nearly Zero Energy Buildings

Transcriptie

1 nearly Zero Energy Buildings samen op weg naar energieneutraal Jan-Maarten Elias Unica Ecopower

2 Naslag werk in whitepaper

3 Visie Gebouwen Faciliteren bedrijfsprocessen. Duurzame gebouwen zijn gezonde gebouwen en altijd verhuurd 80% van gebouwen in 2050 is nu al gebouwd Produceren in de toekomst energie en slaan energie op 2050: ruim 80% van gebouwde omgeving dateert van 2015 of eerder

4 Missie Unica Ecopower wil als energiepartner comfortabele (nearly) Zero Energy Buildings vorm geven. Dit doet zij via toonaangevende oplossingen op het gebied van: Energievraag Duurzame opwekking Energieopslag Reductie energievraag Duurzame opwekking Energieopslag

5 Strategie Unica Ecopower bouwt op drie pijlers: Als expert & regiehouder; Als ontwikkelaar & aannemer; Als exploitant / operator.

6 Selectie van onze partners

7 Cases Expert & regiehouder Verduurzaming vastgoedlocaties PWC naar Zero CO 2 : EED / EPBD / energieprofiel analyses Energie management BREEAM In Use Verduurzaming 200 gebouwen Rijksvastgoedbedrijf Energiemanagement Energieadvies per locatie Verduurzaming Silverpoint Hilversum Jaren 70 gebouw met kantoren en winkels Programma voor energiereductie

8 Cases Politie Haaglanden Verbetering WKO, binnenklimaat

9 Cases Ontwikkelaar & aannemer Energy Academy Europe, RUG, Groningen WKO+WP met oppervlakte water BREEAM Nieuwbouw Outstanding Sciencepark Universiteit van Amsterdam Warmte & Koude voor m2 BVO Sinds 2009, in totaal 10 gebouwen worden aan het warmtenet gekoppeld Smartgrid voor warmte (uitwisseling tussen gebouwen) Duurzaam bedrijventerrein BTA12, Ede Collectieve WKO Combinatie warmtenet + centrale blusvoorziening

10 Cases Beheer & exploitatie Hoog Catharijne, Utrecht Winkels, woningen, hotel WKO + WP + stadsverwarming De Hallen, Amsterdam-West Renovatie rijksmonumentale tramremise WKO + WP Biomassacentrale, Breecamp, Zwolle Warmtenet met 450 woningen Verbranding lokaal gewonnen houtsnipppers

11 nearly Zero Energy Buildings Wat is een nzeb? Een gebouw met een erg hoge energieprestatie, waarbij de bijna 0 of erg lage hoeveelheid benodigde energie voor een significant deel uit hernieuwbare bronnen afkomstig is, die onsite of in de buurt wordt opgewekt. Bron: EPBD (Energy Performance Building Directive) Waarom nzeb s? Nieuw verdienmodel Comfort CO 2 -reductie

12 6-stappenplan Hoe te komen tot een nzeb? 1 Ambitie bepalen 2 Nulmeting 3 Zero Energy Menu 4 Planning 5 Implementatie 6 nzeb management

13 Unica Hoevelaken als nzeb Unica Hoevelaken Bouwjaar 2005 A++ label, 3 sterren BREEAM-In-Use WKO en zonnepanelen Gas en elektra: 100% groene energie 1 Ambitie Rendabel richting energieneutraal, waarbij 100 procent geen doel op zich is.

14 Unica Hoevelaken als nzeb 2 Nulmeting Energievraag: kwh/jr Duurzame opwekking: kwh/jr Percentage energieneutraal: 57% Energiekosten 2014: Bron: LIFT

15 Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Energievraag Duurzame opwekking Energieopslag Reductie energievraag Duurzame opwekking Energieopslag

16 Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Maatregelen om energievraag te reduceren Luchtbehandeling Optimalisatie warmtewiel Blokkering zomerventilatie bij koudeoverschot bron Verwijderen thermoguard uit LBK Verwarming Zomerblokkering ketels Nachtverlaging ketels Klep warmtepomp plaatsen, pompregelingen cv afstemmen op warmtevraag Huidige warmtepomp vervangen door warmtepomp met hogere COP Thermografische scan gebouwschil

17 Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Maatregelen om energievraag te reduceren Koeling Afkoppelen split-unit loopbrug gebouw 9-15 Koeling serverruimte primair vanuit bron (splitsysteem als back-up) Verlichting SMART LED in kantoren + onnodige lampen verwijderen LED met dimregeling in parkeergarage

18 57% 57% (5.200 kwh) 62% ( kwh) 57% (5.200 kwh) 69% ( kwh) 80% ( kwh) Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Maatregelen om energievraag te reduceren Percentage energieneutraliteit (reductie energievraag) 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%

19 7 jr ( 2.900) 8 jr ( ) 24 jr ( 9.700) 17 jr ( ) 15 jr ( ) Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Maatregelen om energievraag te reduceren Terugverdientijd (investering)

20 Unica Hoevelaken als nzeb 3 Zero Energy Menu Na doorvoeren alle maatregelen Energiebesparing per jaar Investering Extra duurzame opwekking per jaar Investering Doorvoeren alle maatregelen kwh kwh Advies kwh kwh Totale investering Kostenbesparing per jaar Percentage energieneutraal 100% 83% Terugverdientijd in jaren 15 jr 9 jr Advies, af te raden maatregelen: SMART LED in kantoren, Urban wind mill, Koeling serverruimte primair vanuit bron, Afkoppelen split-unit loopbrug

21 Unica Hoevelaken als nzeb 4 Planning Quick wins; Onderhoudsmomenten; Natuurlijke vervangingsmomenten (D-MJOP). Subsidiemogelijkheden (meer PV-panelen plaatsen) Seizoensgebonden maatregelen.

22 Unica Hoevelaken als nzeb 5 Implementatie Door Unica Ecopower Unica Hoevelaken, technisch beheer/modificaties Onderaannemer Unica Ecopower Leidende rol Monitoring voortgang energieneutraliteit via energiemanagementsysteem Advisering duurzaam meerjarenonderhoudsplan Financiering maatregelen huurder

23 Unica Hoevelaken als nzeb 6 nzeb management Bewaking en borging energieneutraliteit via energiemanagementsysteem

24 Vragen?