Huur op Hoge Nieuwstraat 14 te Den Haag 170 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur op Hoge Nieuwstraat 14 te Den Haag 170 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars B.V. Website:

2 Omschrijving Adres: Hoge Nieuwstraat 14, 2514 EL Den Haag. Object: Het betreft ca. 329 m² kantoorruimte op de begane grond met 4 (potentiele) parkeerplaatsen. Deze ruimte maakt deel uit van het kantoorgebouw aan het Lange Voorhout 9 & 13 en Hoge Nieuwstraat 12 & 14 alwaar het CAOP (Centrum Arbeidsverhoudingen Overheidspersoneel) is gevestigd. Oppervlakte: Het betreft totaal ca. 329 m² op de begane grond met een eigen entree. Locatie: In de nabije omgeving bevindt zich het Lange Voorhout, waarin vele bekende nationale en internationale ondernemingen hun vestiging hebben zoals CMG en Hoge Raad evenals diverse ambassades waaronder de Amerikaanse, de Engelse, de Zweedse, de Zwitserse en de Spaanse Ambassade. In de directe omgeving zijn tevens diverse restaurants gevestigd zoals de nieuwe Saur, de Bistroquet en de Posthoorn, het befaamde hotel hotel Des Indes alsmede de Pulchri Studio, Diligentia en museum Het Paleis Lange Voorhout. Tevens bevinden zich het Plein en de Dennenweg met al haar gezellige terrassen op loopafstand. Bereikbaarheid: De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaarvervoer. Er zijn vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet o.m. via de Korte Voorhout, de Koningskade, de Zuid Hollandlaan en de Utrechtse baan. (A4 richting Amsterdam / Rotterdam en A12 richting Utrecht) en de Rijksstraatweg A44 (richting Amsterdam). De openbaar vervoer verbindingen van en naar de twee belangrijkste NS-stations zijn uitstekend, middels de tramlijnen 1, 9, 16 en 17 en buslijnen 5, 18, 22 en 24. Halteplaatsen bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk in de Parkeergarage Malieveld. Vanaf hier en het CAOP rijdt een shuttelbus waarvan gebruik gemaakt kan worden. Bij het CAOP zijn uitrijkaarten verkrijgbaar. Huurprijs: 170,=/m²/jr. te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeren: 2.750,=/plaats/jr. te vermeerderen met BTW Huuringangsdatum: Per direct. Huurtermijn: Nader over een te komen. Verlengingsperiode: In samenspraak tussen huurder en verhuurder. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Servicekosten I: 25,= /m²/jr. te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de navolgende bijkomende leveringen en diensten: - levering van gas; - levering van elektriciteit; - waterverbruik; Servicekosten II: Binnen het CAOP zijn de volgende eigen diensten beschikbaar om, tegen vergoeding, af te nemen: - receptie-en telefoniediensten; - beveiliging, toegangscontrole, EHBO/BHV; - cateringvoorzieningen met Fair Trade producten; - fotokopieer- fax scan en printservice; - mogelijkheid tot gebruikmaking zalencentrum met de bijpassende ondersteuning;

3 - diverse ICT-ondersteuningsmogelijkheden. Wijze van oplevering: Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd en beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen en installaties; - entree met marmeren vloer; - systeemplafond met inbouw TL-verlichting; - dubbele sanitaire voorzieningen; - moderne pantry voorzien van koelkast en vaatwasser; - elektra- en data bekabeling (CAT 5) met ruim voldoende wandcontactdozen welke in de wanden zijn opgenomen; - verwarmingsinstallatie v.v. radiatoren met thermostaat kranen, topkoeling en zonwering; - automatische voordeur opener; - elektronische sloten op buitendeuren; - vloerbedekking; - alarminstallatie en brandmeldinstallatie. Zekerheidsstelling: Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde de som van huur, servicekosten en BTW.

4 Objectgegevens Type n.b. Straat Hoge Nieuwstraat 14 Postcode / plaats Prijs 2514EL Den Haag 170 per vierkante meter per jaar

5

6

7

8

9