Spechtstraat 4 Tegelen

Transcriptie

1 an Kempen Makelaars enlo Straelseweg 232 enlo - tel: an Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Spechtstraat 4 Tegelen raagprijs ,- k.k. Nette tussenwoning, gelegen op korte afstand van het centrum van Tegelen. Bouwjaar: 1955 Inhoud: 290m³ Woonoppervlakte: 78m² Perceeloppervlakte: ca. 115m²

2 Indeling: Kelder: Provisiekelder met een oppervlakte van 5 m2. Begane grond: U betreedt de woning in de hal, die entree biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De woonkamer, met een oppervlakte van 16,5 m2, is voorzien van veel daglichttoetreding. anuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de provisiekelder. Eerste verdieping: anuit de overloop zijn de drie slaapkamers van respectievelijk 11,8 m2, 10,2 m2 en 7,7 m2 bereikbaar. Op de grootste slaapkamer en op de overloop is een muurkast aanwezig. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizo-trap te bereiken berzolder (8 m2) met opstelling van de Intergas HR Combi C-ketel (2014). Tuin: Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en voorzien van vrije achterom. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing (relatief nieuwe kozijnen) De woning is relatief eenvoudig uitgevoerd en het sanitair is gedateerd te noemen, toch is de woning met weinig inspanning en een beperkte investering zonder meer heel goed bewoonbaar te maken. nb. de woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijke zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop te verhuren of zonder toestemming door te verkopen (anti-speculatie) Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper. oor meer informatie kunt u de makelaar raadplegen.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Plattegronden:

12

13

14 Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Huidig gebruik Woning voor bewoning Gevels Dakvorm en bedekking Isolatie erwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld Zadeldak gedekt met pannen Glasisolatie (dubbele beglazing) Intergas HR Combi C-Ketel 2014

15 an Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - erkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed anuit onze kantoren in enlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor enlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg A enlo Loevestraat 9a 5961 T Horst Postbus AA enlo info@vankempenmakelaars.nl