Energietransitie bij renovatie De nieuwe rol van energiebedrijven Ir D.G. Kalverkamp

Transcriptie

1 Energietransitie bij renovatie De nieuwe rol van energiebedrijven Ir D.G. Kalverkamp JBR Organisatie-adviseurs bv

2 Energiebedrijven kunnen vóór 2020 in 4 mln. woningen 30% energie besparen Energiebedrijven worden ná 2020 de energiepartner van woningen die zelf energie produceren 2

3 JBR ( ) strategie corporate finance Derk Kalverkamp ( d.kalverkamp@jbr.nl ) energie installatie 3

4 De neuzen staan ongeveer in dezelfde richting EU Besparing 20% in 2020 NL regeerakkoord Besparing 20% - 25% in 2020 Meer met Minder Besparing 30% Partijen MmM: 2,1 mln. woningen Corporatiebranche (10/10/2008) Aedes: 2,4 mln. woningen Toekomstvisie 2050 gebouwde omgeving nul nieuwbouw levering bestaande bouw verbruik 4

5 De woningvoorraad dateert grotendeels van vóór de oliecrises Oorspronkelijk verbruik woningen: 17 mld. m 3 gas Huidig verbruik woningen: 11,7 mld. m 3 gas, besparing 30% Energiebesparing vanaf de oliecrises Bouwperiode Oorspronkelijke energielabels A B C D E F Voor na 2000 G 100% 90% 80% 70% 60% Penetratiegraad besparingsmaatregelen in de woningbouw in % 71% 57% 57% A B C Huidige energielabels 50% 40% 30% 20% 10% 43% D E F 0% Glasisolatie Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie HR ketel G 5

6 De hoge energieprijs van de laatste jaren schept nieuwe ruimte Olie crises % besparing Energieschaarste en energieprijs % besparing besparing olieprijs Toekomstig klimaatbeleid % besparing Techniek en beleid Leiden tot nieuwe oplossingen 6

7 Energiebesparing is niet alleen energie en besparen Drijvende krachten Economie, energie, onderhoud, huur, huuropbrengst, woningwaarde Kwaliteit, comfort, milieu, zekerheid Drempels Informatie Rendement Investeringskarakter Samenwerking Besluitvorming en psychologie marktaandeel Eigenaar bewoner 52% Sociale verhuurder 36% energiekosten woonlasten onderhoudskosten huuropbrengst bezettingsgraad Kostendrager Meer dan energiebesparing alleen Particuliere verhuurder 12% Huurder 48% 7

8 Het beleidsdoel is binnen bereik Zonder subsidies 2 mln. woningen, te financieren uit energierekening Met een lening met 2% rente over 15 jaar 4mln. woningen Rekening houdend met de toename van de woningwaarde alle 6,6 mln woningen van vóór 2000 Beleidsdoel Scenario 'energiekosten' Scenario 'politiek' Scenario 'woningwaarde' Woningen besparing m3 gas CO2 besparing in kg Huidige energielabels Marktpotentieel 'energiekosten' Marktpotentieel 'politiek' A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G 8

9 De markt wordt verdeeld tussen aannemers en energiebedrijven Aannemers Zakelijke relatie B2B projecten Breed pakket Groot onderhoud Renoveren Grotere bedragen Energiebedrijven Vaste klanten relatie B2C loket Merk en betrouwbaarheid Kleinere bedragen Financiering Verrekening met energiegebruik Samenwerking met energiebedrijven Kerncompetentie instandhouding Meer isolatie dan installatie Kerncompetentie energiebesparing 9

10 Energiebedrijven richten zich op de energie-installatie Afnemende volumes gas Verlengen van de waardeketen De meesten stellen zich op als leverancier De groten stellen zich op als energie en installatie leverancier Nuon levert ook de isolatie van de schil Essent Nuon Eneco Delta Oxxio RWE E-On Energiebesparingsadviezen E-label X X X X X X E- advies X X X X X X Isolatie Gevelisolatie X Vloerisolatie X Glasisolatie X Dakisolatie X Installatie CV ketels X X X X X Productie Zonneboilers X X X X X Zonnepanelen X X X X 10

11 Het huis wordt op langere termijn een energiecentrale Zonne-elektriciteit Zonnewarmte Aardwarmte Lange Termijn Opslag van Warmte en Koude Demand management Trading Het huis wordt een flexibele energie-installatie met buffercapaciteit 11

12 Het energiebedrijf verzorgt het energie management Leveren van gebruikte elektriciteit Afnemen van geproduceerde elektriciteit Leveren van warmte en koude Ondersteunen van het managen van productie en gebruik Ondersteunen van het managen van buffers Faciliteren van handel Het energiebedrijf wordt de energie management partner Zijn succes wordt bepaald door de Total Cost of Energy, TCE 12

13 Energiebedrijven creëren met hun installateurs een nieuwe markt Aannemers Onderhoud Renovatie Internalisering energiekwaliteit Energiebedrijven Installatie Energiemanagement Handel Samenwerking met energiebedrijven Samenwerking met bouwbedrijven Kerncapaciteit Instandhouding Bouw Installatie en beheer Kerncapaciteit Total Cost of Energy 13

14 Energie bedrijven worden brede energie management partners Energiebedrijven kunnen vóór 2020 in 4 mln. woningen 30% energie besparen Energiebedrijven worden ná 2020 de energiepartner van woningen die zelf energie produceren 14