Sint Sebastianusstraat 9 Steyl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sint Sebastianusstraat 9 Steyl"

Evelien van der Velde
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel:

Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.

nl Sint Sebastianusstraat 9 Steyl Vraagprijs 198.000,- k.

buurt in het kloosterdorp Steyl gelegen ruime

Deze woning is gelegen in de directe nabijheid van de

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Sint Sebastianusstraat 9 Steyl Vraagprijs ,- k.k. Op uitstekende locatie en in een kindvriendelijke buurt in het kloosterdorp Steyl gelegen ruime tussenwoning. Deze woning is gelegen in de directe nabijheid van de basisschool alsmede op korte afstand van het centrum van Tegelen met al haar voorzieningen. De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en riante leefkeuken. Bouwjaar: 1959 Inhoud: 498 m³ Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 225 m²

2 INDELING Kelder: Provisiekelder op stahoogte van circa 10 m 2. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde via de hal. Vanuit de hal is de opgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer, de meterkast, de kelder en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset, geheel betegeld en voorzien van een fonteintje, geheel vernieuwd in De royale woonkamer is in L-vorm gesitueerd en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Ook biedt de woonkamer toegang tot de naastgelegen berging, waar de CV-ketel (2016, huur) en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Door een brede doorgang is er toegang tot de open opgestelde keuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De riante leefkeuken is gesitueerd in de aanbouw uit De keuken, met granieten werkblad, is opgesteld in U- vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Door de twee grote dakkoepels en de harmonicadeuren treedt er veel daglicht toe in de keuken. Zowel de harmonicadeuren als de achterdeur bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 13 m 2, 12,5 m 2 en 12,5 m 2. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt via een loopdeur toegang tot het platdak van de aanbouw. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en draai-kiep ramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een extra badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is 21,5 m 2 groot. De vijfde en kleinste slaapkamer is 9,5 m 2 groot en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. De extra badkamer is voorzien van een derde (ingebouwde) toilet, een wastafel en een douche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tuin: De woning beschikt over een in 2013 keurig nieuwe aangelegde achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een omheining en een vrije achterom.

Ligging/locatie: De woning is uitstekend gelegen in de directe nabijheid van een basisschool. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

3 Tuin: De woning beschikt over een in 2013 keurig nieuwe aangelegde achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een omheining en een vrije achterom. De berging in de achtertuin is droge opslag ruimte voorzien van elektra met een grootte van respectievelijk 16 m 2. In de tuin bevinden zich diverse elektriciteitspunten. Ligging/locatie: De woning is uitstekend gelegen in de directe nabijheid van een basisschool. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Tegelen is binnen enkele minuten bereikbaar en ook het centrum van Venlo en de autosnelwegen bevinden zich in de op enkele minuten afstand. Bijzonderheden: - De woning heeft een comfortabele indeling en is bijzonder ruim van opzet - Door de vaste trap én dakkapel een ideale en volwaardige zolderverdieping met twee extra slaapkamers - De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing, behalve de voordeur - Nagenoeg alle wanden zijn gestuct

19 Soort woning Overige gegevens van de woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning met vrijstaande gemetselde berging Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1959 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning. Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetselde spouwmuren Betonnen vloeren Zadeldak, geïsoleerd en gedekt met dakpannen. kunststof kozijnen met thermische beglazing en grotendeels voorzien van draai-kiep ramen Dakisolatie en dubbele beglazing Gehuurde Vailliant HR Combi cv-ketel van 2016, 35,- per maand Vloerverwarming in de keuken en op de badkamer op de eerste verdieping

20 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Kerspelstraat 5 Tegelen

Kerspelstraat 5 Tegelen Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Kerspelstraat