TE HUUR Adres: Kapelstraat 15, 6701 DD Wageningen Huurprijs 1.750,= per maand

Transcriptie

1 TE HUUR Adres: Kapelstraat 15, 6701 DD Wageningen Huurprijs 1.750,= per maand Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

2 Omschrijving Kapelstraat 15, 6701 DD Wageningen; In verband met de verhuizing van de huidige huurder komt voor de verhuur beschikbaar een representatieve WINKEL-/ VERKOOPRUIMTE gelegen op een beeldbepalende locatie in het centrum van Wageningen. Deze in 2009 nieuw gebouwde winkel-/verkoopruimte heeft een frontbreedte van maar liefst 18 meter aan het Salverdaplein. De winkel grenst direct aan het betaald parkeerterrein Salverdaplein in het hart van Wageningen en in de directe omgeving is ruim voldoende extra parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig. De winkel- / verkoopruimte heeft een beschikbare vloeroppervlakte van circa 126 m². Ligging Aan een toegangsweg naar de hoofd winkelstraat van Wageningen en direct grenzend aan het parkeerterrein Salverdaplein gelegen. In de omgeving bevinden zich vestigingen van diverse landelijke winkelketens. Object Beschikbare vloeroppervlakte circa 126 m² en bij uitstek geschikt voor detailhandel. Opleveringsniveau: - betonvloer (gietvloer), - afgewerkte wanden, - toiletgroep / pantry, - verwarming (C.V.-gas combiketel installatie), - frontbreedte ca. 18 meter! Huurcontract ROZ-model met algemene bepalingen. Huur betaling per kalendermaand vooruit. Zekerheidstelling/ bankgarantie Ter grootte van 3 maanden huur (ROZ-model). Ballotage door verhuurder noodzakelijk. BTW Uitgangspunt is B.T.W. belaste verhuur. Huurprijs herziening Jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Oplevering /aanvaarding In overleg Huurprijs 1.750,= per maand, exclusief B.T.W. Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

3 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte/ Kantoorruimte Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 126 m² In units vanaf 126 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie Onderhoud binnen uitstekend (De winkelruimte is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex welke in het jaar 2009 is opgeleverd.) Onderhoud buiten uitstekend Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Stadskern op 4000 m tot 5000 m op minder dan 500 m op minder dan 500 m Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

5 Foto s Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

6 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

7 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

8 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

9 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

10 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

11 Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

12 Barten Tiemessen NVM Makelaars Telefoon F Volg ons op facebook info@barten-tiemessen.nl t Adres, 6703 BH Wageningen Volg ons op Twitter Openingstijden kantoor: Maandag t/m vrijdag uur, zaterdag op afspraak Geregistreerde en gecertificeerde NVM Makelaars Theo Tiemessen, makelaar taxateur o/g en bouwkundige Alexander van Voorst, makelaar taxateur o/g Gratis parkeerplaatsen voor onze bezoekers: Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. Ons kantoor beschikt over een gratis parkeerterrein achter ons kantoor. Te bereiken via de Otto van Gelreweg (inrit naast kantoor Smit & Moormann notariaat) Fax: Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of her publicatie van gegevens daaruit is verboden. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken wordeninfo@barten-tiemessen.nl ontleend. Aan