Jac. Bongaertsstraat 34 Tegelen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Jac. Bongaertsstraat 34 Tegelen"

Emma Smets
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Tegelen Vraagprijs ,- k.k. Nabij het centrum van Tegelen gelegen instapklaar appartement, prima ligging leuke indeling met een royale woonkamer van ruim 35m² en een gezellige binnentuin. Gelijkvloers wonen voor een zeer betaalbare prijs. Bouwjaar: ca.1954 Inhoud: 200m³ Woonoppervlakte: 64m² (excl. bergruimte) Perceeloppervlakte: 107m²

3 Indeling: Souterrain: De woning heeft twee kelders waarvan één vanuit de binnentuin/patio te bereiken is en welke als externe opslag kan dienen. De tweede kelder is inpandig te bereiken vanuit de keuken deze biedt ruimte voor opslag en tevens is hier de cv opstelling en witgoedaansluiting aanwezig. Begane grond: Statige entree met prachtige voordeur aan de lange zijgevel van de woning, de woning beschikt over een volledig eigen entree die met niemand anders gedeeld wordt. Entree/hal met meterkast en toegang tot de onderscheidenlijke vertrekken. De zeer ruime woonkamer van 35m² is voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval, voorzien van een nette laminaatvloer zijn er door de vierkante vorm vele indelingsvarianten mogelijk. De keuken welke tevens vanuit de hal bereikbaar is, is voorzien van een opstelling met lades en kasten en van inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken is de patio te bereiken. De slaapkamer, eveneens bereikbaar vanuit de hal biedt met een oppervlakte van 14m² voldoende ruimte voor een groot bed en grote kledingkast, deze is voorzien van televisie aansluiting en verder van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met meubel en een ingebouwd hangcloset, er is natuurlijke ventilatie mogelijk door het buitenraam.

4 Tuin: Vanuit de keuken is als vermeld toegang tot de patio, met hardhouten vlonders en de praktische oplossing van een inklapbare tafel is dit een uiterst gezellige binnenplaats. Deze overigens ook voorzien van een vrije achterom middels een steegje, uiteraard is dit notarieel vastgelegd. Vereniging van Eigenaars: Zoals ieder appartement beschikt ook dit gebouw bestaande uit twee woningen formeel over een vereniging van eigenaars, hier zijn dan ook de afspraken van gezamenlijk onderhoud en de opstalverzekering goed afgesproken de maandelijkse kosten ten aan zien van de vereniging van eigenaars bedraagt 32,72 Ligging / locatie: Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Tegelen, winkels en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten bent u tevens in Venlo of de toegang tot de autosnelwegen A73 en A67. De woning is ca 10 jaar geleden gesplitst in een boven en benedenwoning en was in het verleden het atelier en de werkplaats/woning van dhr. Jac Bongaerts deze elementen zijn onder meer rondom de entree als aan de zijgevel nog op prachtige wijze herkenbaar. Nadien zijn diverse voorzieningen vernieuwd en verbeterd. Bijzonderheden: - Uniek appartement / benedenwoning, geheel gelijkvloers wonen - Speels indeling - Ideale locatie - Betaalbaar, kopen is goedkoper dan huren

11 Soort woning Appartement Type woning Benedenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van spouwmuren Betonnen vloeren Bitumineuze dakbedekking, plat dak (onderhoud voor rekening van de bewoner van de bovenwoning) Kunststof kozijnen volledig voorzien van thermische beglazing HR Combi CV ketel 2005

12 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Wilhelminaplein 125 Tegelen

Wilhelminaplein 125 Tegelen Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Wilhelminaplein