Van Stepraethstraat 20 Sevenum

Transcriptie

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: [email protected] Van Stepraethstraat 20 Sevenum Vraagprijs ,- k.k. Nabij het centrum van Sevenum gelegen ruime uitgebouwde en een zorgzaam bewoonde tussenwoning met onder meer 3 slaapkamers. Bouwjaar: ca.1966 Inhoud: 460 m³ Woonoppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 200 m²

2 Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en er is een buitenraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Ruim opgezette woonkamer van 22m² met veel daglichttoetreding. De leefkeuken is met een oppervlakte van 16m² eveneens ruim van opzet voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de foto's is uiteraard te zien dat de uitvoering deels wellicht als gedateerd wordt bestempeld echter gaat dit absoluut niet ten koste van de functionaliteit, de woning is met veel zorg bewoond. Aan de achterzijde van de woning is deze uitgebouwd waar deels de keuken deel van uitmaakt. Verder is een voormalige serre uitgebreid verder naar achter toe en ontstaat er zodoende een grote tuinkamer (voorzien van verwarming en deels isolatie). Deze ruimte is met een oppervlakte van ca. 26m² ideaal als verblijfsruimte, hobbyruimte, speelkamer enzovoorts. Vanuit de tuinkamer is toegang tot een berging met aansluiting van de wasmachine.

3 Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. De ramen zijn allen uitgevoerd met dubbel glas én rolluiken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van resp. 7m² 12m² en 14m² laatstgenoemde voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Doormiddel van een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, deze is verdeeld in een voorportaal met opstelling van de HR combi cv ketel (2015) en een riante bergzolder. Tuin: Voortuin, thans in gebruik als oprit. Achtertuin gesitueerd op het Zuid-Westen voorzien van een gemetselde berging en uiteraard voorzien van een vrije achterom. BIJZONDERHEDEN: - Ruim opgezette tussenwoning - Uitstekende locatie nabij het centrum - Keurig onderhouden woning

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Overige gegevens van de woning Soort woning Woonhuis Type woning Tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Spouwmuren, bakstenen gemetseld Beton Zadeldak met dakpannen gedekt en plat dak met bitumineuze dakbedekking Deels hout en deels kunststof, volledig voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuren en dubbele beglazing HR combi cv-ketel (2015)

14 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo [email protected]