PAPENDORPSEWEG 95 UTRECHT

Transcriptie

1 PAPENDORPSEWEG 95 UTRECHT

2 Omschrijving Algemeen Secoya is een harmonieus ensemble van vijf gebouwen, die in aard en omvang van elkaar verschillen. Een groen concept van internationale allure op een eersteklas zichtlocatie, dat een duurzame werkomgeving combineert met uitstraling en exposure. Een inspirerende en motiverende werkplek. Secoya is gelegen op Papendorp in Utrecht, direct aan de afslag van de A12. Papendorp ligt op het kruispunt van de twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A12 (Arnhem-Den Haag). Op Papendorp heeft zich een scala aan aansprekende bedrijven gevestigd. Zo hebben onder meer Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus hun naam verbonden aan Papendorp. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla s met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping. Secoya neemt een zeer prominente positie op Papendorp in, gesitueerd aan de A12 en de af- en oprit van Papendorp. Secoya biedt plaats aan meerdere organisaties. Secoya Building, is gedeeltelijk voor verhuur beschikbaar. Onlangs vestigden zich in Secoya Building Baker Tilly Berk accountants, HTC Netherlands, SHL Nederland, Grontmij Nederland, CommVault, Deltek en Staffing Associates en het gebouw is voorzien van gedeelde vergaderfaciliteiten. Gedeelde lunchfaciliteit iin het gebouw Secoya Court verschillende gemeenschappelijke faciliteiten gerealiseerd. De faciliteiten worden geëxploiteerd door Tribes, waaronder een Espresso bar, een café, een bibliotheek lounge, een restaurant, fitness ruimte, drie lounge area s, een stomerij, schoenmaker en een pop-up store. Tevens biedt Tribes de mogelijkheid om één van hun zeven vergaderruimten te huren, welke allemaal voorzien zijn van Wi-Fi. De kosten voor de gemeenschappelijke lunchfaciliteit zijn reeds in de huur verdisconteerd. In aanvulling op deze kosten betalen huurders kosten voor het daadwerkelijke gebruik van de lunchfaciliteit. Voor de overige faciliteiten dienen huurders afspraken te maken met Tribes. Daarnaast zijn in de directe omgeving de volgende faciliteiten aanwezig: - Brasserie the Steiger; - Holiday Inn Express Utrecht-Papendorp; - Parkeergarage The Cope ; - 'Saartje Child' kinderdagverblijf. Tevens kunnen de huurders vergaderruimte bij het Color Business Center huren. Vloeroppervlak gebouw C voor de verhuur is in totaal circa m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt: Bouwlaag Metrage Bouwlaag -1 verhuurd Bouwlaag 0 circa 590 m² v.v.o. / overige gedeelte verhuurd aan Tribes Bouwlaag 1 verhuurd Bouwlaag 2 circa 273 m² v.v.o.; Bouwlaag 3 verhuurd Bouwlaag 4 verhuurd Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat Mc van RPS d.d Deelverhuur is bespreekbaar.

3 Parkeergelegenheid Secoya Court beschikt over ruime parkeergelegenheid deels naast en onder de gebouwen. Deze parkeergelegenheid is afgesloten middels slagbomen met parkeernorm 1:47 m2. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een transferium en parkeergarage De Cope voor extra parkeervoorzieningen. Opleveringsniveau het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van: representatieve entree, voorzien van tourniquet en een natuurstenen vloer; 3 personenliften; mindervalidetoilet op de begane grond; glasbewassingsinstallatie; twee toiletgroepen per kantoorvleugel; pantryaansluiting per kantoorvleugel; brandmeldinstallatie; goede klimaatinstallatie voorzien van topkoeling, met onder meer verwarming- en koeling via fancoil units in de plafonds; per 3.60 m een te openen raam; systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen (400lux) en een bandraster haaks op de gevel per stramienmaat van 1.80 m; bewegingssensoren; glasvezelverbinding; intercomsysteem met deurontgrendeling pantry; verhoogde computervloer. Huurprijs kantoorruimte 155,00 per m² per

4 Huurprijs 155 per vierkante meter per jaar Servicekosten 36 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing) Deeltransacties Verhuurd: m² opp. Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Oppervlakten Oppervlakte m² Indeling Aantal bouwlagen 6 bouwlagen Energie Energielabel A 0,93 Omgeving Ligging Bedrijventerrein en kantorenpark Bereikbaarheid NS Station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m Lokale voorzieningen Winkel op 1000 m tot 1500 m Locatie: Papendorpseweg 95 Utrecht

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Notities

14