Huur op Burgemeester Elsenlaan 329 te Rijswijk zh 95 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur op Burgemeester Elsenlaan 329 te Rijswijk zh 95 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars B.V. Website:

2 Omschrijving Adres: Burgemeester Elsenlaan 329, 2282 MZ Rijswijk. Object: Circa m² v.v.o. Het kantoorgebouw is als volgt onderverdeeld: Begane grond: ca m² Eerste verdieping: ca m² Tweede verdieping: ca m² Derde verdieping: ca m² Vierde verdieping: ca m² Vijfde verdieping: ca. 983 m² Zesde verdieping: ca. 975 m² Locatie: Het kantoorgebouw is gelegen op Businesspark Plaspoelpolder te Rijswijk aan de navolgende straten: de Burgemeester Elsenlaan en de Koopmansstraat. Tal van gerenommeerde organisaties kozen voor de Plaspoelpolder als huisvestingslocatie, waaronder bedrijven zoals Shell, ANP, CBR, Rijkswaterstaat en het Europees Octrooibureau. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het object met zowel het eigen als het openbaar vervoer is zeer goed. Het object bevindt zich slechts op enkele autominuten van de A4 (Amsterdam Delft) afslag 10 Plaspoelpolder. Via de A4 kunnen de A12 en de A13 worden bereikt. Via deze rijkswegen zijn de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam alsook luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, goed te bereiken. Op circa meter van het kantoor bevindt zich het NS station Rijswijk. Via dit station zijn onder andere de stations Den Haag Centraal, Den Haag Holland Spoor, Leiden Centraal en Rotterdam Centraal direct te bereiken. Ook stoppen er diverse tram- en buslijnen op loopafstand; Parkeren: Bij het object behoort een eigen parkeerterrein welke is afgesloten door middel van slagbomen. Het terrein telt 79 parkeerplaatsen. Tevens kan in de omgeving vrij worden geparkeerd; Huurprijs : 95,=/m² per jaar te vermeerderen met BTW; Huurprijs parkeren: 500,=/plaats per jaar te vermeerderen met BTW; Huuringangsdatum: 4e kwartaal 2011; Huurtermijn: 5 jaren; Verlengingsperiode: 5 jaren; Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Servicekosten: Nader over een te komen. In het geval van verhuur aan een solitaire gebruiker zal huurder zelf zorg dragen voor de aansluitingen op en betaling van alle nutsvoorzieningen; Wijze van oplevering: Het object zal gerenoveerd worden opgeleverd, e.e.a. conform het opleveringsniveau wat te zien is op bijgevoegd foto-overzicht. Daarnaast beschikt het object over de navolgende voorzieningen en installaties: - Een representatieve entree; - Toegangssysteem met toegangspoortjes en pasjes; - Twee personenliften;

3 - Twee (data)kluizen op de 4e en de 6e verdieping; - Dubbele sanitaire voorzieningen per vleugel en per verdieping - Systeemplafonds met vlakke plafondplaten en voorzien van inbouw tl-armaturen; - Restaurant met keuken op de 5e verdieping; - Doucheruimten op de begane grond; - 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling; - Individuele airconditioning units; - Hydrofoorinstallatie; - Te openen schuiframen - Buitenzonwering aan de zon gevels, deels automatisch; - Centrale verwarmingsinstallatie; - Huidig hoogwaardig datanetwerk; - Telefoon en ICT-centrale; - Brandmeldcentrale; - Brandveiligheidsvoorzieningen; - 3 (nood)trappenhuizen. Collegiaal Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V. Burgemeester Elsenlaan 329 te Rijswijk

4 Objectgegevens Type n.b. Straat Burgemeester Elsenlaan 329 Postcode / plaats Prijs 2282MZ Rijswijk zh 95 per vierkante meter per jaar

5

6

7

8

9

10