvoeringsregeling subsidie duurzaam renoveren Noord- Holland 2015
Bijlage nota gs: 502478/502484 Uitvoeringsregeling subsidie duurzaam renoveren Noord- Holland 2015 Besluit van gedeputeerde staten van Noord-Holland van, nr., tot vaststelling van de Uitvoeringsregeling
Nadere informatieEen nieuwe woning in Rockanje 38 woningen De Lange Stallen
KLIMAATGARANT Een nieuwe woning in Rockanje 38 woningen De Lange Stallen De energie van morgen vandaag in huis Een zeer energiezuinige woning: het kan! Binnenkort start de verkoop van 38 woningen in het
Nadere informatieSamen voor positieve energie. Zonder invloed op het klimaat. Gratis!
Samen voor positieve energie Zonder invloed op het klimaat. Gratis! 1 VISIE OP DE ENERGIETRANSITIE 2050 Geen fossiele brandstoffen gebruik De mens beïnvloedt het klimaat niet Energie is gratis Wij richten
Nadere informatieHoe werkt de EPV? nul op de meter met de energieprestatievergoeding. Lente-akkoord Zeer Energiezuinige Nieuwbouw. Uitgave
Hoe werkt de EPV? nul op de meter met de energieprestatievergoeding Uitgave Lente-akkoord Zeer Energiezuinige Nieuwbouw Juni 2018 Woningcorporaties en de EPV Een woningcorporatie die een nul-op-de-meterwoning
Nadere informatieVan Energiebesparen naar CO2-neutraal
17 mei 2017, SP Eindhoven Van Energiebesparen naar CO2-neutraal Kans en bedreigingen in de huursector Jaap van Leeuwen (Woonbond) Klimaatontwikkeling: Gemiddelde temperatuur in 2017 tov gemiddelde 1950-1980
Nadere informatieNUL-OP-DE-METER WONINGEN: RISICO S EN KANSEN. n De energieprestatievergoeding (EPV) nader beschouwd
RECHT IN HUIS Als specialist op het gebied van bouwrecht en huurrecht heeft VBTM Advocaten met interesse de ontwikkelingen gevolgd rondom het Wetsvoorstel Wijziging van Boek 7 van het BW en de UHW in verband
Nadere informatieEnergieneutraal business case en nieuwe rollen
Energieneutraal business case en nieuwe rollen Deal? Belastingen op energie 1,9 miljard 4,2 miljard FINANCIERING Belastingen op renovaties 2 miljard 60/80 miljard 10 miljard economische dynamiek Rekenen
Nadere informatieOvereenkomst Energieprestatievergoeding (EPV) voor de woning.
Bijlage bij huurovereenkomst d.d.. Overeenkomst Energieprestatievergoeding (EPV) voor de woning. De ondergetekenden: Stichting MeerWonen, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Roelofarendsveen aan
Nadere informatieMemorie van toelichting. Inleiding
Memorie van toelichting Inleiding Dit wetsvoorstel strekt tot wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Het wetsvoorstel maakt het voor verhuurder en huurder mogelijk om in het kader van
Nadere informatieVerduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten
Verduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten 19 juni 2014 Inleiding Rollen en partijen Verschillende typen vastgoed met een eigen regime Woningen, winkels en overige bedrijfsruimte De split
Nadere informatieAuteur: Doris de Bruijn Met medewerking van Ivo Opstelten, Marnette Vroegop, Maurice Coen, Sanne de Wit en Simon Verduijn.
Auteur: Doris de Bruijn Met medewerking van Ivo Opstelten, Marnette Vroegop, Maurice Coen, Sanne de Wit en Simon Verduijn. VERSIE dd. 22 november 2016 HANDREIKING Inrichting energieprestatievergoeding
Nadere informatieZon-PV bij warmtelevering businesscases met win-win voor iedereen. Maarten Corpeleijn
Zon-PV bij warmtelevering businesscases met win-win voor iedereen Maarten Corpeleijn maarten@huurenergie.nl 24-11-2016 1 Maarten Corpeleijn Wie ben ik? I m a big believer in global warming (mag dat nog?)
Nadere informatieEen nieuwe woning in Zoetermeer NEXUM
KLIMAATGARANT Een nieuwe woning in Zoetermeer NEXUM De energie van morgen vandaag in huis Een energieneutrale woning: het kan! De verkoop van 18 nul op de meter woningen in project NEXUM is gestart. Duurzame
Nadere informatieDe succesvolle aanpak van VvE Hamershof Leusden
De succesvolle aanpak van VvE Hamershof Leusden Inhoud VvE bewoners Hamershof Motivatie Zekerheden & voorspelbaarheid Individuele benadering Besluit in de ALV Samengevat Sander van Velthoven & René Pie
Nadere informatieWinst en comfort uit duurzaamheid. Bouw op onze kennis
Winst en comfort uit duurzaamheid Bouw op onze kennis Even voorstellen "Het verschil tussen gewoon en uitzonderlijk is vaak dat kleine beetje extra, waarin samenwerking en krachtenbundeling mijn drijfveer
Nadere informatiePotentieel zon corporatiesector 25-11-2013 1. Zonnig huren: Ronald Franken r.franken@atrive.nl
Zonnig huren: Ronald Franken r.franken@atrive.nl ODE Voorzitter zon-sectie zon@duurzameenergie.org 06-31685246 25-11-2013 1 Potentieel zon corporatiesector 1,2 Miljoen eengezinswoningen 0.6 Miljoen goed
Nadere informatieDuurzaam verwarmen met Waterstage. Product Launch 2017
Duurzaam verwarmen met Waterstage Programma Green Igloo Wet en regelgeving Subsidie en rente tarieven EnMosy voor prestatie garantie Green Igloo Care voor kwaliteitsborging Green Igloo Concept Totaalconcept
Nadere informatieSEMINAR Zonne-energie voor woningbouwcorporaties
SEMINAR Zonne-energie voor woningbouwcorporaties Gastheer: Bart Jansen, Atrivé i.s.m. Aedes vereniging van woningcorporaties Programma: 15.30-15.45 Energietrends voor corporaties Bart Jansen, Atrivé 15.45-16.00
Nadere informatieSV Koop NoM Masterclass Taxatie & Finance. 12 Oktober 2015
SV Koop NoM Masterclass Taxatie & Finance 12 Oktober 2015 Roland van der Klauw Voorzitter werkgroep Woningwaarde Energiesprong Platform 31 NRG031 Wocozon De belofte Wat is Nul op de Meter? Wie is daar
Nadere informatieCO2 neutraal wonen. Hoe verbruikt u energie en wat betaalt u?
CO2 neutraal wonen Hoe verbruikt u energie en wat betaalt u? Inhoudsopgave Inleiding Pag. 3 Huidige woonlasten Pag. 3 Energielasten Pag. 4 Energieverbruik Pag. 5 Verbruik nu en straks Pag. 6 Bijzondere
Nadere informatieGoede middag, hartelijk welkom namens het bestuur van HOP
Goede middag, hartelijk welkom namens het bestuur van HOP Huurders Organisatie Patrizia VAN HUURDERS VOOR HUURDERS We werken voor de belangen van alle huurders Ons streven: U BENT TEVREDEN MET HOE U WOONT
Nadere informatieENERGIE BESPARING IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR
ENERGIE BESPARING Energiebesparing huurwoningen Amersfoort terugblik en vooruitblik Donderdag 16 oktober 2014 WELKOM! IN DE UTRECHTSE HUURSECTOR ACHTERGROND VAN DEZE AVOND www.stookjerijk.nl Samenwerking
Nadere informatieVerduurzaming woningportefeuille: de woonbundel. 4 maart 2013
Verduurzaming woningportefeuille: de woonbundel 4 maart 2013 Verduurzamingsambitie woningcorporaties onder druk Het belang van verduurzaming van het corporatiebezit wordt erkend: Convenant Energiebesparing
Nadere informatieEen nieuwe woning in Spijkenisse 25 woningen Eiland van Spijk Fase 1
KLIMAATGARANT Een nieuwe woning in Spijkenisse 25 woningen Eiland van Spijk Fase 1 De energie van morgen vandaag in huis Een energiezuinige woning: het kan! De verkoop van Fase 1 van Eiland van Spijk in
Nadere informatieEnergie besparing en woning verbetering voor VvE s. sparen in grote stappen of in 1 x naar Nul op de meter
Energie besparing en woning verbetering voor VvE s sparen in grote stappen of in 1 x naar Nul op de meter Onderzoek doen en experimenteren met als doel: Mensen prettig laten wonen, leven en werken Experiment:
Nadere informatieStadlander & Duurzaam langer thuiswonen!
Stadlander & Duurzaam langer thuiswonen! Inhoud presentatie! Het waarom? De duurzame ambitie van Stadlander! Nul Op (de) Meter & Stroomversnelling. Het product! Waarom? M V Krimp! Sterke vergrijzing! Langer
Nadere informatieEerste Kamer der Staten-Generaal
Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2015 2016 34 228 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid voor verhuurder
Nadere informatieFAQ s over de EPV. Uitgave. Lente-akkoord Zeer Energiezuinige Nieuwbouw
FAQ s over de EPV Uitgave Lente-akkoord Zeer Energiezuinige Nieuwbouw Juli 2018 Sinds 2016 is de Energieprestatievergoeding (EPV) van kracht. De EPV is een regeling voor nul-op-de-meterwoningen in de sociale
Nadere informatieOnno de Wal & Sander Zuidgeest In één keer om naar NOM - 7 december 2017
Onno de Wal & Sander Zuidgeest In één keer om naar NOM - 7 december 2017 Even voorstellen Onno de Wal Mede eigenaar BIK bouw Jong en ambitieus Gestart 2015 Duidelijke koers Net even anders Betrouwbaar
Nadere informatieNUL-OP- DE-METER. FidesWonen maakt uw huis weer als nieuw Comfortabel & duurzaam
NUL-OP- DE-METER FidesWonen maakt uw huis weer als nieuw Comfortabel & duurzaam IEDEREEN OP GOEREE-OVERFLAKKEE VERDIENT EEN VEILIG, COMFORTABEL, DUURZAAM EN BETAALBAAR HUIS. Dat geldt natuurlijk ook voor
Nadere informatieNul op de Meter SV Koop / SV Huur Velddag Nieuw Buinen. 19 mei2016
Nul op de Meter SV Koop / SV Huur Velddag Nieuw Buinen 19 mei2016 Roland van der Klauw Voorzitter werkgroep Woningwaarde Energiesprong / platform 31 Stroomversnelling NRG031 Wocozon Programma Wat is Nul
Nadere informatieEen nieuwe woning in Sliedrecht 43 woningen Baanhoek-West De energie van morgen vandaag in huis
KLIMAATGARANT Een nieuwe woning in Sliedrecht 43 woningen Baanhoek-West De energie van morgen vandaag in huis 1e fase 23 woningen Een energieneutrale woning: het kan! De verkoop van de eerste fase met
Nadere informatieEen nieuwe woning in RijswijkBuiten 66 woningen Buitenplaats Syon De energie van morgen vandaag in huis
KLIMAATGARANT Een nieuwe woning in RijswijkBuiten 66 woningen Buitenplaats Syon De energie van morgen vandaag in huis ENERGIE EXPLOITATIE RIJSWIJKBUITEN Een energieneutrale woning: het kan! De verkoop
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal der Staten Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal der Staten Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2014 2015 34 228 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid voor verhuurder
Nadere informatieWONEN IN EEN ENERGIEZUINIGE WONING: PRAKTISCHE INFORMATIE EN TIPS
WONEN IN EEN ENERGIEZUINIGE WONING: PRAKTISCHE INFORMATIE EN TIPS Wonen Zuid vindt duurzaam en energiezuinig bouwen belangrijk. Dit is beter voor ons milieu en huurders kunnen hiermee besparen op hun energierekening.
Nadere informatieBijlage uitvoeringsprogramma Vlieland Duurzaam 2 juni 2017 Pagina 1
Energiebesparing en duurzame opwekking Het is om meerdere redenen aantrekkelijk om je huis te verduurzamen en energiezuinig te maken. Het zorgt voor meer comfort, het levert flinke besparingen op en het
Nadere informatieAmbities duurzaam bouwen nieuwbouw
.411 1111M Publiekshal Het Rond 1, Zeist Postbus 513, 3700 AM, Zeist Telefoon 14 030 zeist@zeist.n1 www.zeist.n1 wvvw.twittter.com/gemeentezeist www.facebook.com/gemeentezeist Gemeente Zeist T.a.v de gemeenteraad
Nadere informatieWat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders?
Wat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders? De rente op een restschuld wordt langer aftrekbaar, de maximale hypotheekrente-aftrek gaat verder omlaag en elke huizenbezitter krijgt een energielabel.
Nadere informatieENERGIE 0 IN DE PRAKTIJK KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN
ENERGIE 0 IN DE PRAKTIJK KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN Wim van den Bogerd HOGERE DOEL Woonwijken met gezonde, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woningen waar het fantastisch wonen is! PROGRAMMA
Nadere informatie