TE KOOP Augustinusstraat 48, Geleen

Transcriptie

1

2 Tussengelegen woonhuis met kelder en 3 slaapkamers Nabij het centrum, scholen en belangrijke uitvalswegen gelegen tussenwoning met provisiekelder, drie slaapkamers, leefkeuken, berging, ruime tuin met achteringang. Ideale starterswoning! Souterrain: Provisiekelder (±6m²) met aansluiting witgoed. Parterre: Hal/entree met toiletruimte, meterkast (4 groepen met aardlek) en toegang tot L-vormige woonkamer (±26m²), leef keuken (±15m²) met eenvoudig keukenblok zonder apparatuur, toegang tot berging, vanuit de keuken is de geheel omsloten achtertuin met vrije achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers resp ±11m², ±9m² en ±5m² allen voorzien van muurkast, badkamer (±2m²) voorzien van douche en vaste wastafel. 2e verdieping: Middels vlizo trap naar bergzolder met standplaats CV-ketel Remeha HR combi. BIJZONDERHEDEN: Bouwperiode: 1954 geheel v. v. kunststof kozijnen met dubbel glas Woonoppervlakte: ±83 m² Inhoud: ±330 m³ In het pand is asbesthoudend materiaal verwerkt.

3 De kadastrale inmeting is voor rekening van koper Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) en voetpad gevestigd. Koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige inspectie. - de aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest; - aanbouw is mogelijk zonder bouwvergunning gerealiseerd;

4 TECHNISCHE GEGEVENS Soort pand : Woning - Tussenwoning Bouwjaar : 1954 Perceel oppervlakte : 200 m² Woonoppervlakte : 83 m² Inhoud : 330 m³ Woonkamer oppervlakte : 26 m² Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 3 Keuken : Open keuken Keukeninrichting : Ingericht zonder inbouwapparatuur Verwarming : CV-ketel Dakconstructie : Zadeldak Tuin : Ja Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Redelijk Aanvaarding : Per direct Referentie : 1516 Voor het volledige VastgoedPRO-aanbod en meer informatie over de VastgoedPRO-makelaar kijk op Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.

5 OMGEVINGSKAART

6

7

8

9