Costerweg 1 C, 6702 AA Wageningen Huurprijs ,= per jaar

Transcriptie

1 Costerweg 1 C, 6702 AA Wageningen Huurprijs ,= per jaar

2 Omschrijving Costerweg 1-C, 6702 AA Wageningen: In 1995 gerealiseerde representatieve zelfstandige kantoorruimte gesitueerd aan de hoofdentree- / voorzijde van bedrijvenverzamelcomplex "De Hanenhof". De volledig zelfstandige kantoorruimte bestaat uit twee volwaardige verdiepingen (begane grond circa 115 m2 en 1e verdieping circa 104 m2), heeft haar hoofdentree aan de voorzijde van de "Hanenhof" en openslaande deuren aan de achterzijde grenzend aan de binnenplaats van bedrijfsverzamelcomplex "De Hanenhof". De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 219 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en 1e verdieping). De kantoorruimte is voorzien van een kitchenette, werk-/meterkast, toiletgelegenheid en biedt veel lichtinval. Gesitueerd op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de Uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen (N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal en enkele autominuten naar de A12, A50 en A15) en openbaar vervoermogelijkheden (enkele loopminuten naar het centrale busstation in Wageningen). De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex "De Hanenhof", ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit. Voorts is in de directe omgeving zowel betaalde als onbetaalde parkeergelegenheid op loopafstand voorhanden. Huurcondities: - Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen - Huurovereenkomst op basis van vijf jaren en vijf optiejaren; - Opzegtermijn twaalf maanden; - Branche: zakelijke en overige dienstverlening; - B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel; - Bankgarantie: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.; - Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.; - Betaling servicekosten (o.a. tuinonderhoud en gemeenschappelijke straatverlichting) éénmalig jaarlijks ad. 250,= per jaar excl. B.T.W.; - Ballotage door verhuurder is noodzakelijk; Aanvangshuurprijs: ,= excl. B.T.W. en geïndexeerd per jaar.

3 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 219 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Te openen ramen Onderhoud binnen goed (Nette verzorgde kantoorruimte) Onderhoud buiten goed (verzorgd bedrijvencomplex op loopafstand van het centrum van Wageningen. Volledig zelfstandige kantoorunits.)

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadskern op 5000 m of meer op 5000 m of meer op minder dan 500 m

5 Foto s

6

7

8

9

10

11 Gegevens kantoor Barten Tiemessen ERA Makelaars, 6703 BH Wageningen Postbus 334, 6700 AH Wageningen Telefoon: (0317) Openingstijden: maandag t/m vrijdag uur Zaterdag : uitsluitend op afspraak. Makelaars Wonen & B.O.G. : Theo Tiemessen, RMT (NVM makelaar taxateur o.g. & bouwkundige) Alexander van Voorst, RMT (NVM makelaar taxateur o.g. ) Gratis parkeerplaatsen voor onze bezoekers: Ons kantoor beschikt over een gratis parkeerterrein achter ons kantoor. Te bereiken via de Otto van Gelreweg (inrit naast kantoor Smit & Moormann notarissen) Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of her publicatie van gegevens daaruit is verboden. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.