Kantoorobject. Batavia. Laan van Nieuw Oost Indië , 2593 BM Den Haag.

Transcriptie

1 Kantoorobject Batavia Laan van Nieuw Oost Indië , 2593 BM Den Haag

2 Kantoorobject Batavia Batavia is een zelfstandig kantoorgebouw, strategisch gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het Beatrixkwartier. Het kantoorgebouw is gelegen in het Bezuidenhout aan de opnieuw ingerichte Laan van Nieuw Oost Indië, één van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag. Kantoorobject Het kantoorgebouw heeft een robuuste uitstraling en de beschikking over een ruim afgesloten parkeerkelder. De kantoorverdiepingen zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle benodigdheden. Het gebouw bestaat vrijwel geheel uit kolomvrije vloeren en is daarom bij uitstek geschikt voor open werkplekconcepten. Verdiepingen Kelder : circa 1547 m 2 Souterrain : circa 1119 m 2 Begane grond : circa 1376 m 2 1e verdieping : circa 1641 m 2 2e verdieping : circa 1641 m 2 3e verdieping : circa 1641 m 2 4e verdieping : circa 1641 m 2 5e verdieping : circa 1201 m 2 6e verdieping : circa 519 m 2 7e verdieping : circa 519 m 2 TOTAAL : ca m 2

3 Batavia Locatie & bereikbaarheid Het kantoorgebouw is gelegen op korte afstand gelegen van de rijksweg A12 richting Utrecht. Omgeving Het kantoorgebouw ligt direct naast het Beatrixkwartier in het centrum van Den Haag. Diverse Ministeries, SER, NCOW, Paleis van Justitie, Gemeentelijk Belastingdienst en tal van andere zakelijke dienstverleners hebben zich reeds in dit gebied gevestigd. Om de hoek is de drukke Theresiastraat gelegen met onder andere vestigingen van Albert Heijn, Dixons en Gall & Gall. Daarnaast zijn er diverse lunchgelegenheden. Openbaarvervoer De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Op korte loopafstand bevinden zich de bushalteplaatsen voor lijn 23, 24, 28 en 43, die onder andere een directe verbinding hebben met het Centraal Station, station Mariahoeve en station Laan van NOI. Auto De op- en afrit van de A12 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Hierdoor is er een directe verbinding met de andere belangrijke rijkswegen zoals de A13 met verbindingen naar Rotterdam en Delft en aansluiting op de A4 richting Amsterdam, Rijswijk en Wateringen mogelijk. Parkeergelegenheid De gebruikers van Batavia hebben de beschikking over een ondergrondse parkeergarage. De totale parkeergelegenheid telt 88 plaatsen in de parkeergarage en 126 op het parkeerdek c.q op het afgesloten terrein.

4 Batavia Indeling & oplevering De totaal beschikbare ruimte binnen het gebouw bedraagt ca m 2, welke vanaf ca. 350 m 2 gehuurd kan worden. Het gebouw kenmerkt zich daarmee met een flexibele indeling, waarbij er veel ruimte is om de ruimte aan te passen conform de wensen van de toekomstige gebruiker(s). Vanuit de entree zijn alle kantoorverdiepingen van het gebouw, zowel per trap als middels een tweetal liften bereikbaar. S Huurgegevens De huurprijs van de kantoorruimte, parkeerplaats alsmede de servicekosten zijn op aanvraag verkrijgbaar. Contact Hanzevast real estate Verlengde Hereweg 174 NL AM Groningen T +31 (0) M +31 (0) info@hanzevast.nl Turn Key In overleg tussen huurder en verhuurder zal het uiteindelijke opleveringsniveau worden vastgesteld. De ruimte kan indien gewenst geheel opnieuw worden ingericht en turn-key aan huurder worden opgeleverd. Voorzieningen Batavia beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: Systeemplafond inclusief TL-inbouwarmaturen; Systeemscheidingswanden; Vloerbedekking; Brandmeldinstallatie; Pantry; Sanitaire voorzieningen; Dubbelglas; Luchtbehandelinginstallatie plus topkoeling; Mechanische ventilatie; Centrale verwarmingsinstallatie; Warm- en koudwatervoorziening; Liftinstallatie; Noodverlichtingsinstallatie.

5 Hanzevast Hanzevast is een onderneming voor vastgoed en schepen. Wij ontwikkelen, beheren en beleggen. Alle kennis is bij Hanzevast in huis om uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. U herkent ons aan onze multidisciplinaire aanpak. Wij beschikken over alle disciplines die voor u als cliënt van belang zijn. U kunt van ons een breed pakket van diensten verwachten van een hoge kwaliteit. Hanzevast real estate De kernactiviteiten van Hanzevast real estate omvatten het aankopen, het beheren en het verhuren van vastgoed. In de breedste zin voert Hanzevast real estate het (inter)nationale financieel, commercieel en technisch vastgoedbeheer uit van de kantorenportefeuille. Deze portefeuille omvat 130 kantoorgebouwen met een gezamenlijk oppervlakte van circa m² in Nederland en m² in Duitsland. Wij zien het als onze verantwoordelijkheid zorg te dragen voor een optimale werkomgeving en tegelijkertijd de kosten voor de huurder binnen de perken te houden. Huurders van Hanzevast profiteren van diverse voordelen, zoals: KANTOREN VAN EEN GOEDE KWALITEIT: Naast een gunstige ligging en bereikbaarheid kenmerken de kantoorgebouwen zich door goede parkeernormen en goede kwaliteit. Als directe vertegenwoordiger van de eigenaar is onze werkwijze erop gericht de gebouwen zorgvuldig te onderhouden en up-to-date te houden. Dit stelt u als huurder in staat om u volledig op de eigen business te richten. EEN PERSOONLIJKE RELATIE: Als huurder heeft u een vast aanspreekpunt die goed op de hoogte is van het gehuurde en haar omgeving. Op die wijze kunnen wij inspelen op de wensen van u als huurder. Een huurder-verhuurder relatie wordt aangegaan voor meerdere jaren, wij vinden het daarom van belang dat wordt geïnvesteerd in een goede relatie. FLEXIBILITEIT: In de huidige tijd heeft u als onderneming te maken met continu veranderende marktomstandigheden. Ook op het gebied van huisvesting wilt u daar flexibel op kunnen inspelen. Doordat wij beschikken over een kantorenportefeuille in heel Nederland kunnen wij meedenken met uw veranderende huisvestingsbehoefte. DUURZAAMHEID: Bij Hanzevast is duurzaamheid een kernwaarde. Waar mogelijk proberen wij over te gaan tot verduurzaming van onze gebouwen en proberen wij in overleg met onze huurders toepassingen te bedenken om het energieverbruik, waardoor afwijkingen in het gebruik worden gesignaleerd. Als huurder heeft u tevens toegang tot dit monitoringsysteem, waardoor u bewuster met uw verbruik om kunt gaan. Hanzevast real estate Verlengde Hereweg 174, NL AM Groningen T +31 (0) info@hanzevast.nl