Wilhelminaplein 95 Tegelen

Transcriptie

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Wilhelminaplein 95 Tegelen Vraagprijs ,- k.k. Aan het prachtige Wilhelminaplein midden in Tegelen bieden wij dit prachtige instapklare appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping, gesitueerd aan de achterzijde met twee ruime slaapkamers en een parkeerplaats in de kelder. Het appartement heeft mooie ruime leefruimtes, is functioneel en heeft veel lichtinval. Bouwjaar: 2013 Inhoud: 318m³ Woonoppervlakte: 107m²

2 Indeling: SOUTERRAIN: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift, met de auto of fiets is er via de hellingsbaan toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Portaal met toegang tot het trappenhuis en de lift. VWilhelminaplein 95 Tegelen 1e VERDIEPING: De woning is kenmerkend gelegen in dit intieme gebouw welk onder veelgeprezen architectuur is gebouwd. U betreedt de woning in de hal, deze biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, het toilet, alsmede beide slaapkamers. De ruime woonkamer van circa 50 m2 is ruim van opzet en voorzien van vele ramen waardoor het een lichte uitstraling heeft. Het balkon aan de zijkant van de woning is gesitueerd aan de winkelstraat. U geniet hier van de ochtend en middagzon en hebt altijd wat te kijken. De nette moderne keuken is open gesitueerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de HR combi cv ketel, Warmte terug Win installatie en tevens wasmachineaansluiting. De toiletruimte is geheel betegeld voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Het appartement is voorzien van 2 mooie ruime slaapkamers met eveneens veel lichtinval.

3 LIGGING/LOCATIE: Ideale locatie, midden in Tegelen met alle voorzieningen op steenworpafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens in enkele minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, ideale situering - Parkeren in de kelder - Perfecte locatie

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Overige gegevens van de woning Soort woning Portiekflat Type woning Appartement Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Huidig gebruik Woning voor bewoning Gevels Vloeren Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van geïsoleerde spouwmuren Betonnen vloeren, geïsoleerd VWilhelminaplein 95 Tegelen Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Geïsoleerd zadeldak Hardhouten kozijnen volledig voorzien van thermische beglazing Volledig geïsoleerd Cv ketel HR 2013

14 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl