Tielweg PK, Gouda. Kenmerken. Maarten van Welie

Transcriptie

1 Tielweg PK, Gouda Kenmerken Maarten van Welie Beschikbaar ca m² kantoorruimte Per 1e helft ,- per m² per jaar (exclusief BTW en Huurprijs servicekosten) t: e: m: Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon:

2 Omschrijving Modern kantoor op de 'Goudse Poort' Tielweg 26 maakt deel uit van een representatief modern kantorencomplex bestaande uit een drietal hoogwaardige kantoorgebouwen (Mercator I, II en III) welke in 2000 zijn opgeleverd. De totale omvang van het complex betreft circa m². Gelegen binnen het kantorengebied van de 'Goudse Poort' is het object, mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek complex in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledig afgeschermde en beveiligde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom. Door de ligging aan de rand van de 'Goudse Poort' en met een vrij uitzicht over de 'Gouwe' is de locatie uniek te noemen. Adres Tielweg 26, 2803 PK te Gouda. Locatie Op bedrijventerrein De Goudse Poort staat dit representatieve, vier bouwlagen tellende kantoorgebouw. De huidige gebruiker Rabobank Gouwestreek verlaat eind 2017 deze locatie. Bereikbaar Per auto is het complex uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen nabij de snelwegen A12 (Den Haag Utrecht) en A20 (Gouda - Rotterdam). Haltes voor diverse openbare busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het kantoor. Het NS-station Gouda Centraal bevindt zich tevens op enkele autominuten van het gebouw. Beschikbaar Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. De volgende opties zijn beschikbaar: - Mercator I archiefruimte ca. 60 m² begane grond ca. 498 m² 1e verdieping ca. 673 m² Tweede verdieping ca. 673 m² Derde verdieping ca. 596 m². Voorzieningen / Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: per verdieping een pantryvoorziening; mechanische ventilatie met koeling; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; scheidingswanden; vloerbedekking; kabelgoten voorzien van elektra en data; glasvezelverbinding; all-airsysteem; liftinstallatie; per verdieping sanitaire voorzieningen; op de begane grond een MIVA toilet. Parkeren Dit object heeft een gunstige parkeernorm van 1:44. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het parkeerterrein of in de parkeergarage onder het gebouw. De kosten voor een parkeerplek zijn 750,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

3 Omschrijving Aanvaarding Mercator I komt in de eerste helft van 2018 beschikbaar. Huurtermijn 5 jaar, kortere periode bespreekbaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurprijs- aanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Servicekosten 41,50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Betalingen Per kwartaal, vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status : Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tielweg 26 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

4

5

6

7 Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon: