P R O J E C T I N F O R M A T I E. Gebouw Holland Radarweg 50 in Amsterdam

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E Gebouw Holland Radarweg 50 in Amsterdam

2 2

3 Adres Algemeen Radarweg 50 in (1042 AP) Amsterdam-Sloterdijk. Vrijstaand representatief kantoorgebouw gelegen op ruim perceel grond met daarop ruim 150 parkeerplaatsen op eigen afgesloten parkeerterrein. Het kantoorgebouw bestaat uit een begane grond en 6 verdiepingen en is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Het terrein behoort thans nog tot een grotere campus, maar zal worden afgescheiden en heeft haar eigen (afsluitbare) entree aan de Radarweg/ Plimsollweg. Het gebouw is gelegen in het gebied Sloterdijk (Teleport) te Amsterdam. In het kantorengebied zijn o.a. de Telegraaf, Elsevier, KPN Telecom, Deloitte & Touche en De Belastingdienst gevestigd. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het kantoorgebouw met zowel het eigen als het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Het gebouw bevindt zich op slechts enkele autominuten van de A10 West. Via de A10 kunnen de A6 (Zaanstad), A4 (Schiphol-Den Haag- Rotterdam) de A1 (Amersfoort) en de A2 (Utrecht) worden bereikt. Op ca. 5 loopminuten van het kantoor bevindt zich het NS Station Sloterdijk. Via dit station zijn onder andere de stations Amsterdam Centraal en Schiphol direct te bereiken. Ook stoppen er diverse buslijnen. Parkeren Bij het kantoorgebouw behoort een eigen parkeerterrein welke kan worden afgesloten door middel van slagbomen. Het terrein telt ruim 150 parkeerplaatsen. Op het terrein is een fietsenstalling aanwezig. 3

4 Oppervlakte In totaal ca m² v.v.o. verdeeld over: Entree/BG ca m² Eerste verdieping ca m² Tweede verdieping ca m² Derde verdieping ca m² Vierde verdieping ca m² Vijfde verdieping ca m² Zesde verdieping ca m² Totaal ca m² v.v.o.= verhuurbaar vloer oppervlakte. Een NEN 2580 meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. Voorzieningen De kantoorruimte worden o.a. met de volgende voorzieningen opgeleverd: representatief entree; twee personenliften; een roltrap t.h.v. de begane grondverdieping, de eerste en tweede verdieping; bedrijfsrestaurant met keuken; brandmeldcentrale; luchtbehandelingsysteem met topkoeling berekend op een interne warmtelast van 45 W/m²; derde t/m zesde etage voorzien van koelplafonds; datanetwerk CAT 5, afgemonteerd in patchkasten; Centrale verwarming; Systeemplafonds voorzien van inbouw tl-armaturen; Sanitaire voorzieningen; Brandveiligheidsvoorzieningen. Huurprijs Kantoorruimte 139,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. 4

5 Servicekosten Huurder zal zelf zorgdragen voor contracten met de nutsbedrijven. Overige servicekosten p.m.. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan, verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Huurperiode Huurbetaling Indexering Zekerheidstelling Aanvaarding Huurovereenkomst 5 jaar met een optie van 5 jaar. Huur en servicekosten per kwartaal vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW. Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. In overleg, voorbehoud goedkeuring eigenaar. Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Raad Onroerende Zaken (ROZ-model 2003). Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21, Postbus AW AMSTERDAM Tel Fax info@ksbedrijfsmakelaars.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 6