CRONENBURG 75 AMSTERDAM BUITENVELDERT

Transcriptie

1 CRONENBURG 75 AMSTERDAM BUITENVELDERT

2 Omschrijving Het kantorencomplex bestaan uit 3 bouwlagen, een kelder, een begane grond en een eerste verdieping. De beschikbare ruimte is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een prominente entree met lift. De ruimte wordt in turn-key staat opgeleverd, waardoor de ruimte eenvoudig en snel door huurders te betrekken is. In de kelder van het complex is een hoogwaardige fitness ruimte ingericht welke exclusief door huurders gebruikt kan worden Locatie: Het kantorencomplex is gelegen aan de Van Neijenrodeweg in Buitenveldert. De Van Neijenrodeweg is gelegen tussen de Buitenveldertselaan en Amstelveenseweg, via deze wegen zijn Amsterdam Zuid, de Zuid As en Amstelveen centrum eenvoudig binnen enkele minuten aan te rijden. Op loopafstand is een klein winkel centrum gelegen met een supermarkt, een restaurant, een hotel en diverse lunch faciliteiten. Bereikbaarheid: Auto: Het gebouw is gelegen aan de Van Neijenrodeweg in Buitenveldert. Vanaf de Ring A10 (afslagen S108 en S109) is het gebouw eenvoudig via de Buitenveldertselaan en de Amstelveenseweg aan te rijden. Openbaarvervoer: Op loopafstand is op de Buitenveldertelaan een tram- en metrohalte (tram lijn 5/metrolijn 51) gelegen. Deze halte heeft een directe verbinding met Station Zuid, Amsterdam CS en het Centrum van Amstelveen. Oppervlakte: Voor de verhuur is een unit beschikbaar van ca. 306 m² gelegen op de 1e verdieping. Parkeren: Rondom het kantoorgebouw zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen. Hoewel het gebied betaald parkeren is, bestaat voor bedrijven de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen. Huurprijs: Kantoorruimte: Vanaf 185,00 per m² v.v.o. per jaar. Archiefruimte: 65,00 per m² v.v.o. per jaar. Servicekosten: n.t.b. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW. Opleveringsniveau: De kantoorruimten worden als volgt opgeleverd: Ruim opgezette entree op de begane grond Hoogwaardig ventilatie- en koelingsysteem Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen Hoogwaardige inbouwpakket toiletgroepen Lift Hoogwaardige fitness ruimte met gescheiden kleedkamers

3 Huurtermijn: Minimaal 5 jaar. Opzegtermijn: Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn. Huurprijsbetaling: Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. Zekerheidstelling: Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. Opleveringsdatum: 1 juli 2017 Huurovereenkomst: Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model BTW: Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

4 Kenmerken Overdracht Huurprijs 185 per vierkante meter per jaar Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Hoofdbestemming Kantoorruimte Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Oppervlakten Oppervlakte 306 m2 ( In units vanaf 306m2 ) Indeling Aantal bouwlagen 2 bouwlagen Voorzieningen Inbouwarmaturen, Liften en Te openen ramen Luchtbehandelingen Airco, Mechanische ventilatie en Topkoeling

5 Locatie: Cronenburg 75 Amsterdam Buitenveldert

6

7

8

9