Notitie > Verhuringen > via Woonnet Rijnmond
|
|
- Lodewijk Valentijn Brander
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Notitie -04 > Verhuringen - > via Woonnet Rijnmond Datum 4 juli 2013 Voor Maaskoepel Door Explica Explica > Beukelsdijk 106a > 3022 DK Rotterdam > e. info@explica.nl > t
2 VERHURINGEN - VIA WOONNET RIJNMOND Verhuringen via Woonnet Rijnmond In veel regio s, waaronder Amsterdam en Utrecht, is een terugloop te zien van het aantal verhuringen door corporaties ten opzichte van de situatie voor de crisis. In de Stadsregio Rotterdam laat het aantal verhuringen geen daling zien. Sterker nog, het aantal verhuringen is tussen en zelfs toegenomen. De achtergronden van deze toename zijn vooralsnog onduidelijk. Op verzoek van Maaskoepel is een analyse uitgevoerd op de gegevens van Woonnet Rijnmond. Met de vraag of er verklaringen kunnen worden gevonden voor het feit dat het aantal verhuringen op niveau blijft. Vragen die daarbij aan de orde komen zijn onder andere: op welke vlakken zijn verschillen te zien met voorgaande jaren, is de toename bijvoorbeeld te zien in bepaalde segmenten (prijs, woningtype, gemeente/subregio)? Of komen er meer doorstromers aan bod, waardoor de verhuisketens langer zijn? De ontwikkelingen op de sociale huurmarkt staan uiteraard niet los van de ontwikkelingen in andere woningmarktsegmenten: minder nieuwbouw levert bijvoorbeeld minder uitstroom op uit de sociale sector. Vandaar dat het ook nodig is om de ontwikkelingen op de sociale huurmarkt in de context van de bredere woningmarktontwikkelingen te plaatsen. In een aparte rapportage wordt ingegaan op de woningmarktontwikkelingen in de regio. Figuur 1 Verhuringen naar gemeente, - (bron: alle uitvoeringsorganisaties) gemeente Barendrecht Brielle Capelle aan den IJssel Hellevoetsluis Krimpen aan den IJssel Maassluis Bernisse Rotterdam Schiedam Spijkenisse Albrandswaard Westvoorne Vlaardingen Lansingerland nb Ridderkerk Stadsregio Rotterdam De analyse in deze notitie is gebaseerd op de gegevens van Woonnet Rijnmond vanaf. Het aantal gemeenten dat meedoet via Woonnet Rijnmond is sinds toegenomen. Van de gemeenten Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Maassluis, Rotterdam, Schiedam, Albrandswaard en Vlaardingen zijn gegevens over de gehele periode bekend. Voor een goede vergelijking over de jaren zijn alleen de verhuringen in die gemeenten meegenomen in de navolgende analyse. De gegevens van Brielle (sinds bij Woonnet), Hellevoetsluis (sinds ), Krimpen aan den IJssel (sinds ), Bernisse (sinds ), Spijkenisse (sinds ), Westvoorne (sinds ) en Lansingerland (sinds ) zijn in de analyse dus buiten beschouwing gelaten. 02
3 Het aantal verhuringen in de oorspronkelijke Woonnet-gemeenten is sinds het begin van de economische crisis en de crisis op de woningmarkt behoorlijk op peil gebleven. In zijn ruim woningen verhuurd, 4% minder dan in. Wel lag in de periode - het aantal verhuringen lager (gemiddeld 11%). Het grootste deel van de (nieuwe) huurders is afkomstig uit dezelfde regio. Door de uitbreiding van de WNR-regio is het aantal verhuizingen vanuit de nieuwe WNR-gemeenten iets toegenomen: van 1,8% tot 2,3%. Figuur 2 Verhuringen naar herkomstgemeente, - (bron: Woonnet Rijnmond) oorspr. regio extra gem. buiten regio geen verhuisgegevens Wat we wel zien is dat de toetreding van de SWZE-gemeenten heeft geleid tot meer verhuizingen in vanuit de originele Woonnet-gemeenten naar de SWZE-gemeenten (figuur 3). Figuur 3 Verhuringen naar herkomstgemeente, - (bron: Woonnet Rijnmond) 100% 80% 60% 40% 20% 0% originele Woonnet-gemeenten SWZE-gemeenten Dat het aantal verhuizingen op peil is gebleven, is opmerkelijk. In de regio Amsterdam en Utrecht is er de laatste jaren een afname te zien in het aantal verhuringen. In de regio Haaglanden is het aantal verhuringen tussen en wel op peil gebleven. Op nationaal niveau is het aantal verhuizingen tussen en afgenomen met ongeveer 11%. Maar deze afname is wel voor een belangrijk deel toe te schrijven aan de afname van het aantal verkopen. Van de verhuizers is niet bekend of ze uit een sociale huurwoning afkomstig zijn, ofwel of ze een sociale huurwoning vrij maken. We hebben de adressen van alle verhuurde adressen van gekoppeld aan de herkomstadressen om dit te bekijken. Dit geeft een indicatie van de doorstroming binnen de 03
4 VERHURINGEN - VIA WOONNET RIJNMOND sociale sector. Sinds is een toename te zien van de herkomst uit een sociale huurwoning (uit sociaal). Die trend lijkt zich enigszins te keren, zeker in de tweede helft van (zie onderstaande figuur). Figuur 4 Herkomst van de nieuwe huurder, uit sociale woning of niet, per half jaar, - (bron: Woonnet Rijnmond) niet uit sociaal uit sociaal Deze cijfers worden beïnvloed door de beschikbare gegevens, aangezien alleen de adressen gekoppeld zijn van woningen die in de periode zijn verhuurd. De verklaring voor het grotere aandeel niet uit sociaal in de 2 e helft van kan worden gevonden in het feit dat een deel van de herkomstwoningen van de verhuringen uit nog niet opnieuw zijn verhuurd. Dat is goed te zien als de cijfers per maand bekeken worden (figuur 5). Figuur 5 Herkomst van de nieuwe huurder, uit sociale woning of niet, per maand (bron: Woonnet Rijnmond) januari februari maart april mei juni juli augustus september oktober november december niet uit sociaal uit sociaal Om het beeld van de herkomst van de verhuizers nog enigszins te verbeteren, is gekeken naar de postcode van het adres (6-positie). Vaak is namelijk een heel complex in bezit van een corporatie. De kans dat de hele postcode (6-positie) tot het sociale bezit behoort, is dan groot. Als op basis van de postcode wordt vastgesteld of er sprake is van herkomst uit een sociale huurwoning, dan zien we een groter aandeel afkomstig uit een sociale postcode. Dit aandeel neemt tussen en de eerste helft 04
5 van toe. Vanaf de tweede helft van is het aandeel uit een sociale postcode weer heel licht afgenomen. Figuur 6 Verhuringen naar herkomst van de nieuwe huurder, - (bron: Woonnet Rijnmond) overig uit 'sociale postcode' Nieuwbouw zorgt voor extra aanbod boven op de reguliere verhuringen. Of er sprake is van nieuwbouw is bepaald op basis van het bouwjaar van de woning. Daarbij is aangenomen dat er sprake is van nieuwbouw als er maximaal 1 jaar verschil zit tussen het bouwjaar en het verhuurjaar. In was het aantal nieuwbouwverhuringen hoger dan in de jaren daarna. Toch is ook in de jaren - nog een behoorlijk aantal nieuwbouwwoningen verhuurd (zie onderstaande figuur). Figuur 7 Verhuringen naar bestaande bouw en nieuwbouw, - (bron: Woonnet Rijnmond) bestaande bouw nieuwbouwverhuring Doorstromers zorgen voor meer dynamiek op de woningmarkt. Als er meer woningen worden verhuurd aan doorstromers heeft dit gevolgen voor de omvang van het aanbod. De omvang van het aanbod neemt namelijk toe. Opvallend is dat sinds het aandeel starters in de nieuwe verhuringen hoger ligt. Dat betekent dat juist een kortere verhuisketen ontstaat. Ondanks deze ontwikkeling was het aantal verhuringen in hoger dan in het jaar daarvoor. Ook in is het aantal verhuringen toegenomen, ondanks een hoger aandeel starters op de woningmarkt. Hierbij is het goed om nogmaals op te merken dat uitbreiding van deelnemers aan Woonnet Rijnmond niet zijn meegenomen in deze analyse. De verruiming van het aanbod heeft alleen betrekking op corporaties die sinds 2006 deel uitmaken van Woonnet Rijnmond. 05
6 VERHURINGEN - VIA WOONNET RIJNMOND Figuur 8 Verhuringen naar doorstromers en starters, - (bron: Woonnet Rijnmond) starter doorstromer onbekend In onderstaande figuren is gekeken naar het profiel van de nieuwe huurder, waarbij starter of doorstromer is gecombineerd met de herkomst van de huurder. Is de nieuwe huurder afkomstig uit een sociaal adres (sociale huurwoning) of niet. Uit de figuren is te zien dat het aandeel starters uit sociaal sinds is toegenomen. Opvallend is ook om te zien dat het aandeel doorstromers uit overig sinds is afgenomen. Ook het aandeel starters uit overig is in de periode tot en met toegenomen. Figuur 9 Verhuringen naar doorstromers en starters en herkomstwoning, - (bron: Woonnet Rijnmond) starter uit sociaal starter overig doorstromer uit sociaal doorstromer overig Figuur 10 Verhuringen naar doorstromers en starters en herkomstpostcode, - (bron: Woonnet Rijnmond) starter uit sociaal starter overig doorstromer uit sociaal doorstromer overig 06
7 Ook de kenmerken van de verhuurde woningen zouden veranderd kunnen zijn. Vooral in en zijn er meer meergezinswoningen verhuurd. Dit past bij het beeld dat er meer woningen aan starters zijn verhuurd. Ook is er een lichte verschuiving te zien naar woningen tot maximaal 3 kamers. In lag dat aandeel op 69%, in en is dat aandeel toegenomen tot 74%. Figuur 11 Verhuringen naar woningtype, - (bron: Woonnet Rijnmond) eengezinwoning meergezinswoning Figuur 12 Verhuringen naar aantal kamers, - (bron: Woonnet Rijnmond) 1-2 kamers 3 kamers 4 kamers 5+ kamers De verhuurde woningen zijn tussen en wel steeds duurder geworden. Vooral het aandeel woningen tot de kwaliteitskortingsgrens en de lage aftoppingsgrens is duidelijk afgenomen. Een verklaring hiervoor kan het veranderde harmonisatiebeleid van corporaties zijn. Bij mutatie wordt de huurprijs van de woning veelal verhoogd naar het niveau. 07
8 VERHURINGEN - VIA WOONNET RIJNMOND Figuur 13 Verhuringen naar prijsklasse, - (bron: Woonnet Rijnmond) tot kwal. kortingsgrens aftoplaag - aftophoog vanaf max. huurgrens kwa.kortingssgrens - aftoplaag aftophoog - max. huurgrens Op basis van bovenstaande analyse is niet te herleiden waarom het aantal verhuringen niet afneemt, zoals verwacht in de huidige tijd. Het aantal verhuringen is niet afgenomen, ondanks het feit dat een iets groter deel van de nieuwe huurders een starter is op de woningmarkt. 08
9 HOOFDSTUK A Betrouwbaarheid gegevens Voor de analyse is gebruik gemaakt van de gegevens van Woonnet Rijnmond. Omdat de gegevens over de eerste helft van 2006 niet compleet zijn, is geheel 2006 uit de analyse weggelaten. In de gegevens is soms geen verhuisinformatie beschikbaar en soms geen informatie over de verhuring. Als uitgangspunt voor dit onderzoek geldt dat er informatie over de verhuring beschikbaar moet zijn. In onderstaande figuren wordt ingegaan op de kwaliteit van de gegevens. Figuur 14 Verhuringen via Woonnet Rijnmond, per half jaar, (bron: Woonnet Rijnmond) compleet geen verhuisinfo geen verhuringsinfo De gegevens zijn soms niet compleet. In een flink aantal gevallen ontbreekt bij de verhuring het bouwjaar van de woning (zie onderstaande figuur). Voornamelijk in de jaren en. Om deze gegevens te verbeteren, is het bouwjaar uit de BAG (basisadministratie Gebouwen) gekoppeld. Figuur 15 Aanwezigheid bouwjaar in informatie, - (bron: Woonnet Rijnmond) bouwjaar beschikbaar bouwjaar niet beschikbaar 09
10 VERHURINGEN - VIA WOONNET RIJNMOND Figuur 16 Aanwezigheid bouwjaar na aanvulling uit BAG, - (bron: Woonnet Rijnmond) bouwjaar beschikbaar bouwjaar niet beschikbaar 10
Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2017
rotterdam.nl/onderzoek Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2017 Onderzoek en Business Intelligence 1 Inhoudsopgave 1 Samenvatting en conclusies 3 2 Inleiding 7 2.1 Inleiding... 7 2.2 Woonruimteverdelingssysteem
Nadere informatieMonitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2015
Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2015 Özcan Erdem 1, Ineke Mulder 2 1 Onderzoek en Business Intelligence (OBI), gemeente Rotterdam 2 Maaskoepel te Rotterdam Project: 5079 Oktober 2016 o.erdem@rotterdam.nl
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2014
rotterdam.nl/onderzoek Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2014 Onderzoek en Business Intelligence Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2014 G.H. van der Wilt Onderzoek en Business
Nadere informatieKANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM
KANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM 2005-2006 drs W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) april 2007 In opdracht van de gemeente Schiedam Centrum voor Onderzoek en Statistiek
Nadere informatieAan: Regiotafel Wonen, 20 juni 2018 Onderwerp: Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2017
Aan: Regiotafel Wonen, 20 juni 2018 Onderwerp: Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2017 Sinds juli 2015 geldt in elk van de 14 gemeenten in de regio een identieke verordening Woonruimtebemiddeling.
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2009
Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2009 Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2009 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 18 mei
Nadere informatieMONITOR WOONRUIMTEVERDELING STADSREGIO ROTTERDAM 2007 KWARTAAL
. KANS VAN SLAGEN MONITOR WOONRUIMTEVERDELING STADSREGIO ROTTERDAM 2007 KWARTAAL 1 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 7 september 2007 In opdracht van
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2010
Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2010 Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2010 G.H. van der Wilt Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 5 juli 2011 In opdracht van Maaskoepel
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014-1
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014-1 AANBODRAPPORTAGE 2014-1 Aanbodrapportage 2014-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieMONITOR WOONRUIMTEVERDELING STADSREGIO ROTTERDAM 2007 KWARTAAL
. KANS VAN SLAGEN MONITOR WOONRUIMTEVERDELING STADSREGIO ROTTERDAM 2007 KWARTAAL 3 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 21 november 2007 In opdracht van
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens Jaarmonitor 2017 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 6 maart 2018 > rapport 2018-01 Analyse
Nadere informatieMonitor sociale woningvoorraad stadsregio Rotterdam
Monitor sociale woningvoorraad stadsregio Rotterdam Monitor sociale woningvoorraad stadsregio Rotterdam G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) April 2012
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2018-1 > kerngegevens Halfjaarmonitor 2018-1 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 4 september 2018 > rapport
Nadere informatie> Woningmarktontwikkelingen > Stadsregio Rotterdam
01 > Woningmarktontwikkelingen > Stadsregio Rotterdam 02 WONINGMARKTONTWIKKKELINGEN STADSREGIO ROTTERDAM Woningmarktontwikkelingen Stadsregio Rotterdam Uitgevoerd in opdracht van Maaskoepel Auteur Roelf-Jan
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieFeitenkaart Inkomensgegevens Rotterdam en regio 2005
Feitenkaart Inkomensgegevens Rotterdam en regio 005 Begin 008 zijn de inkomensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk en buurtniveau uit het Regionaal Inkomens Onderzoek 005 van het CBS beschikbaar
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2013
rotterdam.nl/onderzoek Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2013 Onderzoek en Business Intelligence Monitor woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2013 G.H. van der Wilt Onderzoek en Business
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor > kerngegevens - concept
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2019-1 > kerngegevens - concept Halfjaarmonitor 2019-1 kerngegevens - concept Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 19
Nadere informatieOntwerp-voorbereidingsbesluit van Provinciale Staten. Provinciale Staten van Zuid-Holland,
Ontwerp-voorbereidingsbesluit van Provinciale Staten Provinciale Staten van Zuid-Holland, Overwegende dat het provinciaal woonbeleid, zoals neergelegd in de Visie Ruimte en Mobiliteit, tot doel heeft te
Nadere informatieFeitenkaart Inkomensgegevens Rotterdam en regio 2006
Feitenkaart Inkomensgegevens Rotterdam en regio 2006 Begin 2009 zijn de inkomensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk en buurtniveau uit het Regionaal Inkomens Onderzoek 2006 van het CBS beschikbaar
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2016-1 AANBODRAPPORTAGE 2016-1 Aanbodrapportage 2016-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatie7. Effect crisis op de woningmarkt- dynamiek. Auteur Remco Kaashoek
7. Effect crisis op de woningmarkt- dynamiek Auteur Remco Kaashoek De dynamiek op de koopwoningmarkt is tussen 2007 en 2011 afgenomen, terwijl die op de markt voor huurwoningen licht is gestegen. Het aantal
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet.
Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet. Nummer 5083 / 13 Betreft
Nadere informatieEenheid Rotterdam. Reactietijden politie spoedmeldingen
Eenheid Rotterdam Reactietijden politie Eenheid Rotterdam Alblasserdam Albrandswaard Barendrecht Binnenmaas Brielle Capelle aan den IJssel Cromstrijen Dordrecht Giessenlanden Goeree-Overflakkee Gorinchem
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2018-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Vestia AANBODRAPPORTAGE 2018-1 Aanbodrapportage 2018-1 Uitgevoerd in opdracht
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de directeur-generaal van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37 van de Mededingingswet.
Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de directeur-generaal van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37 van de Mededingingswet. Nummer 3683 / 13 Betreft zaak: Com-Wonen
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de directeur-generaal van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet.
Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de directeur-generaal van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet. Nummer 3833 / 15 Betreft
Nadere informatieOpvallende resultaten gemeente rapporten Gezondheidsmonitor Jeugd 2015
Opvallende resultaten gemeente rapporten Gezondheidsmonitor Jeugd 2015 Tabel 1: Aantal respondenten per gemeente naar leerjaar en opleidingsniveau gemeente KLAS vmbo havo vwo totaal klas 2 totaal klas
Nadere informatieMaaskoepel Ineke Mulder
2017 Maaskoepel Ineke Mulder Inleiding Rapportage bevat stand van zaken WoonnetRijnmond in 2017. We vergelijken 2017 met 2016. Monitor 2017 Inhoud 1 WoonnetRijnmond.nl 2 Inschrijvingen 3 Adverteren 4 Reageren
Nadere informatieFeitenkaart Woningmarkt Rotterdam
SI / Afdeling Ruimte & Wonen Feitenkaart Woningmarkt Rotterdam Nr. 1 Mei 214 Inhoud Algemeen Conjunctuur Segmenten Rotterdamse woningmarkt Koopsector Huursector Nieuwbouw koop Bestaande bouw koop Sociale
Nadere informatieInschrijfnummer Woonnet Rijnmond. Burgerservicenummer (BSN) Dossiernummer (in te vullen door behandelend ambtenaar)
Aanvraag Urgentieverklaring Woonruimte Inschrijfnummer Woonnet Rijnmond Burgerservicenummer (BSN) Dossiernummer (in te vullen door behandelend ambtenaar) Inschrijving Woonnet-Rijnmond De inschrijfgegevens
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 >
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 > AANBODRAPPORTAGE 2015 Aanbodrapportage 2015 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieEffecten voorstel verlengen periode tijdelijk behoud inschrijfduur na verhuizing van twee naar vijf jaar
Effecten voorstel verlengen periode tijdelijk behoud inschrijfduur na verhuizing van twee naar vijf jaar 1 Aanleiding Bij behandeling van het beleidsvoorstel Actualisatie Woonruimteverdeling op 16 oktober
Nadere informatieVerhuis- en woonmonitor
Verhuis- en woonmonitor HOEKSCHE WAARD 216 & 217 Inhoud De Hoeksche Waard wil graag de regionale ontwikkelingen rondom verhuizingen en huizenverkoop volgen. Hiervoor stelt Onderzoekcentrum Drechtsteden
Nadere informatieAANBODRAPPORTAGE 2015-1
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015-1 AANBODRAPPORTAGE 2015-1 Aanbodrapportage 2015-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieSociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2013; > tabellenboek >
Sociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2013; > tabellenboek > 01 02 AANBODRAPPORTAGE 2013; TABELLENBOEK Aanbodrapportage 2013; tabellenboek Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders
Nadere informatieMONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden
MONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM 2007 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 24 april 2008 In opdracht van de stadsregio Rotterdam Centrum
Nadere informatieBetaalbaarheid Haaglanden
Betaalbaarheid Haaglanden De betaalbaarheid van sociale huurwoningen krijgt de laatste tijd steeds meer aandacht. De huurprijzen van sociale huurwoningen stijgen, terwijl het (besteedbare) inkomen van
Nadere informatieOvereenkomst Woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2006
CONCEPT Versie 8 juni 2006 Overeenkomst Woonruimteverdeling stadsregio Rotterdam 2006 Overeenkomst, houdende afspraken inzake de verdeling van huurwoningen in de aan de stadsregio Rotterdam deelnemende
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2013 >
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2013 > AANBODRAPPORTAGE 2013 Aanbodrapportage 2013 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieWanneer heeft u een huisvestingsvergunning nodig?
Wanneer heeft u een huisvestingsvergunning nodig? Om te kunnen wonen In bepaalde straten en wijken van Rotterdam moet u in het bezit zijn van een huisvestingsvergunning. Dit betekent dat u als huurder
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Arcade Wonen AANBODRAPPORTAGE 2017-1 Aanbodrapportage 2017-1 Uitgevoerd in opdracht
Nadere informatieMONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden
MONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM 2006 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 3 mei 2007 In opdracht van de stadsregio Rotterdam Centrum voor
Nadere informatieBijlage 5. bij agendapost portefeuillehoudersoverleg Wonen d.d. 25 juni 2015
Bijlage 5. bij agendapost portefeuillehoudersoverleg Wonen d.d. 25 juni 2015 Discussienota definiëring schaarste reikwijdte verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2014 Inleiding In de wijzigingsvoorstellen
Nadere informatieFeitenkaart Woningmarkt Rotterdam
SI / Afdeling Ruimte & Wonen Feitenkaart Woningmarkt Rotterdam september 2014 Nr. 2 Inhoud Algemeen Koopsector Huursector Consumentenvertrouwen Hypotheekrente Koopbereidheid Nieuwbouw Bestaande bouw Vrije
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2011
Monitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2011 Monitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2011 G.H. van der Wilt Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) oktober 2012 In opdracht van
Nadere informatieMonitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2012
rotterdam.nl/onderzoek Monitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2012 Onderzoek en Business Intelligence Monitor woonruimteverdeling Capelle aan den IJssel 2012 G.H. van der Wilt Onderzoek en
Nadere informatieHet aanvragen van een urgentieverklaring Wat is een urgentieverklaring en aan welke voorwaarden moet u voldoen?
Het aanvragen van een urgentieverklaring Wat is een urgentieverklaring en aan welke voorwaarden moet u voldoen? Inhoud Wat is een urgentieverklaring?... 3 Wie kan een urgentieverklaring aanvragen?... 3
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015
DATUM 30 oktober 2015 PROJECTNUMMER 3400.106/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2015 Inleiding De woningmarkt is, na jaren van crisis, weer flink in beweging.
Nadere informatieFeitenkaart Aandachtsgroepen volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2015
Feitenkaart Aandachtsgroepen volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio Begin 2018 zijn inkomensgegevens over uit het Integraal Inkomens- en Vermogensonderzoek (het voormalige Regionaal Inkomens Onderzoek)
Nadere informatieBijdrage gemeenten in ROC problematiek. B&A Consulting Peter van der Loos 20 oktober 2009
Bijdrage gemeenten in ROC problematiek B&A Consulting Peter van der Loos 20 oktober 2009 Inhoudsopgave 1. Opdracht 2. Context 3. Relatie met eerdere onderzoeken 4. Opzet onderzoek 5. Resultaten 6. Conclusies
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2018
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2018 AANBODRAPPORTAGE 2018 Aanbodrapportage 2018 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieMEMO AAN DE GEMEENTERAAD
MEMO AAN DE GEMEENTERAAD Aan Datum Onderwerp Van Ons kenmerk De gemeenteraad 10 december 2013 Financieel economische barometer 3 e kwartaal 2013 Het college 137552 CC Geachte dames en heren, Bijgaand treft
Nadere informatieFactsheet pedagogische hulp in de stadsregio Rotterdam 1 2013: welke plaats in het nieuwe jeugdbeleid?
Factsheet pedagogische hulp in de stadsregio Rotterdam 1 213: welke plaats in het nieuwe jeugdbeleid? Inleiding Met de invoering van de nieuwe Jeugdwet in 215 is er veel veranderd in het jeugdbeleid van
Nadere informatieWoON bij Waterweg Wonen. Bas van Rosmalen, 5 maart 2015
WoON bij Waterweg Wonen Bas van Rosmalen, 5 maart 2015 Waterweg Wonen Actief in Vlaardingen Grootstedelijk gebied Rotterdam Herstructureringsopgave conform Actieplan Wonen 56% is gebouwd in periode 1945-1969
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieFeitenkaart. Inkomensgegevens Rotterdam en regio 2012 (februari 2015, 2e druk)
Feitenkaart Inkomensgegevens Rotterdam en regio 2012 (februari 2015, 2e druk) Ed 2014 zijn de komensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk en buurtniveau uit het Regionaal Inkomens Onderzoek 2012 van
Nadere informatieSchaarste in de regio Rotterdam
RIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT Schaarste in de regio Rotterdam Bouwstenen bij de nieuwe huisvestingsverordening De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017 AANBODRAPPORTAGE 2017 Bron foto s op de kaft: Advertenties op Woonnet Haaglanden; bezit van Rijswijk Wonen, WoonInvest, Staedion, Wonen Wateringen,
Nadere informatieAANBODRAPPORTAGE 2014
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014 AANBODRAPPORTAGE 2014 Aanbodrapportage 2014 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatie> Effecten EU-regeling >
> Effecten EU-regeling > EFFECTEN EU-REGELING Effecten EU-regeling Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteur Jacolien Vogelzang maart 2012 > rapport 2012-07 Analyse Explica
Nadere informatieRegionale Maandcijfers Arbeidsmarktinformatie Rijnmond
Regionale Maandcijfers Arbeidsmarktinformatie Rijnmond Tabel 1: Stand WW-uitkeringen Stand WW mutatie tov vorige mnd mutatie tov vorig jaar Sep 2017 % aantal % aantal % Nederland 350.810 3,9% -11.322-3,1%
Nadere informatieHuishoudens met inkomen naar belangrijkste bron
INKOMENSBRONNEN ROTTERDAM EN REGIO 2002 In de zomer van 2005 zijn de inkomensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk en buurtniveau uit het Regionaal Inkomens Onderzoek 2002 van het CBS beschikbaar
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling 2012. Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2012 Stadsregio Amsterdam 1 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusie... 5 Kengetallen 2010-2012... 7 1 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 1.1 Media en
Nadere informatieInschrijfnummer Woonnet Rijnmond. Burgerservicenummer (BSN) (voorheen Sofinummer) Dossiernummer (in te vullen door behandelend ambtenaar)
Binnenhof 1, 2991 AA Barendrecht Postbus 501, 2990 EA Barendrecht 14 0180 (Algemeen nummer) gemeente@barendrecht.nl www.barendrecht.nl Bank: 3054.00.215 Rabobank (Iban:NL04RABO0305400215, swift/bic:rabol2u)
Nadere informatieAandachtsgroepen volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2013
Feitenkaart en volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2013 Feitenkaart en volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2013 Eind 2015 zijn de inkomensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk en buurtniveau
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage concept
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2019-1 concept Bron kaft: aanbod Woonnet Haaglanden op 15 augustus 2019 AANBODRAPPORTAGE 2019-1 Aanbodrapportage 2019-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland
Rapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland 2012-2016 Rapportage Woonruimteverdeling Noord Kennemerland 2012-2016 1 Inhoudsopgave Management samenvatting 3 Inleiding 5 1. Actief woningzoekenden,
Nadere informatieMonitor woningmarktpositie middeninkomens stadsregio Rotterdam
Monitor woningmarktpositie middeninkomens stadsregio Rotterdam Monitor woningmarktpositie middeninkomens stadsregio Rotterdam G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek
Nadere informatieAandachtsgroepen volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2011 (juni 2014, 3e druk)
Feitenkaart en volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2011 Feitenkaart en volkshuisvestingsbeleid Rotterdam en regio 2011 (juni 2014, 3e druk) Eind 2013 zijn de inkomensgegevens op gemeentelijk, deelgemeentelijk
Nadere informatieMONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM 2005
MONITOR WONINGBOUWAFSPRAKEN STADSREGIO ROTTERDAM 2005 G.H. van der Wilt en W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) april 2006 In opdracht van de Stadsregio Rotterdam Centrum voor
Nadere informatieWanneer heeft u een huisvestingsvergunning nodig?
Wanneer heeft u een huisvestingsvergunning nodig? Wilt u wonen in Rotterdam-Zuid, -West of -Centrum? Dan heeft u in bepaalde straten en wijken een huisvestingsvergunning nodig. Vanaf 1 juli 2006 gaat de
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Gelderland: ontwikkelingen koop- en huurmarkt
DATUM 7 maart 2017 PROJECTNUMMER 3000.110/G OPDRACHTGEVER Provincie Gelderland Woningmarktmonitor provincie Gelderland: ontwikkelingen koop- en huurmarkt Inleiding In 2015 heeft de provincie Gelderland
Nadere informatieHoe groen zijn de Zuid-Hollandse gemeenten?
Hoe groen zijn de Zuid-Hollandse gemeenten? Analyse van ruimtegebruik Wanneer men kaarten van Zuid-Holland gedurende de tijd bekijkt (zie www.topotijdreis.nl) zal één ding opvallen: de bebouwing rukt op
Nadere informatieUrgentieverklaring. Voor een huurwoning
Urgentieverklaring Voor een huurwoning 1 Inhoud Wat is een urgentieverklaring blz 3 Wie kan een urgentieverklaring aanvragen blz 3 Voorwaarden voor het aanvragen van een urgentieverklaring blz 3 Wanneer
Nadere informatieGegevens over milieumeldingen per (deel)gemeenteb1
Gegevens over milieumeldingen per (deel)gemeenteb1 (Deel)gemeenten en aantal inwoners Lansingerland 47.927 Hoek van Holland 9.197 Overschie 15.916 Hillegersberg- Schiebroek 40.872 Prins Alexander 86.901
Nadere informatieSAMENWERKINGSOVEREENKOMST RMC regio Rijnmond
(hernieuwde) SAMENWERKINGSOVEREENKOMST RMC regio Rijnmond Pagina 1 van 9 RMC regio Rijnmond (hernieuwde) SAMENWERKINGSOVEREENKOMST De ondergetekenden, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door vakwethouders
Nadere informatieAgenda. Hebben de portefeuillehouders interesse in een presentatie door bureau Kassander?
Portefeuillehoudersoverleg Wonen 28 juni 2012 Agenda Plaats: Tijd: Maassluis, stadhuis, raadzaal 10.00 uur 12.30 uur 1. Opening en mededelingen 2. Verslag vorige portefeuillehoudersoverleg Wonen Bijgevoegd:
Nadere informatieTransitie jeugdzorg informatieavond gemeenteraden BAR
Transitie jeugdzorg informatieavond gemeenteraden BAR Ronald Buijs, directeur Kind- en jeugdpsychiatrie Yulius Ireza Versteeg, programmamanager transitie jeugdzorg Yulius 1 Opzet presentatie Kind- en jeugdpsychiatrie
Nadere informatieStand van de sociale huurwoningmarkt 2016 gemeente Utrecht
Stand van de sociale huurwoningmarkt 2016 gemeente Utrecht Onderzoek & Advies 22-9-2016 Kengetallen en verdieping woningtoewijzing zomer 2016 Behandeld door: NIKKIE GERRITSEN & STEVEN DIEMEL Telefoon:
Nadere informatieKlik voor Wonen Jaarrapportage BREDA 2013 en 2014 maart 2015
Klik voor Wonen Jaarrapportage BREDA 2013 en 2014 maart 2015 AlleeWonen, Jos Hendrickx Laurentius, Ties Teeuwen WonenBreburg, Bruno Gruijters Klik voor Wonen, Rian Rommens Inhoud 1. Inleiding 3 2. Beschikbaarheid
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatieSociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2012 > Tabellenboek >
01 Sociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2012 > Tabellenboek > 02 AANBODRAPPORTAGE 2012 > TABELLENBOEK Aanbodrapportage 2012 Tabellenboek Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland
Rapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland 2013-2017 Rapportage Woonruimteverdeling Noord Kennemerland 2013-2017 1 Inhoudsopgave Management samenvatting 3 Inleiding 5 1. Actief woningzoekenden,
Nadere informatieSchoolconcentratie in het voortgezet onderwijs, een verkenning van ontwikkelingen in Rijnmond 1986-2010
Schoolconcentratie in het voortgezet onderwijs, een verkenning van ontwikkelingen in Rijnmond 1986-2010 Dr. Enne de Boer TU Delft, Faculteit CiTG, Afdeling Transport en Planning e.deboer@tudelft.nl Dirk-Jan
Nadere informatieAB Jeugdhulp Rijnmond 8 december 2016 bijlage 1 bij agp 16. Inhoudelijke toelichting Knelpunten Aanleiding
Inhoudelijke toelichting Knelpunten 2017 AB Jeugdhulp Rijnmond 8 december 2016 bijlage 1 bij agp 16 Aanleiding In de afgelopen periode zijn er toenemende signalen dat de vraag naar specialistische jeugdhulp
Nadere informatieHet aanvragen van een urgentieverklaring. Wat is een urgentieverklaring en aan welke voorwaarden moet u voldoen?
Het aanvragen van een urgentieverklaring Wat is een urgentieverklaring en aan welke voorwaarden moet u voldoen? Inhoud Wat is een urgentieverklaring 3 Wie kan een urgentieverklaring aanvragen? 4 Hoe vraag
Nadere informatieStadsregio Amsterdam
Monitor betaalbare voorraad Stadsregio Amsterdam 2014 Stadsregio Amsterdam Interactief schermdocument PAGINA 5 Inleiding 6 1 De woningvoorraad 7 7 7 1.1 Corporatiebezit 1.2 Woningen naar woningtype 1.3
Nadere informatieNotitie. Lenneke Kriek T 06 42 25 55 39 E 6 juni 2013 Leden bestuurlijk overleg Werk en Inkomen
Notitie Van Lenneke Kriek T 06 42 25 55 39 E hjcm.kriek@spijkenisse.nl Bezoekadres Teilingerstraat 176 3032 AW Rotterdam Postadres Postbus 20 3000 AA Rotterdam T (010) 850 97 77 F (010) 850 97 78 www.wsprijnmond.nl
Nadere informatieVOORNEMEN TOT AANWIJZEN KERNWERKGEBIED HAAGLANDEN, ROTTERDAM, MIDDEN- HOLLAND
DSO/2016.270 RIS 292840 VOORNEMEN TOT AANWIJZEN KERNWERKGEBIED HAAGLANDEN, ROTTERDAM, MIDDEN- HOLLAND HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - de Woningwet eisen stelt aan het werkgebied
Nadere informatieCollege van Gedeputeerde Staten van de Provincie Zuid-Holland Postbus 90602 2509 LP 's Gravenhage. 12 december 2014 149996 Ate Stam 010 267 3610
STADSREGIO ROTTERDAM College van Gedeputeerde Staten van de Provincie Zuid-Holland Postbus 90602 2509 LP 's Gravenhage datum ons kenmerk steller telefoon uw kenmerk betreft 12 december 2014 149996 Ate
Nadere informatieAlleen als het echt niet anders kan
Alleen als het echt niet anders kan De meeste Nederlandse ouders zijn prima in staat om hun kinderen voldoende veiligheid te bieden. Bij ongeveer 1 procent van de Nederlandse kinderen komt de veiligheid
Nadere informatieToelichtingsformulier urgentieaanvraag
Toelichtingsformulier urgentieaanvraag Bijgaand treft u het door u gevraagde formulier voor een urgentieaanvraag aan. Een urgentieverklaring wordt uitsluitend verstrekt in die situaties waarin op de normale
Nadere informatieBedoeling is in juni 2016 een verzoek voor de vorming van een kernwerkgebied bij de minister in te dienen.
2016-03- 03 Aan:. de raden van bestuur van de corporaties die actief zijn in de regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam. de colleges van B&W van de gemeenten waar corporaties die actief zijn in
Nadere informatieBurgerservicenummer (BSN) (voorheen Sofinummer) Dossiernummer (in te vullen door behandelend ambtenaar)
Binnenhof 1, 2991 AA Barendrecht Postbus 501, 2990 EA Barendrecht 14 0180 (Algemeen nummer) gemeente@barendrecht.nl www.barendrecht.nl Bank: 3054.00.215 Rabobank (Iban:NL04RABO0305400215, swift/bic:rabol2u)
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel van de Mededingingswet.
Openbare versie Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel van de Mededingingswet. Nummer 6031 / 5 Betreft
Nadere informatieOpenbaar advies B en W
Openbaar advies B en W sector Stads- en Milieubeheer afdeling Ruimtelijke ordening en Milieu registratienummer 2002000483 opsteller advies Oscar Dorsman telefoonnummer 010 5931984 paraaf chef/sectorhoofd
Nadere informatieProfielschets Voorzitter en lid met profiel openbaar bestuur Raad van Toezicht voor Stichting Jeugdbescherming Rotterdam Rijnmond (JBRR)
Profielschets Voorzitter en lid met profiel openbaar bestuur Raad van Toezicht voor Stichting Jeugdbescherming Rotterdam Rijnmond (JBRR) 1. Algemeen Jeugdbescherming Rotterdam Rijnmond (JBRR) is de gecertificeerde
Nadere informatieWoonruimteverdeling in Breda
RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT Woonruimteverdeling in Breda De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO Research en Advies. Het gebruik van cijfers en/of
Nadere informatieWONEN EN LEREN VAN VOLWASSENEN IN DE REGIO REGIOVERKEER IN DE VOLWASSENENEDUCATIE
WONEN EN LEREN VAN VOLWASSENEN IN DE REGIO REGIOVERKEER IN DE VOLWASSENENEDUCATIE drs. J.M. Reijnen Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) 27 januari 2005 In opdracht van de Dienst Stedelijk Onderwijs
Nadere informatie