PAPENDORPSEWEG 97 UTRECHT

Transcriptie

1 PAPENDORPSEWEG 97 UTRECHT

2 Omschrijving Algemeen Secoya is een harmonieus ensemble van vijf gebouwen, die in aard en omvang van elkaar verschillen. Een groen concept van internationale allure op een eersteklas zichtlocatie, dat een duurzame werkomgeving combineert met uitstraling en exposure. Een inspirerende en motiverende werkplek. Secoya is gelegen op Papendorp in Utrecht, direct aan de afslag van de A12. Papendorp ligt op het kruispunt van de twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A12 (Arnhem-Den Haag). Op Papendorp heeft zich een scala aan aansprekende bedrijven gevestigd. Zo hebben onder meer Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus hun naam verbonden aan Papendorp. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla s met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping. Secoya neemt een zeer prominente positie op Papendorp in, gesitueerd aan de A12 en de af- en oprit van Papendorp. Secoya biedt plaats aan meerdere organisaties. Onlangs vestigden zich in Secoya Building Baker Tilly Berk accountants, HTC Netherlands, SHL Nederland, Grontmij Nederland, CommVault, Deltek en Staffing Associates en het gebouw is voorzien van gedeelde vergaderfaciliteiten. Vloeroppervlak gebouw B voor de verhuur is in totaal circa 7.788m² beschikbaar, verdeeld als volgt: kelder: circa 468 m² - verhuurd begane grond links: circa 473 m² - Beschikbaar begane grond links: circa 593 m² - Beschikbaar 1e verdieping: circa m² 2e verdieping: circa m² 3e verdieping: circa m² 4e verdieping: circa m2 5e verdieping: circa 523 m² 6e verdieping: circa 523 m² 7e verdieping: circa 523 m² 8e verdieping: circa 312 m² GGemeten conform NEN 2580, meetcertificaat Mc van RPS d.d Genoemde metrages op basis van single tenant situatie, bij deelverhuur andere omslag metrage. Parkeergelegenheid parkeernorm tot 1:45 m2. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een Transferium en parkeergarage De Cope voor extra parkeervoorzieningen. Gedeelde lunchfaciliteiten in gebouw C zijn voor alle huurders van Secoya The Living Building verschillende gemeenschappelijke faciliteiten gerealiseerd. De faciliteiten worden geëxploiteerd door Tribes, waaronder een Espresso bar, een café, een bibliotheek lounge, een restaurant, fitness ruimte, drie lounge area s, een stomerij, schoenmaker en een pop-up store. Tevens biedt Tribes de mogelijkheid om één van hun zeven vergaderruimten te huren, welke allemaal voorzien zijn van Wi-Fi. De kosten voor de gemeenschappelijke lunchfaciliteit zijn reeds in de huur verdisconteerd. In aanvulling op

3 deze kosten betalen huurders kosten voor het daadwerkelijke gebruik van de lunchfaciliteit. Voor de overige faciliteiten dienen huurders afspraken te maken met Tribes. Daarnaast zijn in de directe omgeving de volgende faciliteiten aanwezig: - Brasserie the Steiger; - Holiday Inn Express Utrecht-Papendorp; - Parkeergarage The Cope ; - 'Saartje Child' kinderdagverblijf. Tevens kunnen de huurders vergaderruimte bij het Color Business Center huren. Energielabel: A Huurprijs: kantoorruimte 155,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. parkeerplaatsen 1.150,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - gasverbruik inclusief vastrecht; - waterverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en gehuurde ruimte; - schoonmaakonderhoud; - glasbewassing; - onderhoud terrein en tuinen; - infra terrein (incl. kosten voor Parkmanagement); - zakelijke lasten OZB; - bouwkundig onderhoud

4 Huurprijs 155 per vierkante meter per jaar Servicekosten 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing) Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Oppervlakten Oppervlakte m² Indeling Aantal bouwlagen 10 bouwlagen Voorzieningen Topkoeling, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen Energie Energielabel A 0,89 Omgeving Ligging Bedrijventerrein en kantorenpark Bereikbaarheid NS Station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m Lokale voorzieningen Winkel op 1000 m tot 1500 m Locatie: Papendorpseweg 97 Utrecht

5

6

7

8

9

10

11

12 Notities

13