Horatiusstraat TM Heerlen. Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt. woonoppervlakte 95 m2 perceeloppervlakte 152 m2 4 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Horatiusstraat TM Heerlen woonoppervlakte 95 m2 perceeloppervlakte 152 m2 4 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Horatiusstraat 5 isolatie: muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas 6417 TM Heerlen spouwmuren k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Vaillant HR Pro bouwjaar CV-Ketel: 2010 soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 95 m2 Gebouw perceelopp.: 152 m2 verdiepingen: 4 bouwjaar: 1958 slaapkamers: 4 beschikbaar: per direct inhoud: 475 m3 balkon, loggia, totaal 2 m2 Kadastrale informatie energielabel: F dakterras: gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3487, perceelopp. 152 m2, type geheel gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3304, perceelopp. 0 m2, type mandelig Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 66 m2 ligging: noord-oosten achterom: ja

3 Omschrijving In de wijk Aarveld is deze geheel onderkelderde, ruime tussenwoning met achtertuin gelegen aan een autoluwe straat. Souterrain Het souterrain is bereikbaar door middel van een vaste trap vanuit de hal en de achtertuin. In de kelderruimte bevindt zich de combi cv-installatie, aansluitpunten voor wasmachine en de meterkast. Provisiekelder. Begane grond Entree/hal met verdiepingstrap, garderobekast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met toegang tot de keuken. Separate keuken met toegang tot de achtertuin en ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Goed omsloten achtertuin, met terras, borders en achteringang. Eerste verdieping Overloop met vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping Zolderruimte bereikbaar door middel van vlizotrap. Kamers Woonkamer: 28 m² Slaapkamer 1: 6 m² Slaapkamer 2: 11 m² Slaapkamer 3: 12 m² Slaapkamer 4: 6 m² Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kindvriendelijke woonomgeving. Rustige en centrale ligging op loopafstand van het centrum van Heerlen. Nabij verbindingsweg richting A79 (Maastricht/Luik), randweg N281 richting Aken en de A2 naar Eindhoven/Amsterdam. Projectnotaris Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen Heerlen

4 Foto's

5 Foto's

6 Plattegrond

7 Plattegrond

8 Plattegrond

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer of via verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Powered by TCPDF ( Geen eigen gebruik Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Asbest Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.