Mezenkampstraat 6 Venlo-Blerick

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Mezenkampstraat 6 Venlo-Blerick"

Renée Eilander
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Straelseweg 232 - tel: 077-3524333 Van

www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.

k. Nabij het centrum van Blerick gelegen karakteristieke

1 Van Kempen Makelaars Straelseweg tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Mezenkampstraat 6 -Blerick Vraagprijs ,- k.k. Nabij het centrum van Blerick gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning, jaren 30-stijl, uitgebouwd aan de achterzijde en onder meer voorzien van een riante garage aan de achterzijde. Bouwjaar: ca.1931 Inhoud: 515 m³ Woonoppervlakte: 132m² Perceeloppervlakte: 170m² Oppervlakte garage: 23m²

Mezenkampstraat 6 -Blerick Indeling: Kelder: Ruime provisiekelder verdeeld in 2 compartimenten van totaal ca. 20m², bereikbaar vanuit de hal op de begane grond.

2 Mezenkampstraat 6 -Blerick Indeling: Kelder: Ruime provisiekelder verdeeld in 2 compartimenten van totaal ca. 20m², bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. Begane grond: Ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kelder en opgang naar de verdieping. De hal is karakteristiek uitgevoerd waarbij de glas-in-lood ramen in de zijgevel zijn behouden (met toepassing van voorzetramen). De toiletruimte op de begane is modern uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset. De royale L-vormige woonkamer van totaal 40m² uitgevoerd met een prachtige parketvloer en strak stucwerk. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en doormiddel van de openslaande deuren is er rechtstreeks tuincontact en toegang tot de achtertuin. Ten opzichte van de woonkamer is de leefkeuken verdekt opgesteld met een open doorgang. De keuken is voorzien van een hoogwaardige opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser ( 14), combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en uiteraard een ingebouwde koelkast. Tegenover de keukenopstelling is in gelijke stijl een zwevende servieskast opgesteld. Net als vanuit de woonkamer is ook de keuken voorzien van een rechtstreekse doorgang naar de achtertuin en veel daglicht door het grote keukenraam. Achter de keuken is een berging gesitueerd, inpandig alwaar bijvoorbeeld plaats is voor een extra koelkast, witgoedaansluitingen aanwezig zijn en tevens de Vaillant geiser is opgesteld voor directe warmwater voorziening in de keuken. Kenmerkend voor de woning is de toepassing van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen zoals de hardhouten kozijnen, de toegepaste binnendeuren en tevens de hoogwaardige keuken.

Mezenkampstraat 6 -Blerick Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op de verdieping alsmede de opgang door middel van een vaste trap naar de

3 Mezenkampstraat 6 -Blerick Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op de verdieping alsmede de opgang door middel van een vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 9m², 12,4m² en 12,9m². De slaapkamer aan de achterzijde verschaft middels een loopdeur toegang tot het dakterras. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld met toepassing van vloerverwarming en voorzien van een douchecabine, 2 e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Als reeds vermeld is de tweede verdieping bereikbaar doormiddel van een vaste trap. Ruime onverdeelde zolderruime van 42m² met opstelling van HR combi cv ketel. Het dak is geïsoleerd uitgevoerd, meer dan voldoende ruimte op deze zolder om een ruime 4 e slaapkamer te realiseren. Tuin en garage: De woning heeft aan de voorzijde een vrije achterom langs de zijgevel en aan de achtertuin een vrije achterom ontsloten door een doodlopend straatje waar tevens de garagepoort op gesitueerd is. De tuin is in feite gesitueerd over de gehele diepte van het perceel en onder andere voorzien van een royaal terras. De garage heeft een netto oppervlakte van 23m² is uitgevoerd met toepassing van spouwmuren en voorzien van zowel elektra als verwarming, meer dan voldoende ruimte om de auto te parkeren én daarnaast nog als werkruimte/hobbyruimte te benutten. De garagepoort is elektrisch bedienbaar met een afstandsbediening. Ligging/locatie: Gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Blerick en alle voorzieningen van dien. In enkele minuten bent u tevens bij treinstation van Blerick of met de fiets in de binnenstad van. Bijzonderheden op een rij: - Karakteristieke jaren 30 woning - Ruime indeling - Riante garage - Ideale locatie

4 Mezenkampstraat 6 -Blerick

5 Mezenkampstraat 6 -Blerick

6 Mezenkampstraat 6 -Blerick

7 Mezenkampstraat 6 -Blerick

8 Mezenkampstraat 6 -Blerick

9 Mezenkampstraat 6 -Blerick

10 Mezenkampstraat 6 -Blerick

11 Mezenkampstraat 6 -Blerick Plattegronden:

12 Mezenkampstraat 6 -Blerick

13 Mezenkampstraat 6 -Blerick Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning met garage karakteristiek jaren-30 Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1931 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning met toegestaan aan huis gebonden beroepen. Gevels Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van spouwmuren Vloeren Betonnen vloeren en houten vloeren. Dakvorm en bedekking Geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt. Platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen Houten en hardhouten kozijnen grotendeels met toepassing van thermische beglazing en deels voorzetramen Verwarming en warmwater HR Combi CV ketel 2012

14 Mezenkampstraat 6 -Blerick Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Thorbeckestraat 9 Tegelen

Van Kempen Makelaars Straelseweg 232 - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Thorbeckestraat 9 Tegelen