Wat een ruimte! Zaandam, Ds. Martin Luther Kingweg 215

Transcriptie

1 Wat een ruimte! Zaandam, Ds. Martin Luther Kingweg 215 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 U BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS WOENSDAG 24 AUGUSTUS A.S. VAN 16:30 TOT 17:30 UUR. U KUNT UITSLUITEND OP VOORNOEMD TIJDSTIP DE WONING BEZICHTIGEN. Wat een ruimte! Dat biedt deze mooie locatie nabij de Gouw. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weg over het water en de groene oevers, echt genieten. Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers biedt zeer veel ruimte en zal u ook zeker veel woonplezier geven. Naast de ruime slaapka mers beschikt de woning over een Z-vormige woonkamer met aparte keuken en heeft u ook aan bergruimte geen gebrek. De achtertuin is bijna 9 meter diep, het is hier heerl ijk vertoeven. De woning is gelegen op 148 m2 EIGEN grond. In de directe omgeving vindt u vis- en vaarwater, parken, scholen, winkels en de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Echt een aangename woning in een fijne kinderrijke buurt! Indeling van de woning: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer met ruime bergkast, eenvoudige zeer ruime keuken, deur naar de tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, vijfde slaapkamer met dakkapel, grote bergruimtes en kast met c.v.-opstelling. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg, kan snel; - woonoppervlakte circa 120 m2, inhoud circa 420 m3; - perceeloppervlakte 148 m2 eigen grond. Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 420 m 3 Perceel oppervlakte 148 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 600 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

10 Clausules welke opgenomen zullen worden in de koopakte: -Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1969 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. -Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel